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西戸山タワーホウムズサウスタワー

過去の売買価格
4,880万円 〜 7,500万円
相場情報
71万円/㎡(237万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区百人町3丁目1-3
  • JR山手線「新大久保駅」徒歩7分JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分JR山手線「高田馬場駅」徒歩12分
  • タワーマンション

最終更新:

  • 西戸山タワーホウムズサウスタワー
  • 西戸山タワーホウムズサウスタワーのエントランス
  • 西戸山タワーホウムズサウスタワーの看板
  • 西戸山タワーホウムズサウスタワーの外観
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西戸山タワーホウムズサウスタワーの販売中の中古物件

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西戸山タワーホウムズサウスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.1% 高い↑
新宿区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,330万円 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 9350位
新宿区
1892棟中 845位
百人町
60棟中 20位
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の売買価格相場

  • 西戸山タワーホウムズサウスタワーの相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    237.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西戸山タワーホウムズサウスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,980万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--
2017年3月5,980万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--
2017年2月6,480万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)西-
2017年1月6,480万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)--
2015年12月5,280万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西戸山タワーホウムズサウスタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月24.5万円3LDK81.56㎡49.0万円24.5万円21〜25
2016年6月18.5万円2SLDK79.77㎡37.0万円18.5万円21〜25北東
2016年5月24.5万円3LDK81.56㎡49.0万円24.5万円21〜25
2016年5月18.5万円2SLDK79.77㎡37.0万円18.5万円21〜25-
2016年5月24.5万円3LDK81.56㎡49.0万円24.5万円21〜25
2016年4月19.8万円2LDK81.12㎡39.6万円19.8万円21〜25-
2016年3月24.8万円3SLDK81.42㎡24.8万円24.8万円21〜25
2016年1月24.8万円3LDK81.42㎡24.8万円24.8万円21〜25
2015年9月23.0万円3LDK81.56㎡46.0万円23.0万円6〜10
2015年7月22.0万円2LDK79.77㎡22.0万円22.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…13階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西戸山タワーホウムズサウスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.6万円〜4.0万円
17.85㎡ / 西
2階2.7万円〜3.0万円
12.99㎡ / 東
3階2.9万円〜3.2万円
13.92㎡ / 西
4階18.3万円〜20.2万円
81.56㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
82.09㎡ / 東
5階18.4万円〜20.3万円
81.56㎡ / 南
6階
7階16.5万円〜18.3万円
76.31㎡ / 西
8階16.6万円〜18.4万円
76.31㎡ / 西
17.9万円〜19.7万円
82.09㎡ / 東
9階18.3万円〜20.2万円
81.42㎡ / -
10階16.8万円〜18.5万円
76.31㎡ / 西
11階18.9万円〜20.9万円
81.56㎡ / 南
12階16.9万円〜18.7万円
76.31㎡ / 西
18.6万円〜20.5万円
81.12㎡ / 南西
13階19.1万円〜21.1万円
81.42㎡ / 南
14階18.4万円〜20.4万円
82.09㎡ / 東
15階18.0万円〜19.9万円
79.77㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
83.17㎡ / 南
16階17.3万円〜19.1万円
76.31㎡ / 西
17階18.7万円〜20.7万円
80.32㎡ / -
18階18.8万円〜20.8万円
82.09㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
89.46㎡ / 西
19階
20階17.6万円〜19.5万円
76.31㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
80.32㎡ / 北西
21階18.1万円〜20.0万円
79.77㎡ / 北東
19.8万円〜21.9万円
81.42㎡ / 南
22階
23階20.6万円〜22.8万円
87.78㎡ / 西
24階19.2万円〜21.3万円
79.77㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
81.56㎡ / 南
25階21.1万円〜23.3万円
81.42㎡ / 南東
21.4万円〜23.6万円
86.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

西戸山タワーホウムズサウスタワーの基本情報

東京都新宿区百人町3丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西戸山タワーホウムズサウスタワー(ニシトヤマタワーホウムズサウスタワー)
住所東京都 新宿区 百人町3丁目1-3
郵便番号〒169-0073
築年数1988年1月
総戸数192戸
交通
階建25階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主新宿西戸山開発
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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