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ジェントリー神楽坂

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
4階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都新宿区矢来町110
交通
築年数
1981年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジェントリー神楽坂
  • ジェントリー神楽坂のエントランス
  • ジェントリー神楽坂の看板
  • ジェントリー神楽坂の外観

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  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 3件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
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プレミスト神楽坂

プレミスト神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
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グランシャリオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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グランスイート神楽坂

グランスイート神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
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オーベルアーバンツ神楽坂

オーベルアーバンツ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中里町24-1
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フリーディオ神楽坂

フリーディオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町37-2
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ジェントリー神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.5% 低い↓
新宿区の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15991位
新宿区
1920棟中 1319位
矢来町
19棟中 15位
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の売買価格相場

  • ジェントリー神楽坂の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ジェントリー神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジェントリー神楽坂の売買履歴

ジェントリー神楽坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド神楽坂2017年9月7,200万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約124万円(約410万円)-
ニュー神楽坂ハイム2017年9月5,000万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約75万円(約250万円)-
アクサス神楽坂Sta.2017年8月2,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円(約336万円)-
ルーブル神楽坂弐番館2016年12月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円(約312万円)-
ブリス神楽坂2013年6月770万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約42万円(約141万円)-

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ジェントリー神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.4万円1DK29.74㎡10.4万円10.4万円1〜5
2016年4月17.5万円2LDK62.26㎡17.5万円17.5万円1〜5
2015年8月10.4万円1DK29.74㎡10.4万円10.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェントリー神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.1万円〜21.1万円
62.26㎡ / 南
3階
4階
5階8.5万円〜9.5万円
29.74㎡ / 北西
6階
7階14.9万円〜16.5万円
45.26㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ジェントリー神楽坂の基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数7戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジェントリー神楽坂(ジェントリーカグラザカ)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 矢来町110管理形態自主管理
郵便番号〒162-0805管理員なし
築年数1981年4月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東日本土地開発バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (48 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (60 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (259 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (377 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (472 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (474 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (502 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (453 m)
    • 江戸川公園 (818 m)
    • 小日向公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (25 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (70 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (83 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (178 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (293 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (296 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (299 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (401 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (455 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (485 m)
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    • 業務スーパー 新宿榎店 (308 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (350 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (416 m)
    • よしや 神楽坂店 (439 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (467 m)
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    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (493 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (514 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (577 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (183 m)
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    • 新宿区立牛込第一中学校 (464 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (484 m)
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    • 新宿区立 中町児童館 (595 m)
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    • 新宿区立早稲田小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 榎町子ども家庭支援センター (444 m)
    • 北山伏地域交流館 (489 m)
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    • 矢来クリニック (113 m)
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    • 青木第二歯科医院 (138 m)
    • 特別養護老人ホーム 神楽坂 (159 m)
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    • 執行クリニック (184 m)
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    • 江戸川橋保育園 (668 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (678 m)
    • アスク新宿南町保育園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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