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クレセントマンション

過去の売買価格
3,990万円 〜 5,480万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.73
  • 東京都新宿区弁天町87-2
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩4分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • クレセントマンション
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クレセントマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ウィルローズ市谷柳町

ウィルローズ市谷柳町の間取り

  • 3,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.44㎡
  • 方位:

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ウィルローズ市谷柳町

  • 3,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.96㎡
  • 方位:

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ステージファースト新宿原町

  • 2,830万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.38㎡
  • 方位:北西

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牛込中央マンション

  • 1,200万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.05㎡
  • 方位:-

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シンシア牛込

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  • 1,690万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.28㎡
  • 方位:

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スヴェニール早稲田夏目坂

スヴェニール早稲田夏目坂の間取り

  • 5,580万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.46㎡
  • 方位:

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ヴェルト新宿夏目坂

ヴェルト新宿夏目坂の間取り

  • 1,990万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡
  • 方位:

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ザ・ヒルズ市谷薬王寺

ザ・ヒルズ市谷薬王寺の間取り

  • 7,480万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.4㎡
  • 方位:南東

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日神デュオステージ新宿若松町

日神デュオステージ新宿若松町の間取り

  • 2,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.88㎡
  • 方位:

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ニューシティアパートメンツ市谷加賀

ニューシティアパートメンツ市谷加賀の間取り

  • 6,280万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.55㎡
  • 方位:

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パークハウスセントリエ

パークハウスセントリエの間取り

  • 6,980万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.11㎡
  • 方位:南東

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アクサス新宿若松町sta.

アクサス新宿若松町sta.の間取り

  • 2,300万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.95㎡
  • 方位:南東

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クレセントマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.1% 低い↓
新宿区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,570万円 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 17265位
新宿区
1892棟中 1367位
弁天町
19棟中 14位
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の売買価格相場

  • クレセントマンションの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレセントマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,480万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)
2016年12月5,380万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)--
2016年11月5,399万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約241万円)南西-
2016年11月5,380万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2016年11月5,480万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.62㎡詳細はこちら
**階2SLDK74.62㎡詳細はこちら

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クレセントマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.5万円2SDK87.12㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年4月18.5万円2LDK76.34㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年3月23.5万円2SDK87.12㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年3月18.8万円2LDK76.34㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年2月18.8万円2LDK76.34㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年1月18.8万円2LDK76.34㎡37.6万円18.8万円1〜5北西
2015年12月16.0万円3LDK87.12㎡32.0万円-6〜10南東
2015年11月16.0万円3LDK79.97㎡32.0万円16.0万円6〜10
2015年8月18.5万円2LDK86.1㎡37.0万円18.5万円6〜10北西
2015年6月19.0万円2LDK86.1㎡38.0万円19.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…8階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレセントマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.4万円〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.8万円〜20.8万円
87.12㎡ / 南西
2階
3階16.9万円〜18.7万円
76.34㎡ / -
4階16.9万円〜18.6万円
75.33㎡ / 南西
5階20.0万円〜22.1万円
87.12㎡ / 南
6階17.4万円〜19.2万円
75.33㎡ / 南
7階17.3万円〜19.1万円
74.62㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
87.12㎡ / 南
8階18.6万円〜20.5万円
86.1㎡ / 北西
21.3万円〜23.6万円
93.33㎡ / 南西
9階17.4万円〜19.3万円
74.44㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
94.13㎡ / -
10階23.7万円〜26.1万円
100.52㎡ / 南
11階17.6万円〜19.5万円
74.62㎡ / 南
12階23.2万円〜25.7万円
97.7㎡ / 南
13階28.4万円〜31.4万円
118.8㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

クレセントマンションの基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数91戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレセントマンション(クレセントマンション)
住所東京都 新宿区 弁天町87-2
郵便番号〒162-0851
築年数1971年6月
総戸数91戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主第百生命不動産
施工会社大林組
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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