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新宿ナショナルコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
6階、1S、約36㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円6階, 1S, 約36㎡の例
売買履歴104件2024年04月04日更新
家賃相場8.5万 〜 18.2万円
表面利回り7.8％ 〜 9.6％6階, 1S, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

4209人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区百人町1丁目22-3
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩4分
築年月
1973年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新宿ナショナルコート
  • 新宿ナショナルコート
  • 新宿ナショナルコートのエントランス
  • 新宿ナショナルコートの看板

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新宿ナショナルコートの基本情報

新宿ナショナルコートは、宅地開発によって1973年05月に竣工された総戸数45戸の11階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約55㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,388万～2,726万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンジュクナショナルコート管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 百人町1丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年月1973年5月管理費1㎡あたり283円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社宅地開発バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区百人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西武新宿駅から徒歩7分、新大久保駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート歌舞伎町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 三菱UFJ銀行大久保支店 (131 m)
    • サークルK新宿歌舞伎町一丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • サークルK新宿歌舞伎町一丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • サークルK新宿アルタ 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (203 m)
    • サンクス新宿コマ劇場前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • サンクス歌舞伎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (303 m)
  • 公園5件
    • 大久保公園 (460 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (595 m)
    • 柏木どんぐり公園 (765 m)
    • 戸山公園サービスセンター (968 m)
    • 西戸山公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (67 m)
    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (91 m)
    • ファミリーマート 北新宿店 (110 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (170 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (222 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (232 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (247 m)
    • Mマート西新宿店 (271 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅前店 (273 m)
    • ローソン クオール西新宿小滝橋通店 (290 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (113 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (223 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (250 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (300 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (305 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (315 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (366 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (460 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (486 m)
    • チョンガーネ (531 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本電子専門学校 7号館 (72 m)
    • 日本電子専門学校 9号館 (113 m)
    • i専門職大学 大学設立準備室 (163 m)
    • 日本電子専門学校 (170 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (220 m)
    • 東京司法書士学院 (253 m)
    • 日本不動産学院 (333 m)
    • 東京・iスマートビジネス専門学校 (358 m)
    • 専門学校東京経理綜合学院 (382 m)
    • 白萩服飾専門学校 (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法務省 東京法務局 新宿出張所 (272 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (326 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (365 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (411 m)
    • 東京外国人雇用サービスセンター (412 m)
    • 歌舞伎町清掃センター (417 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 新宿 (441 m)
    • 百人町地域交流館 (451 m)
    • 大久保高齢者総合相談センター (493 m)
    • 大久保ことぶき館 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • シンデンタルオフィス (45 m)
    • コスモ治療センター (84 m)
    • 浜野歯科医院 (84 m)
    • 第二濱野歯科医院 (85 m)
    • 浜野歯科医院第二 (85 m)
    • 新宿デンタルオフィス (106 m)
    • 東京新宿メイルクリニック (111 m)
    • 橋本歯科医院 (113 m)
    • 新宿リサーチパーククリニック (124 m)
    • 春山記念病院 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園 (370 m)
    • きこり (395 m)
    • 百人町保育園 (448 m)
    • 北新宿雲母保育園 (472 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (482 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (559 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (600 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (609 m)
    • 新栄保育園 (654 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (672 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新宿ナショナルコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新宿ナショナルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,388万～2,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より47.0% 低い↓
東京都の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1S、約36㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28748位
新宿区
1997棟中 1888位
百人町
60棟中 56位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 新宿ナショナルコートの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新宿ナショナルコートの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1S、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新宿ナショナルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜4,680万円です。専有面積は約28㎡〜約55㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南-
2024年3月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-
2024年2月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-
2024年1月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-
2023年12月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新宿ナショナルコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡52件1,872.5万円（56.6万円）
51〜60㎡53件3,010.9万円（56.5万円）

新宿ナショナルコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,010.9万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

新宿ナショナルコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,516.4万円45.6万円
6階〜7階2,729万円58万円
8階〜9階1,944.2万円61.2万円
10階〜11階2,655万円53万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,937.2万円58万円
1LDK/1SLDK等2,547.9万円56.2万円
2LDK/2SLDK等2,142.9万円52.2万円
3LDK/3SLDK等1,615万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,856.9万円59.9万円
西2,214.3万円53.6万円
北/北東/北西1,802.6万円51.4万円

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新宿ナショナルコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃6階、1S、約36㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月15.5万円2LDK55.86㎡15.5万円15.6万円1〜5-
2024年3月15.5万円2LDK55.86㎡15.5万円15.6万円1〜5-
2023年11月8.5万円1K30.23㎡8.5万円-6〜10-
2023年10月8.5万円1K30.23㎡8.5万円-6〜10-
2023年4月12.0万円1K32.35㎡12.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿ナショナルコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
31.1㎡ / 西		17.9万〜18.8万円
55.86㎡ / 南
2階
3階
4階11.4万〜12万円
36.18㎡ / 東		18.1万〜19万円
55.86㎡ / -
5階9.2万〜9.6万円
28.97㎡ / 西		10.7万〜11.3万円
33.79㎡ / 西
6階10.9万〜11.5万円
36.18㎡ / 北
7階19.8万〜20.8万円
55.86㎡ / 南東
8階10万〜10.5万円
30.23㎡ / 南西		10.2万〜10.7万円
32.35㎡ / 北西
9階11.2万〜11.8万円
33.79㎡ / -
10階16.5万〜17.4万円
50.72㎡ / 西		17万〜17.9万円
50.72㎡ / 南西
11階10.8万〜11.4万円
32.35㎡ / -

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