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御苑フラワーマンション

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,780万円
相場情報
38万円/㎡(128万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.34
  • 東京都新宿区富久町16-9
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分

最終更新:

  • 御苑フラワーマンション
  • 御苑フラワーマンションのエントランス
  • 御苑フラワーマンションの看板
  • 御苑フラワーマンションの外観
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御苑フラワーマンションの販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション新宿御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目16-3
  • 1件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新宿御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-20
  • 3件 売出し中

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アクシア新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 1件 売出し中

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サンサーラ御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目23-5
  • 1件 売出し中

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御苑フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.8% 低い↓
新宿区の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 26729位
新宿区
1895棟中 1754位
富久町
27棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 御苑フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

御苑フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,200万円6〜103SK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)
2017年3月2,200万円6〜103SDK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)-
2017年3月2,180万円6〜103SK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)
2017年2月2,200万円6〜103SDK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)-
2016年7月2,380万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御苑フラワーマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜19件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK52.91㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円2LDK52.91㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2LDK52.91㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月14.0万円2LDK52.91㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2LDK52.91㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月15.5万円1LDK45.61㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年1月15.5万円1LDK45.61㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年1月13.5万円1R50.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年12月15.5万円1LDK45.61㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年12月13.5万円1R50.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年11月15.5万円1LDK45.61㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年10月15.5万円1LDK45.61㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年9月15.5万円1LDK45.61㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年3月15.5万円2LDK52.6㎡15.5万円15.5万円6〜10
2015年11月11.0万円2DK44.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2014年9月12.5万円1R47.0㎡12.5万円12.5万円1〜5
2013年9月13.0万円1R48.55㎡26.0万円-6〜10南西
2013年6月11.8万円2DK44.5㎡11.8万円11.8万円1〜5
2013年6月11.8万円1LDK47.5㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

御苑フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万円〜12.9万円
47.5㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
44.5㎡ / 東
4階11.3万円〜12.5万円
44.5㎡ / -
5階13.9万円〜15.3万円
52.91㎡ / 南
6階12.6万円〜13.9万円
52.91㎡ / 北
7階12.6万円〜13.9万円
48.55㎡ / 南西
8階
9階14.1万円〜15.6万円
52.91㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
60.92㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
43.82㎡ / 東
10階11.7万円〜12.9万円
45.61㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
45.61㎡ / 東
11階
12階11.0万円〜12.2万円
41.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

御苑フラワーマンションの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称御苑フラワーマンション(ギョエンフラワーマンション)
住所東京都 新宿区 富久町16-9
郵便番号〒162-0067
築年数1971年11月
総戸数60戸
交通
階建12階建
間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3SK、3SDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主長谷部産業
施工会社長谷部建設
管理会社原田
土地権利旧法賃借権
管理形態自主管理
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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