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市ヶ谷納戸町ハイデンス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,480万 〜 6,060万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都新宿区納戸町21
交通
築年月
1980年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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市ヶ谷納戸町ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年3月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年2月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年3月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,480万 〜 6,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11799位
新宿区
1859棟中 1083位
納戸町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 市ヶ谷納戸町ハイデンスの相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円

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市ヶ谷納戸町ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年2月の参考価格2017年3月の参考価格2017年4月の参考価格2017年5月の参考価格2017年6月の参考価格
6,020万〜6,660万円対前年同月比5,480万〜6,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市ヶ谷納戸町ハイデンスの売買履歴

市ヶ谷納戸町ハイデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ピオネーロ市ヶ谷2017年10月5,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約78万円(約258万円)
アビテ市ヶ谷納戸町2017年7月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円(約319万円)-
エスナ市ケ谷2016年10月7,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約102万円(約338万円)
セーナ市ケ谷2016年8月5,650万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円(約301万円)-
東急ドエルピオネーロ市ヶ谷2015年6月8,800万円1〜52LK約108㎡ (約33坪)約81万円(約269万円)-

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市ヶ谷納戸町ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
22.9万 〜 28万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月19.5万円2LDK64.26㎡39.0万円19.5万円1〜5
2014年9月21.0万円2LDK64.26㎡42.0万円21.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市ヶ谷納戸町ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜17.2万円
59.31㎡ / 北西
3階15.2万〜16.8万円
56.32㎡ / 東
24.2万〜26.8万円
85.1㎡ / 南
4階18.4万〜20.3万円
64.26㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
82.54㎡ / 南西
5階24.1万〜26.6万円
88.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

市ヶ谷納戸町ハイデンスの基本情報

東京都新宿区納戸町に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イチガヤナンドマチハイデンス管理会社ライフキーパーズジャパン
住所東京都 新宿区 納戸町21管理形態-
郵便番号〒162-0837管理員-
築年月1980年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社小松地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (245 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (572 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (607 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (622 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (651 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (787 m)
    • 外濠公園 (795 m)
    • 外濠公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 牛込店 (202 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (233 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (309 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (341 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (393 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (470 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (538 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (561 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (592 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (650 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (127 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (195 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (354 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (635 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (642 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (658 m)
    • よしや 柳町店 (666 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (703 m)
    • よしや 神楽坂店 (705 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込第三中学校 (123 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (205 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (348 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (369 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (391 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (426 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (466 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (467 m)
    • 東京観光専門学校 (539 m)
    • 三輪田学園高等学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 (159 m)
    • 中町地域交流館 (200 m)
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    • 国際協力機構 研究所 (399 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (595 m)
    • 防衛省 (637 m)
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    • やまだ内科クリニック (202 m)
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    • 川又歯科医院 (233 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (795 m)
    • 原町みゆき保育園 (814 m)
    • 弁天町保育園 (823 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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