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ジオ四谷坂町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,580万 〜 7,960万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

相場価格108万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格7,580万円 〜 7,960万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴352018年11月29日更新
賃料相場9.9万 〜 29万円
表面利回り4.0% 〜 5.04階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

15122人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区四谷坂町11-6
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
築年月
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ四谷坂町の基本情報

東京都新宿区四谷坂町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩10分、市ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオヨツヤサカマチ管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 新宿区 四谷坂町11-6管理形態委託
郵便番号〒160-0002管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり298円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (390 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (405 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (431 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (669 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (803 m)
    • 麹町こどもの広場 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿荒木町店 (249 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (304 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (348 m)
    • ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (356 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (379 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (400 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (413 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (437 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (438 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (440 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (344 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (456 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (460 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (534 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (559 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (612 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (656 m)
    • 丸正食品株式会社 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (174 m)
    • 中央大学 法科大学院 (174 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (178 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (335 m)
    • 日米会話学院 (400 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (422 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (456 m)
    • セツ・モードセミナー (489 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (491 m)
    • 高山美容専門学校 (503 m)
  • 公共施設/機関10件
    • パラオ共和国大使館 (112 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (142 m)
    • 第四方面本部 (296 m)
    • 警視庁第四方面本部 (298 m)
    • 防衛省 (325 m)
    • 四谷税務署 (344 m)
    • 四谷保健センター (355 m)
    • 新宿東清掃センター (365 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (365 m)
    • 新宿区立防災センター (370 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイルプラスデンタルクリニック (130 m)
    • 大塚医院 (145 m)
    • 柳沢クリニック (155 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (207 m)
    • 片倉歯科医院 (240 m)
    • 上杉歯科医院 (293 m)
    • 石井外科 (310 m)
    • 皿井医院 (312 m)
    • 四谷三栄町歯科 (323 m)
    • 藤原歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二葉南元保育園 (465 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (487 m)
    • 四谷子ども園 (510 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (514 m)
    • MeducareBambino (516 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (562 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (569 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (677 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (741 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ジオ四谷坂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より39.8% 高い↑
東京都の平均より72.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7,580万 〜 7,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 1821位
新宿区
1902棟中 186位
四谷坂町
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • ジオ四谷坂町の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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ジオ四谷坂町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
7,580万〜7,960万円対前年同月比7,580万〜7,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ四谷坂町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2018年10月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西-
2018年9月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西-
2018年8月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西-
2018年8月8,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約113万円 (約375万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.72㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ジオ四谷坂町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
25.8万 〜 31.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月29.0万円2LDK69.73㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2017年3月29.0万円2LDK69.73㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2017年2月29.0万円2LDK69.73㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2017年1月29.0万円2LDK69.73㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2016年12月29.0万円2LDK69.73㎡58.0万円29.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ四谷坂町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.9万〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.2万円
27.18㎡ / 南西
25.3万〜26.6万円
64.16㎡ / 南東
29.3万〜30.7万円
72.54㎡ / 南
2階16.2万〜17万円
40.1㎡ / 南東
24.8万〜26万円
61.11㎡ / 南東
30.1万〜31.6万円
72.72㎡ / 南
3階14.8万〜15.5万円
38.45㎡ / 北西
28.3万〜29.7万円
69.73㎡ / -
29.5万〜31万円
72.72㎡ / -
4階16.4万〜17.2万円
40.1㎡ / 南東
23.7万〜24.9万円
57.99㎡ / 南東
30.3万〜31.8万円
72.54㎡ / 南
5階17.1万〜18万円
40.77㎡ / 南
27.2万〜28.6万円
66.11㎡ / 南東
29.7万〜31.2万円
74.33㎡ / 西
6階24.8万〜26万円
60.16㎡ / -
36.5万〜38.4万円
86.54㎡ / 南
7階31.2万〜32.8万円
73.56㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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