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西戸山タワーホウムズサウスタワー

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,250万 〜 6,910万円
13階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町3丁目1-3
交通
築年月
1988年1月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

西戸山タワーホウムズサウスタワーの販売中の中古物件

西戸山タワーホウムズサウスタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

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JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩4分

東京都新宿区百人町1丁目14-10

売出し中

西戸山タワーホウムズサウスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.8% 高い↑
東京都の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,250万 〜 6,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 5466位
新宿区
1859棟中 572位
百人町
58棟中 10位
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の売買価格相場

  • 西戸山タワーホウムズサウスタワーの相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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西戸山タワーホウムズサウスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,970万〜6,590万円対前年同月比6,250万〜6,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西戸山タワーホウムズサウスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,880万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)北西-
2018年1月6,380万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約263万円)西
2018年1月7,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)-
2017年12月6,380万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年12月6,880万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)北西-

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西戸山タワーホウムズサウスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…13階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月24.5万円3LDK81.56㎡49.0万円24.5万円21〜25
2016年6月18.5万円2SLDK79.77㎡37.0万円18.5万円21〜25北東
2016年5月24.5万円3LDK81.56㎡49.0万円24.5万円21〜25
2016年5月18.5万円2SLDK79.77㎡37.0万円18.5万円21〜25-
2016年5月24.5万円3LDK81.56㎡49.0万円24.5万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西戸山タワーホウムズサウスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.6万〜4万円
17.85㎡ / 西
2階2.7万〜3万円
12.99㎡ / 東
3階2.9万〜3.2万円
13.92㎡ / 西
4階18.1万〜20.1万円
81.56㎡ / 南
17万〜18.8万円
80.32㎡ / 西
5階18.2万〜20.2万円
81.56㎡ / 南
6階
7階16.4万〜18.1万円
76.31㎡ / 西
8階16.5万〜18.2万円
76.31㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
82.09㎡ / 東
9階18.1万〜20万円
81.42㎡ / -
10階16.6万〜18.4万円
76.31㎡ / 西
11階18.8万〜20.8万円
81.56㎡ / 南
12階16.8万〜18.6万円
76.31㎡ / 西
18.4万〜20.4万円
81.12㎡ / 南西
13階18.9万〜20.9万円
81.42㎡ / 南
14階18.3万〜20.2万円
82.09㎡ / 東
15階17.8万〜19.7万円
79.77㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
83.17㎡ / 南
16階17.1万〜19万円
76.31㎡ / 西
17階17.7万〜19.6万円
80.32㎡ / 北西
18階18.6万〜20.6万円
82.09㎡ / 東
20.3万〜22.5万円
89.46㎡ / 西
19階
20階17.5万〜19.3万円
76.31㎡ / 西
18万〜19.9万円
80.32㎡ / 北西
21階17.9万〜19.8万円
79.77㎡ / 北東
19.7万〜21.7万円
81.42㎡ / 南
22階
23階20.4万〜22.6万円
87.78㎡ / 西
24階19.1万〜21.1万円
79.77㎡ / -
20万〜22.1万円
81.56㎡ / 南
25階20.9万〜23.1万円
81.42㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
86.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

西戸山タワーホウムズサウスタワーの基本情報

東京都新宿区百人町3丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシトヤマタワーホウムズサウスタワー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 百人町3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月1988年1月管理費1㎡あたり213円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建25階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社新宿西戸山開発バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (521 m)
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    • サンクス 新大久保駅前店 (429 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (454 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (463 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (527 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (559 m)
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