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西戸山タワーホウムズサウスタワー

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,650万円 〜 7,350万円
13階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都新宿区百人町3丁目1-3
交通
築年数
1988年1月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

西戸山タワーホウムズサウスタワーの販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
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  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
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デュオスカーラ新大久保

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目32-19
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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目6-2
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  • 東京都新宿区大久保1丁目15-9
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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-16
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ミユキビル

ミユキビル

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-18
  • 売出し中

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目1-42
  • 売出し中

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新宿サニーマンション

新宿サニーマンション

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-14
  • 売出し中

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西戸山タワーホウムズサウスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.5% 高い↑
新宿区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,650万円 〜 7,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5069位
新宿区
1848棟中 511位
百人町
58棟中 9位
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の売買価格相場

  • 西戸山タワーホウムズサウスタワーの相場

    ㎡単価
    85.0万円
    坪単価
    281.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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西戸山タワーホウムズサウスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,520万円〜7,210万円対前年同月比6,650万円〜7,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西戸山タワーホウムズサウスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,880万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)北西-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)西-
2017年9月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)西-
2017年9月6,880万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)北西-
2017年8月6,880万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)北西-

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西戸山タワーホウムズサウスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…13階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月24.5万円3LDK81.56㎡49.0万円24.5万円21〜25
2016年6月18.5万円2SLDK79.77㎡37.0万円18.5万円21〜25北東
2016年5月24.5万円3LDK81.56㎡49.0万円24.5万円21〜25
2016年5月18.5万円2SLDK79.77㎡37.0万円18.5万円21〜25-
2016年5月24.5万円3LDK81.56㎡49.0万円24.5万円21〜25
2016年4月19.8万円2LDK81.12㎡39.6万円19.8万円21〜25-
2016年3月24.8万円3SLDK81.42㎡24.8万円24.8万円21〜25
2016年1月24.8万円3LDK81.42㎡24.8万円24.8万円21〜25
2015年9月23.0万円3LDK81.56㎡46.0万円23.0万円6〜10
2015年7月22.0万円2LDK79.77㎡22.0万円22.0万円11〜15
2015年1月19.0万円2LDK81.56㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西戸山タワーホウムズサウスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.7万円〜4.1万円
17.85㎡ / 西
2階2.7万円〜3.0万円
12.99㎡ / 東
3階3.0万円〜3.3万円
13.92㎡ / 西
4階18.6万円〜20.5万円
81.56㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
82.09㎡ / 東
5階18.7万円〜20.6万円
81.56㎡ / 南
6階
7階16.8万円〜18.5万円
76.31㎡ / 西
8階16.9万円〜18.6万円
76.31㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
82.09㎡ / 東
9階18.5万円〜20.5万円
81.42㎡ / -
10階17.0万円〜18.8万円
76.31㎡ / 西
11階19.2万円〜21.2万円
81.56㎡ / 南
12階17.2万円〜19.0万円
76.31㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
81.12㎡ / 南西
13階19.4万円〜21.4万円
81.42㎡ / 南
14階18.7万円〜20.7万円
82.09㎡ / 東
15階18.3万円〜20.2万円
79.77㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
83.17㎡ / 南
16階17.5万円〜19.4万円
76.31㎡ / 西
17階18.1万円〜20.0万円
80.32㎡ / 北西
18階19.1万円〜21.1万円
82.09㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
89.46㎡ / 西
19階
20階17.9万円〜19.8万円
76.31㎡ / 西
18.4万円〜20.3万円
80.32㎡ / 北西
21階18.3万円〜20.3万円
79.77㎡ / 北東
20.1万円〜22.2万円
81.42㎡ / 南
22階
23階20.9万円〜23.1万円
87.78㎡ / 西
24階19.5万円〜21.6万円
79.77㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
81.56㎡ / 南
25階21.4万円〜23.7万円
81.42㎡ / 南東
21.7万円〜24.0万円
86.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

西戸山タワーホウムズサウスタワーの基本情報

東京都新宿区百人町3丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシトヤマタワーホウムズサウスタワー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 百人町3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年数1988年1月管理費1㎡あたり215円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建25階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主新宿西戸山開発バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (422 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (429 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (429 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (521 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園8件
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    • 都立戸山公園大久保地区 (383 m)
    • 戸山公園 (450 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (888 m)
    • 大久保公園 (889 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (889 m)
    • 戸塚公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (152 m)
    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (285 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (332 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (429 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (454 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (463 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (464 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (468 m)
    • ローソンストア100新大久保駅前店 (473 m)
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    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (382 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (441 m)
    • チョンガーネ (442 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (527 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (537 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (559 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (624 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (659 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (785 m)
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    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (214 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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