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早稲田レストハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,280万円
4階、2LDK、約45㎡の場合

相場価格48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2020年1月更新
参考査定価格2,170万円 〜 2,280万円4階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴232019年11月06日更新
賃料相場8万 〜 14.3万円
表面利回り6.4% 〜 7.84階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

9417人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区馬場下町10-1
交通
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩1分
築年月
1972年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 早稲田レストハイツ
  • 早稲田レストハイツのエントランス
  • 早稲田レストハイツの看板
  • 早稲田レストハイツの外観

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早稲田レストハイツの基本情報

東京都新宿区馬場下町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩11分、牛込柳町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ワセダレストハイツ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 馬場下町10-1管理形態-
郵便番号〒162-0045管理員-
築年月1972年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大末建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (21 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (42 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (80 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (113 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (426 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園9件
    • 戸山公園 (647 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (705 m)
    • 甘泉園公園 (706 m)
    • 高田第二公園 (815 m)
    • 新江戸川公園 (818 m)
    • 山吹の里公園 (857 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (880 m)
    • 江戸川公園 (927 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (49 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (62 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (86 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (217 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (249 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (253 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (303 m)
    • ローソン 早稲田町店 (325 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (364 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (405 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)早稲田店 (141 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (292 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (587 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (601 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (686 m)
    • 全日食チェーン平島 (686 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (742 m)
    • グルメシティ 高田店 (808 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立早稲田中学校 (96 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (143 m)
    • 私立早稲田高校 (175 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (201 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (213 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (272 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (289 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (290 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (292 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (377 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学戸山図書館 (93 m)
    • 厚生労働省 国立感染症研究所 (261 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (286 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (293 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (312 m)
    • 新宿福祉作業所 (329 m)
    • 大隈記念タワー (331 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (483 m)
    • 鶴巻図書館 (519 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • 早稲田クリニック (3 m)
    • 早稲田眼科診療所 (54 m)
    • 優ビル歯科医院 (59 m)
    • さくまクリニック (74 m)
    • 水口歯科医院 (81 m)
    • 早稲田駅前デンタルクリニック (92 m)
    • 栗原隆ウェルネスクリニック (138 m)
    • 塩谷歯科医院西早稲田診療所 (161 m)
    • 藤井歯科医院 (206 m)
    • 村橋医院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (164 m)
    • 早稲田南町保育園 (288 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (462 m)
    • 西早稲田保育園 (518 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (595 m)
    • ケンパ若松河田 (602 m)
    • 新宿いるま保育園 (603 m)
    • 戸山幼稚園 (615 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (626 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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早稲田レストハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年1月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
158万円 〜 162万円
前月との比較2019年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より39.3% 低い↓
東京都の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35547棟中 24813位
新宿区
1923棟中 1783位
馬場下町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 早稲田レストハイツの相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.3万円

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早稲田レストハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、45㎡の物件の場合
2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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早稲田レストハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,190万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)-
2019年9月1,300万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2016年9月2,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)--
2016年9月2,380万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)南東-
2016年8月2,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.96㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

早稲田レストハイツの売却のご相談

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早稲田レストハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2020年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月8.2万円1DK28.17㎡8.2万円8.2万円1〜5
2019年5月8.5万円1DK34.96㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年2月9.3万円1DK34.96㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年10月9.3万円1DK34.96㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年9月9.3万円1DK34.96㎡9.3万円9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

早稲田レストハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.3万〜7.6万円
28.17㎡ / 北
13.2万〜13.9万円
45.93㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
27.0㎡ / 南
14.1万〜14.9万円
48.92㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
32.51㎡ / 南西
6階9.2万〜9.7万円
34.96㎡ / 北
7階9.2万〜9.7万円
34.96㎡ / 北
8階

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

早稲田レストハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年01月の価格相場は㎡単価48万円 〜 49万円です。