朝日新大久保マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,800万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,800万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
4138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区百人町1丁目3-12
- 交通
- ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日新大久保マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒシンオオクボマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 百人町1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物管理 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 晟智建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区百人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の新大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西武新宿駅から徒歩6分、大久保駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 新大久保駅西店 (261 m)
- セブンイレブン 新宿職安通り店 (284 m)
- ファミリーマート 新大久保駅前店 (292 m)
- ファミリーマート 新宿職安通り店 (303 m)
- セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (315 m)
- ファミリーマート 歌舞伎町北店 (320 m)
- スーパー10件
- チョンガーネ (92 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (194 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (226 m)
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (247 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (296 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (303 m)
- 肉のハナマサ 新宿店 (313 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (319 m)
- まいばすけっと 百人町文化通り店 (391 m)
- まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (527 m)
- 学校/教育施設10件
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- 白萩服飾専門学校 (279 m)
- 東京マルチメディア専門学校 (293 m)
- 西武学園医学技術専門学校 東京新宿校 東京新宿キャンパス (322 m)
- 新宿区立大久保小学校 (342 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大久保ことぶき館 (181 m)
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- 新宿警察署 百人町交番 (240 m)
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- 病院/医療10件
- 林医院 (59 m)
- 新大久保礒田歯科医院 (59 m)
- 林ウィメンズクリニック・新大久保 (93 m)
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- 新宿歯科クリニック (183 m)
- 五味クリニック (188 m)
- 新大久保歯科医院 (202 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- エイビイシイ保育園分園 (386 m)
- 百人町保育園 (447 m)
- エイビイシイ保育園 (456 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (456 m)
- きこり (478 m)
- 新栄保育園 (486 m)
- コスモス保育園 (687 m)
- ルーチェ保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日新大久保マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日新大久保マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,646万～3,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より27.5% 低い↓ 東京都の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日新大久保マンションの相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日新大久保マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日新大久保マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,180万円です。専有面積は約39㎡〜約50㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,760万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。以前の期間と比較して＋74.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277万円となっております。以前の期間と比較して＋23.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日新大久保マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,300万円（58.9万円） |
| 41〜50㎡ | 97件 | 3,183.9万円（76.9万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 3,706.6万円（73万円） |
朝日新大久保マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,183.9万円（㎡単価76.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日新大久保マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,760万円 | 90.8万円 |
| 3階 | 2,617.7万円 | 63.4万円 |
| 4階 | 3,297.1万円 | 72.3万円 |
| 5階 | 3,593.3万円 | 86.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,265.1万円 | 78.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,152.7万円 | 73.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,725.2万円 | 73.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,100.4万円 | 72.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,297.5万円 | 74.6万円 |
朝日新大久保マンションの売却のご相談
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朝日新大久保マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 43.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 43.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.8万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日新大久保マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 47.73㎡ / 西 | ||
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 41.4㎡ / 西 | ||
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 41.4㎡ / 北西 | 14.8万〜15.5万円 41.4㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 41.4㎡ / 西 | 14.9万〜15.6万円 41.4㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 50.75㎡ / - |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 41.4㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 41.4㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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