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ライオンズマンション新大久保第2

6921人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
5階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目9-15
交通
築年月
1983年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

ライオンズマンション新大久保第2の販売中の中古物件

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ライオンズマンション新大久保第2の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩5分、西武新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンオオクボダイニ管理会社日本グローバル
住所東京都 新宿区 百人町2丁目9-15管理形態-
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり316円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建10階建間取り1R、1SK、1SDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東急プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (87 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (91 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (282 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (414 m)
  • 公園8件
    • 大久保公園 (566 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (566 m)
    • 戸山公園サービスセンター (566 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (567 m)
    • 西戸山公園 (602 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (688 m)
    • 戸山公園 (734 m)
    • 柏工芸 (844 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (65 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (91 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (106 m)
    • ローソンストア100新大久保駅前店 (129 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (197 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (223 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (244 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (265 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (265 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (297 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (48 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (110 m)
    • チョンガーネ (231 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (278 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (326 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (371 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (466 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (466 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (508 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (581 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西武学園医学技術専門学校東京新宿校 (124 m)
    • 新宿区立 百人町児童館 (168 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (205 m)
    • 東京製図専門学校 (272 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (304 m)
    • 新宿区立戸山小学校 (315 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (321 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (322 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (324 m)
    • 私立海城中学校 (357 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大久保高齢者総合相談センター (97 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (102 m)
    • 百人町地域交流館 (176 m)
    • ハンドレッドサーカス イーストタワー (391 m)
    • 新宿警察署 大久保交番 (422 m)
    • 大久保ことぶき館 (425 m)
    • 東京法務局新宿出張所 (450 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (451 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (508 m)
    • 東京外国人雇用サービスセンター (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 百人町アルファクリニック (9 m)
    • 新宿さくらクリニック (49 m)
    • 大内クリニックおおくぼ (62 m)
    • 新大久保歯科医院 (80 m)
    • 石田クリニック (85 m)
    • 新大久保文化通り診療所 (122 m)
    • 光眼科医院 (125 m)
    • 新宿歯科クリニック (136 m)
    • 鎌田歯科医院 (140 m)
    • 宮田歯科医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 百人町保育園 (172 m)
    • きこり (226 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (271 m)
    • 新栄保育園 (274 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (281 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (368 m)
    • 北新宿雲母保育園 (464 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (567 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (612 m)
    • エイビイシイ保育園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新大久保第2の簡易査定

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ライオンズマンション新大久保第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
76万円 〜 89万円
坪単価
251万円 〜 297万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.0% 低い↓
東京都の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 9300位
新宿区
1885棟中 866位
百人町
58棟中 20位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新大久保第2の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション新大久保第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新大久保第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,780万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)-
2018年9月2,780万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)-
2018年8月2,780万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)-
2018年7月3,080万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)-
2018年6月3,280万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ライオンズマンション新大久保第2の売却のご相談

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ライオンズマンション新大久保第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月14.5万円2DK41.26㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2018年9月12.0万円1SDK37.35㎡12.0万円12.0万円6〜10
2018年8月14.5万円2DK41.26㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2018年8月12.0万円1SDK37.35㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2DK43.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新大久保第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階13.7万〜15.2万円
43.0㎡ / -
4階
5階13万〜14.3万円
41.26㎡ / 東
13万〜14.3万円
41.26㎡ / 西
6階13万〜14.4万円
41.26㎡ / 東
7階13.1万〜14.5万円
41.26㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
37.35㎡ / 東
8階
9階12万〜13.3万円
37.35㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
41.26㎡ / 東
10階14.2万〜15.7万円
43.0㎡ / -

ライオンズマンション新大久保第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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2DK/40.38㎡

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ライオンズマンション新大久保第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価76万円 〜 89万円です。

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