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ニューライフ新宿参番館

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
6階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区富久町16-10 地図を見る
交通
築年数
1985年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ新宿参番館
  • ニューライフ新宿参番館のエントランス
  • ニューライフ新宿参番館の看板
  • ニューライフ新宿参番館の外観

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 6件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 売出し中

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アクシア新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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サンサーラ御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目23-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 1件 売出し中

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ニューライフ新宿参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.6% 低い↓
新宿区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 21845位
新宿区
1912棟中 1618位
富久町
27棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニューライフ新宿参番館の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニューライフ新宿参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,250万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)
2017年2月1,150万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約63万円 (約211万円)--
2016年11月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2016年3月2,240万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約53万円 (約176万円)-
2016年3月1,480万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.0㎡詳細はこちら

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ニューライフ新宿参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K19.96㎡-7.5万円1〜5北東
2017年6月6.4万円1K18.58㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年5月7.5万円1K19.96㎡-7.5万円1〜5北東
2017年5月6.4万円1K18.58㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年4月6.0万円1K13.54㎡6.0万円-1〜5
2017年4月6.4万円1K18.58㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年4月7.5万円1K19.96㎡-7.5万円1〜5北東
2017年3月6.4万円1K18.58㎡-6.4万円1〜5
2017年3月7.5万円1K19.96㎡-7.5万円1〜5北東
2017年2月7.5万円1K19.96㎡-7.5万円1〜5北東
2017年1月7.0万円1K16.06㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円1K19.96㎡-7.5万円1〜5北東
2016年12月7.5万円1K19.96㎡-7.5万円1〜5北東
2016年11月7.5万円1K19.96㎡-7.5万円1〜5北東
2016年10月6.9万円1K21.0㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年10月7.5万円1K19.96㎡-7.5万円1〜5北東
2016年10月7.0万円1K19.9㎡-7.0万円1〜5北東
2016年10月7.3万円1K19.9㎡-7.3万円1〜5北東
2016年10月4.9万円1K18.58㎡9.8万円4.9万円6〜10-
2016年10月7.8万円1K19.96㎡-7.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ新宿参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.3万円〜4.8万円
13.0㎡ / -
2階6.5万円〜7.1万円
19.96㎡ / 北東
3階7.4万円〜8.2万円
21.05㎡ / 南
4階6.5万円〜7.1万円
18.25㎡ / 南
5階5.9万円〜6.6万円
18.58㎡ / 北
6階7.3万円〜8.1万円
21.0㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
18.0㎡ / 北
8階6.0万円〜6.7万円
18.58㎡ / 北
9階6.1万円〜6.7万円
18.58㎡ / 北
10階8.9万円〜9.8万円
26.99㎡ / 北
11階10.9万円〜12.1万円
31.25㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
41.66㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ニューライフ新宿参番館の基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフ新宿参番館(ニューライフシンジュクサンバンカン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 富久町16-10管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員巡回
築年数1985年1月管理費1㎡あたり428円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東創設計バイク置き場-
施工会社飛島建設東京支店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (39 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (208 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (366 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (376 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
  • 公園4件
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    • 富久さくら公園 (183 m)
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    • ローソン 新宿一丁目店 (148 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (168 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (250 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (308 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (338 m)
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    • クック-Y新宿店 (533 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (578 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (606 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立成女高校 (380 m)
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    • 四谷警察署 (185 m)
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    • 新宿トミヒサクロスクリニック (57 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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