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クレセントマンション

過去の売買価格
3,990万円 〜 5,480万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都新宿区弁天町87-2
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩4分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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  • クレセントマンションのエントランス
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目8
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ウィルローズ市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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ライオンズマンション牛込

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目28-1
  • 売出し中

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スカイコート市ヶ谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目2-5
  • 売出し中

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プラウド市谷柳町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 2件 売出し中

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ルリオン牛込柳町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
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市ヶ谷グリーンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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藤和シティホームズ市谷山伏町

藤和シティホームズ市谷山伏町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
  • 売出し中

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クレセントマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 低い↓
新宿区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,600万円 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 17595位
新宿区
1912棟中 1410位
弁天町
20棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレセントマンションの相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレセントマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,480万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)
2016年12月5,380万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)--
2016年11月5,399万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約241万円)南西-
2016年11月5,380万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2016年11月5,480万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)

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**階3LDK74.62㎡詳細はこちら
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クレセントマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…8階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.5万円2SDK87.12㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年4月18.5万円2LDK76.34㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年3月23.5万円2SDK87.12㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年3月18.8万円2LDK76.34㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年2月18.8万円2LDK76.34㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年1月18.8万円2LDK76.34㎡37.6万円18.8万円1〜5北西
2015年12月16.0万円3LDK87.12㎡32.0万円-6〜10南東
2015年11月16.0万円3LDK79.97㎡32.0万円16.0万円6〜10
2015年8月18.5万円2LDK86.1㎡37.0万円18.5万円6〜10北西
2015年6月19.0万円2LDK86.1㎡38.0万円19.0万円6〜10北西
2015年2月18.0万円2LDK76.34㎡36.0万円18.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセントマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均29.9万円〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万円〜21.9万円
87.12㎡ / 南西
2階
3階17.8万円〜19.7万円
76.34㎡ / -
4階17.8万円〜19.6万円
75.33㎡ / 南西
5階21.1万円〜23.3万円
87.12㎡ / 南
6階18.3万円〜20.2万円
75.33㎡ / 南
7階18.2万円〜20.2万円
74.62㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
87.12㎡ / 南
8階19.6万円〜21.7万円
86.1㎡ / 北西
22.5万円〜24.8万円
93.33㎡ / 南西
9階18.4万円〜20.3万円
74.44㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
94.13㎡ / -
10階24.9万円〜27.6万円
100.52㎡ / 南
11階18.6万円〜20.5万円
74.62㎡ / 南
12階24.5万円〜27.1万円
97.7㎡ / 南
13階29.9万円〜33.1万円
118.8㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

クレセントマンションの基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数91戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレセントマンション管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 弁天町87-2管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員日勤
築年数1971年6月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主第百生命不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (286 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (435 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (609 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (622 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (738 m)
  • 公園2件
    • 江戸川公園 (967 m)
    • 白銀公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (282 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (319 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (415 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (457 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (512 m)
    • ローソン 牛込店 (514 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (526 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (563 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (579 m)
    • ローソン 早稲田町店 (585 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (310 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (412 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (515 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (572 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (626 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (650 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (652 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (691 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (726 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (250 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (304 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (335 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (355 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (408 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (475 m)
    • 私立成城中学校 (502 m)
    • 私立成城高校 (502 m)
    • 東京家学 (535 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (206 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (221 m)
    • 牛込保健センター (224 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (251 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (298 m)
    • 北山伏地域交流館 (307 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (316 m)
    • モルドバ共和国大使館 (388 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (392 m)
    • 榎町地域センター (406 m)
  • 病院/医療10件
    • 神経研究所附属 晴和病院 (66 m)
    • 大坪歯科医院 (173 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (262 m)
    • 柳町病院 (276 m)
    • 特別養護老人ホーム あかね苑 (288 m)
    • やよい歯科クリニック (292 m)
    • いずみ眼科 (299 m)
    • 浅井歯科医院 (310 m)
    • 武野クリニック (316 m)
    • クレア歯科クリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弁天町保育園 (218 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (288 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (339 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (386 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (392 m)
    • 原町みゆき保育園 (436 m)
    • 牛込成城幼稚園 (479 m)
    • 早稲田南町保育園 (569 m)
    • ケンパ若松河田 (582 m)
    • アスク神楽坂保育園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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