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大久保ユニオンビル

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町1丁目19-2
交通
築年月
1979年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大久保ユニオンビルの販売中の中古物件

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東京都新宿区北新宿1丁目8-24

3件 売出し中

大久保ユニオンビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.9% 低い↓
東京都の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20218位
新宿区
1865棟中 1558位
百人町
58棟中 48位
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の売買価格相場

  • 大久保ユニオンビルの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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大久保ユニオンビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大久保ユニオンビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-
2016年10月3,560万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2016年10月3,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)南西-
2016年9月3,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)南西-
2016年8月3,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)南西-

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大久保ユニオンビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円1LDK35.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円2DK40.0㎡12.0万円-1〜5-
2016年8月12.0万円2DK40.0㎡12.0万円-1〜5
2016年5月7.5万円1DK26.37㎡-7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大久保ユニオンビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15万〜16.6万円
58.2㎡ / 南西
4階14.5万〜16万円
56.32㎡ / -
14.9万〜16.4万円
56.32㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
30.0㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
56.32㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
26.37㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
40.0㎡ / 東
7階15.1万〜16.7万円
56.32㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
56.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

大久保ユニオンビルの基本情報

東京都新宿区百人町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオクボユニオンビル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 百人町1丁目19-2管理形態-
郵便番号〒169-0073管理員-
築年月1979年4月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫北新宿支店 (155 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (277 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (285 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (370 m)
  • 公園7件
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    • 大久保公園・シアターパーク (588 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (595 m)
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    • 西戸山公園 (892 m)
    • 戸山公園サービスセンター (936 m)
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    • ファミリーマート 大久保駅前店 (116 m)
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    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (200 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (201 m)
    • サンクス 北新宿店 (254 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (261 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (285 m)
    • サンクス 大久保通り店 (295 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (200 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (210 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (253 m)
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    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (324 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (326 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (357 m)
    • オリンピック北新宿店 (361 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (496 m)
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    • 新宿区立柏木幼稚園 (594 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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