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クレセントマンション

過去の売買価格
3,990万円 〜 5,480万円
相場情報
50万円/㎡(168万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 東京都新宿区弁天町87-2
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩4分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • クレセントマンション
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牛込ハイム

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 2件 売出し中

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クリオ早稲田壱番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目8
  • 売出し中

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グリーンパーク市ヶ谷柳町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町40-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション牛込

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目28-1
  • 売出し中

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スカイコート市ヶ谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目2-5
  • 売出し中

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プラウド市谷柳町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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ルリオン牛込柳町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 売出し中

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クレセントマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 低い↓
新宿区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,230万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 19929位
新宿区
1896棟中 1519位
弁天町
19棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレセントマンションの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレセントマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,480万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)
2016年12月5,380万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)--
2016年11月5,399万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約241万円)南西-
2016年11月5,380万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2016年11月5,480万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.62㎡詳細はこちら
**階2SLDK74.62㎡詳細はこちら

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クレセントマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.5万円2SDK87.12㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年4月18.5万円2LDK76.34㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年3月23.5万円2SDK87.12㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年3月18.8万円2LDK76.34㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年2月18.8万円2LDK76.34㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年1月18.8万円2LDK76.34㎡37.6万円18.8万円1〜5北西
2015年12月16.0万円3LDK87.12㎡32.0万円-6〜10南東
2015年11月16.0万円3LDK79.97㎡32.0万円16.0万円6〜10
2015年8月18.5万円2LDK86.1㎡37.0万円18.5万円6〜10北西
2015年6月19.0万円2LDK86.1㎡38.0万円19.0万円6〜10北西
2015年2月18.0万円2LDK76.34㎡36.0万円18.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…8階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレセントマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均30.0万円〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万円〜22.0万円
87.12㎡ / 南西
2階
3階17.9万円〜19.7万円
76.34㎡ / -
4階17.8万円〜19.7万円
75.33㎡ / 南西
5階21.1万円〜23.4万円
87.12㎡ / 南
6階18.3万円〜20.3万円
75.33㎡ / 南
7階18.3万円〜20.2万円
74.62㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
87.12㎡ / 南
8階19.6万円〜21.7万円
86.1㎡ / 北西
22.5万円〜24.9万円
93.33㎡ / 南西
9階18.4万円〜20.3万円
74.44㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
94.13㎡ / -
10階25.0万円〜27.6万円
100.52㎡ / 南
11階18.6万円〜20.6万円
74.62㎡ / 南
12階24.5万円〜27.1万円
97.7㎡ / 南
13階30.0万円〜33.1万円
118.8㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

クレセントマンションの基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数91戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレセントマンション
住所東京都 新宿区 弁天町87-2
郵便番号〒162-0851
築年数1971年6月
総戸数91戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主第百生命不動産
施工会社大林組
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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