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パルセ富久

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
6階、1R、約29㎡の場合

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住所
東京都新宿区富久町16-12
交通
築年月
1974年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルセ富久の販売中の中古物件

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東京都新宿区新宿1丁目18-12

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サニープラザ新宿御苑

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目2-10

3件 売出し中

パルセ富久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.1% 低い↓
東京都の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15213位
新宿区
1859棟中 1315位
富久町
26棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パルセ富久の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パルセ富久の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、29㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パルセ富久の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,490万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約228万円)
2018年1月3,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)
2017年12月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南西-
2017年12月2,490万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約228万円)
2017年12月3,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.89㎡詳細はこちら

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パルセ富久の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…6階、1R、約29㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円2DK38.0㎡12.0万円12.0万円11〜15
2016年5月12.0万円2DK38.0㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2013年6月9.0万円1R29.47㎡9.0万円9.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルセ富久の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.8万〜8.6万円
29.47㎡ / 西
4階
5階7.7万〜8.5万円
29.47㎡ / 北西
6階7.7万〜8.5万円
29.47㎡ / 北西
16.1万〜17.8万円
56.89㎡ / 南
7階8.1万〜9万円
29.47㎡ / -
8階10.5万〜11.6万円
36.91㎡ / 南
9階10.6万〜11.7万円
36.91㎡ / 南
10階8.1万〜8.9万円
29.47㎡ / 西
11階7.9万〜8.7万円
29.47㎡ / 北東
11万〜12.2万円
38.0㎡ / 南
12階16.6万〜18.3万円
56.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パルセ富久の基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パルセトミヒサ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 富久町16-12管理形態自主管理
郵便番号〒162-0067管理員なし
築年月1974年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建12階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社中央信託銀行バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (17 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (232 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (351 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (352 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (364 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (419 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (198 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (198 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (51 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (94 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (126 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (170 m)
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    • セブンイレブン 東京医科大前店 (237 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (325 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (87 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (212 m)
    • コープみらい 富久店 (220 m)
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    • まいばすけっと 新宿5丁目 (457 m)
    • クック-Y新宿店 (509 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (631 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (641 m)
    • 丸正総本店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京国際福祉専門学校 (330 m)
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    • 四谷警察署 (205 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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