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東海神楽坂マンション

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
東京都新宿区矢来町115
交通
築年数
1981年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
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  • 東京都新宿区矢来町124-3
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目59-2
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アクサス神楽坂Sta.

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
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ルーブル神楽坂弐番館

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町44-5
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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京都新宿区横寺町49-2
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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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東海神楽坂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 高い↑
新宿区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9128位
新宿区
1848棟中 863位
矢来町
18棟中 11位
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の売買価格相場

  • 東海神楽坂マンションの相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東海神楽坂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-

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東海神楽坂マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.2万円1K24.75㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年5月8.2万円1K24.75㎡8.2万円8.2万円6〜10北東
2016年4月8.2万円1K24.75㎡8.2万円8.2万円6〜10北東
2016年3月12.5万円2DK36.0㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年1月14.0万円2DK48.0㎡14.0万円14.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東海神楽坂マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.9万円〜12.1万円
36.0㎡ / 北
2階
3階
4階
5階16.3万円〜18.0万円
46.16㎡ / 南
6階7.9万円〜8.7万円
24.75㎡ / 北
15.8万円〜17.4万円
48.0㎡ / 北東
7階8.1万円〜9.0万円
24.75㎡ / 北東
8階16.4万円〜18.1万円
48.0㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

東海神楽坂マンションの基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウカイカグラザカマンション管理会社-
住所東京都 新宿区 矢来町115管理形態-
郵便番号〒162-0805管理員-
築年数1981年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1LDK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東海土地建物バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (97 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (118 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (217 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (328 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (328 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (366 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (450 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (289 m)
    • 江戸川公園 (912 m)
    • 小日向公園 (917 m)
    • 外濠公園 (991 m)
    • 外濠公園 (991 m)
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    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (96 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (133 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (162 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (324 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (328 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (338 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (395 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (395 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (433 m)
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    • よしや 神楽坂店 (284 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (377 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (403 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (467 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (507 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (514 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (562 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (582 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (701 m)
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    • 牛込箪笥地域センター (384 m)
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    • 弁天町保育園 (660 m)
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