柏木ローズマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 234件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
4220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿3丁目10-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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柏木ローズマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カシワギローズマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿3丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,200円〜26,200円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩8分、アクセス良好です。東中野駅から徒歩11分、新大久保駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西新宿小滝橋通 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
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- まいばすけっと 東中野1丁目店 (723 m)
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- 中野区東中野地域包括支援センター (451 m)
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- 病院/医療10件
- ウツギ鍼灸院・接骨院 (161 m)
- カモハラ歯科医院 (184 m)
- 高橋医院 (221 m)
- はぴね中野坂上 (270 m)
- 柏木医科クリニック (277 m)
- リタポンテ東中野 (289 m)
- 小淀診療所 (300 m)
- 桑原医院 (310 m)
- 北新宿高齢者在宅サービスセンター (318 m)
- 新宿区社会福祉事業団 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立北新宿子ども園 (135 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (160 m)
- ほっぺるランド北新宿 (223 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (224 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (255 m)
- カメリアキッズ東中野園 (285 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (334 m)
- よろい保育園 (336 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (371 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柏木ローズマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柏木ローズマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,971万～5,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より34.2% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
柏木ローズマンションの相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
柏木ローズマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柏木ローズマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜6,580万円です。専有面積は約32㎡〜約80㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柏木ローズマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 76件 | 2,262万円（63万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 2,482.6万円（55.2万円） |
| 51〜60㎡ | 73件 | 4,035.5万円（70.9万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,485.2万円（56.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,380万円（73.1万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 5,724.7万円（70.8万円） |
柏木ローズマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,262万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
柏木ローズマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,035.8万円 | 65.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,703.3万円 | 67.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,075.4万円 | 64.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,628万円 | 65.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,077万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,555万円 | 71万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,470.6万円 | 59.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,180.6万円 | 67.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,039.2万円 | 69.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,407.4万円 | 66.5万円 |
| 東 | 2,205.8万円 | 61.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,088.2万円 | 51万円 |
柏木ローズマンションの売却のご相談
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柏木ローズマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.4万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 16.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.5万円 | ワンルーム | 36.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.5万円 | ワンルーム | 36.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
柏木ローズマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 36.0㎡ / 東 | |||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 36.0㎡ / 東 | 14.4万〜15.2万円 57.0㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 57.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 42.41㎡ / 北 | 21.1万〜22.2万円 80.87㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 80.87㎡ / 南 | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 36.0㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 57.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 44.97㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 57.0㎡ / - | ||
| 6階 | 9万〜9.5万円 36.0㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 57.0㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 80.87㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 80.38㎡ / 南 |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 44.96㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 57.0㎡ / 南 | 21.6万〜22.6万円 80.87㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 40.0㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 38.56㎡ / 北 | 19.2万〜20.2万円 73.62㎡ / - | |
| 9階 | 16.7万〜17.5万円 62.09㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 61.1㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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柏木ローズマンションは、日本地所によって1973年04月に竣工された総戸数108戸の10階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約80㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S（納戸）、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,971万～5,767万円、参考相場単価は61万円/㎡～72万円/㎡となっています。