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日興パレス神楽坂

6616人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
2階、1R、約19㎡の場合

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住所
東京都新宿区矢来町151
交通
築年月
1988年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

日興パレス神楽坂の販売中の中古物件

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日興パレス神楽坂の基本情報

東京都新宿区矢来町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩8分、江戸川橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニッコウパレスカグラザカ管理会社興和管理
住所東京都 新宿区 矢来町151管理形態委託
郵便番号〒162-0805管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり435円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (110 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (137 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (200 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (373 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (374 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (398 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (414 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (317 m)
    • 江戸川公園 (861 m)
    • 小日向公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (75 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (90 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (146 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (172 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (294 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (348 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (370 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (382 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (400 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (415 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (254 m)
    • よしや 神楽坂店 (323 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (372 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (430 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (442 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (452 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (513 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (560 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (632 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (288 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (347 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (491 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (587 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (601 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (618 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (622 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (702 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (733 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤城生涯学習館 (202 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (340 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (431 m)
    • 牛込箪笥地域センター (436 m)
    • 箪笥町特別出張所 (449 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (491 m)
    • 牛込消防署 (495 m)
    • モルドバ共和国大使館 (505 m)
    • 山吹町地域交流館 (565 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • アイクリニック神楽坂 (55 m)
    • 浅井歯科 (66 m)
    • 執行クリニック (78 m)
    • とびた整形外科・内科クリニック (85 m)
    • 特別養護老人ホーム 神楽坂 (95 m)
    • さとし歯科クリニック (108 m)
    • 矢来クリニック (116 m)
    • 神楽坂歯科 (138 m)
    • 神楽坂駅前吉野歯科 (151 m)
    • みみ・はな・のど神楽坂クリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (237 m)
    • ソラスト神楽坂 (360 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (491 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (505 m)
    • 東五軒町保育園 (584 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (586 m)
    • 弁天町保育園 (649 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (675 m)
    • 江戸川橋保育園 (686 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日興パレス神楽坂の簡易査定

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日興パレス神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 67万円
坪単価
208万円 〜 222万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 15206位
新宿区
1885棟中 1277位
矢来町
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • 日興パレス神楽坂の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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日興パレス神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日興パレス神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,210万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約200万円)南東-
2018年6月1,290万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)南東-
2018年5月1,290万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)南東-
2017年8月1,351万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2017年7月1,351万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.25㎡南東詳細はこちら
**階1R22.0㎡北西詳細はこちら
**階1R17.87㎡西詳細はこちら
**階1R19.25㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日興パレス神楽坂の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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日興パレス神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.8万円1R22.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年10月7.5万円1R22.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年10月6.8万円1R22.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年9月6.0万円1R15.52㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2018年6月6.8万円1R17.87㎡6.8万円6.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
19.25㎡ / 東
2階6.8万〜7.5万円
19.25㎡ / 南東
3階6.2万〜6.8万円
17.87㎡ / 西
4階8.6万〜9.5万円
24.75㎡ / 西

日興パレス神楽坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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4,990万円

2SLDK/59.68㎡

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