ビバヒマワリ東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
3階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年01月18日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
6118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿4丁目36-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビバヒマワリ東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビバヒマワリヒガシナカノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿4丁目36-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | と金 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ハツカリ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩5分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩9分、大久保駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (71 m)
- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
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- ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東中野駅西口店 (462 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (312 m)
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- 北京外国語大学国際交流学部 (421 m)
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- 日本ホテルスクール (618 m)
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- 北新宿生涯学習館 (421 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (427 m)
- 北新宿図書館 (435 m)
- 北新宿第二地域交流館 (435 m)
- 中野区 東中野区民活動センター (452 m)
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- 新宿警察署 淀橋市場前交番 (552 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスオンリーワン (0 m)
- 松本皮膚科 (88 m)
- こぐま整骨院 (104 m)
- 森歯科医院 (127 m)
- 東中野とみどころ眼科 (131 m)
- 橋爪医院 (141 m)
- おおくら内科 (146 m)
- しばたこども&アレルギークリニック (146 m)
- 牧野クリニック (157 m)
- 橋爪歯科医院 (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東中野プチ・クレイシュ (102 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (205 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (285 m)
- 東京母子愛育会保育園 (296 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (350 m)
- よろい保育園 (381 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (426 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (439 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (471 m)
- あい保育園落合 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビバヒマワリ東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビバヒマワリ東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,486万～1,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より54.8% 低い↓ 東京都の平均より44.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビバヒマワリ東中野の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビバヒマワリ東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビバヒマワリ東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万円です。専有面積は約34㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約34万円 (約114万円) | 北東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビバヒマワリ東中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,180万円（34.3万円） |
ビバヒマワリ東中野の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,180万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ビバヒマワリ東中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区北新宿の売買相場 | ビバヒマワリ東中野のある新宿区北新宿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.14%上昇（＋626.3万円）、前年比で−0.96%下落（-52.2万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | ビバヒマワリ東中野のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 東中野駅の売買相場 | ビバヒマワリ東中野のある最寄りの東中野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.47%上昇（＋411.5万円）、前年比で−6.92%下落（-353.6万円）しています。 |
ビバヒマワリ東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,180万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 34.3万円 |
ビバヒマワリ東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビバヒマワリ東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.5万円 | 1DK | 34.37㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビバヒマワリ東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 34.37㎡ / 北東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 34.37㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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