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サンライズ新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
2階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円2階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴102024年02月11日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り6.8% 〜 8.32階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

3465人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区百人町1丁目3-3
交通
  • JR山手線「新大久保駅」徒歩5分
築年月
1979年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンライズ新宿
  • サンライズ新宿のエントランス
  • サンライズ新宿の看板
  • サンライズ新宿の外観

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サンライズ新宿の基本情報

サンライズ新宿は、中野組によって1979年05月に竣工された総戸数33戸の4階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約24㎡、間取りが1R、1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は935万~1,504万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズシンジュク管理会社サニーライフ
住所東京都 新宿区 百人町1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年月1979年5月管理費1㎡あたり301円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区百人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。西武新宿駅から徒歩5分、大久保駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • あすか信用組合本店 (226 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (291 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新大久保・新戸山ビル内出張所(ATM) (322 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (346 m)
    • サンクス歌舞伎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • セブン銀行 東京都健康プラザ ハイジア 共同出張所 (356 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
  • 公園5件
    • 大久保公園 (257 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (466 m)
    • 戸山公園サービスセンター (680 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (884 m)
    • 西戸山公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿職安通り店 (166 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (175 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (206 m)
    • ローソン・スリーエフ 大久保通店 (209 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町北店 (213 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (225 m)
    • デイリーヤマザキ 新宿店 (292 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目中央店 (292 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (299 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (305 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (182 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (203 m)
    • チョンガーネ (212 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (237 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (242 m)
    • 肉のハナマサ 大久保店 (285 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (356 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (362 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (481 m)
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 (495 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋鍼灸専門学校 (46 m)
    • 専門学校東京経理綜合学院 (162 m)
    • 白萩服飾専門学校 (162 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (231 m)
    • 真野美容専門学校 (233 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (333 m)
    • 日本電子専門学校 9号館 (352 m)
    • i専門職大学 大学設立準備室 (360 m)
    • 日本電子専門学校 (367 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京新宿校 東京新宿キャンパス (423 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大久保ことぶき館 (76 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (218 m)
    • 東京外国人雇用サービスセンター (219 m)
    • 歌舞伎町清掃センター (238 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (282 m)
    • 新宿警察署 大久保交番 (312 m)
    • しんじゅく多文化共生プラザ (350 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (371 m)
    • 新宿警察署 歌舞伎町交番 (390 m)
    • 大久保高齢者総合相談センター (430 m)
  • 病院/医療10件
    • ルミエールふるさと都市型軽費老人ホーム (119 m)
    • アスカクリニック (169 m)
    • 小林歯科診療所 (169 m)
    • 林医院 (172 m)
    • 新大久保礒田歯科医院 (172 m)
    • ASSクリニック (188 m)
    • 金内科クリニック (198 m)
    • きむ歯科医院 (204 m)
    • 百人町整骨院 (208 m)
    • 五味クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド新大久保 (124 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (333 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (465 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (466 m)
    • 百人町保育園 (517 m)
    • エイビイシイ保育園 (529 m)
    • きこり (533 m)
    • 新栄保育園 (590 m)
    • ルーチェ保育園 (598 m)
    • たいよう保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ新宿の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格935万~1,504万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.4% 低い↓
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22633位
新宿区
1997棟中 1686位
百人町
60棟中 50位
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の売買価格相場

  • サンライズ新宿の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンライズ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,270万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,680万円です。専有面積は約15㎡〜約24㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2024年1月1,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2022年3月1,680万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-
2022年1月1,680万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-
2021年12月1,680万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライズ新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
物件の参考家賃2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月8.0万円1K19.92㎡-8.0万円1〜5-
2020年12月7.9万円1R19.92㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2020年11月7.9万円1R19.92㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2020年10月7.9万円1R19.92㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年12月6.9万円1K16.82㎡6.9万円6.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8.2万〜8.6万円
20.59㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
16.82㎡ / 北
4階7.7万〜8.1万円
21.36㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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