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早稲田レストハイツ

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
4階、2LDK、約45㎡の場合

住所
東京都新宿区馬場下町10-1
交通
築年数
1972年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 早稲田レストハイツ
  • 早稲田レストハイツのエントランス
  • 早稲田レストハイツの看板
  • 早稲田レストハイツの外観

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  • 東京都新宿区早稲田町73-8
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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早稲田レストハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.6% 低い↓
新宿区の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 21563位
新宿区
1920棟中 1602位
馬場下町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 早稲田レストハイツの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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早稲田レストハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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早稲田レストハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)--
2016年9月2,380万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)南東-
2016年8月2,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)南東-
2016年8月2,380万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-
2016年7月2,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)南西-

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早稲田レストハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.3万円1DK34.96㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年8月9.3万円1DK34.96㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年6月9.5万円1LDK32.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年5月10.0万円1LDK32.51㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月9.5万円1LDK32.51㎡9.5万円-1〜5南西
2017年4月10.0万円1LDK32.51㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月10.0万円1LDK32.51㎡10.0万円-1〜5南西
2017年2月10.0万円1LDK32.51㎡10.0万円-1〜5南西
2017年1月10.0万円1LDK32.51㎡10.0万円-1〜5南西
2016年12月10.0万円1LDK32.51㎡10.0万円-1〜5南西
2016年11月10.0万円1LDK32.51㎡10.0万円-1〜5南西
2016年10月11.0万円1LDK32.51㎡11.0万円-1〜5南西
2016年9月11.0万円1LDK32.51㎡11.0万円-1〜5南西
2016年8月11.0万円1LDK32.51㎡11.0万円-1〜5南西
2016年8月8.1万円1DK25.0㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年7月8.1万円1DK25.0㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年7月11.0万円1LDK32.51㎡11.0万円-1〜5南西
2016年4月8.0万円1DK27.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年3月8.5万円1DK27.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年11月14.3万円2DK46.09㎡14.3万円14.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

早稲田レストハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.9万円〜6.5万円
25.0㎡ / 北
12.1万円〜13.4万円
45.93㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
27.0㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
48.92㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
32.51㎡ / 南西
6階8.4万円〜9.3万円
34.96㎡ / 北
7階6.8万円〜7.5万円
28.17㎡ / 北
8階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

早稲田レストハイツの基本情報

東京都新宿区馬場下町に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称早稲田レストハイツ(ワセダレストハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 馬場下町10-1管理形態-
郵便番号〒162-0045管理員-
築年数1972年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大末建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 早稲田支店 (21 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (42 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (80 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (113 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (426 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園9件
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    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (217 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (249 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (253 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (303 m)
    • ローソン 早稲田町店 (325 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (364 m)
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    • 全日食チェーン平島 (686 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (742 m)
    • グルメシティ 高田店 (808 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (881 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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