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北新宿サマリヤマンション

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
7階、2DK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区北新宿4丁目8-12
交通
築年月
1977年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

北新宿サマリヤマンションの販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
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  • 東京都新宿区上落合3丁目8-22
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  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
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  • 東京都新宿区上落合3丁目11-18
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  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
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三協グリーンコート落合駅前第2

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目11-5
  • 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
  • 2件 売出し中

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エクセレント東中野

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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メイツ東中野

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 1件 売出し中

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北新宿サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.7% 低い↓
新宿区の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18283位
新宿区
1856棟中 1475位
北新宿
113棟中 89位
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の売買価格相場

  • 北新宿サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    181.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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北新宿サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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北新宿サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年10月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年9月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年8月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年7月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-

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北新宿サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,200円

例えば…7階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円1DK28.0㎡10.0万円-1〜5南西
2015年3月12.5万円2LDK59.78㎡12.5万円12.5万円11〜15北東
2015年2月13.0万円2LDK59.78㎡13.0万円13.0万円11〜15北東
2014年2月14.0万円2DK55.62㎡28.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北新宿サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.5万〜14.9万円
55.62㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
55.62㎡ / 南東
5階6.7万〜7.4万円
28.0㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
46.52㎡ / 南
6階13.4万〜14.8万円
55.62㎡ / 南東
7階12.8万〜14.2万円
51.94㎡ / 南
8階13.8万〜15.2万円
55.62㎡ / 南
9階
10階13.7万〜15.1万円
55.62㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
55.62㎡ / 南
11階13.7万〜15.2万円
55.62㎡ / 南東
14万〜15.5万円
55.62㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

北新宿サマリヤマンションの基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キタシンジュクサマリヤマンション管理会社豊栄美装
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり244円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (459 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (728 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (731 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (754 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (771 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (332 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (398 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (588 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (672 m)
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    • いなげや 新宿小滝橋店 (6 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (621 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (724 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (766 m)
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    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (667 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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