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日興パレス神楽坂

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,290万円

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住所
東京都新宿区矢来町151
交通
築年月
1988年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

日興パレス神楽坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,290万円

日興パレス神楽坂の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.25㎡
  • 方位:南東

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日興パレス神楽坂では2件のお部屋がご紹介可能です

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日興パレス神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より22.2% 低い↓
東京都の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16691位
新宿区
1868棟中 1408位
矢来町
18棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日興パレス神楽坂の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    195万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日興パレス神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,290万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)南東-
2017年8月1,351万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2017年7月1,351万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2017年4月1,351万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2017年3月1,351万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.0㎡北西詳細はこちら
**階1R17.87㎡西詳細はこちら
**階1R19.25㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

日興パレス神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1R22.0㎡7.3万円-1〜5西
2017年6月5.9万円1R17.87㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年3月7.0万円1R17.87㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月7.5万円1R17.87㎡7.5万円-1〜5西
2017年3月7.5万円1R22.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
19.25㎡ / 東
2階6.6万〜7.3万円
19.25㎡ / 東
3階6.1万〜6.8万円
17.87㎡ / 西
4階8.6万〜9.5万円
24.75㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

日興パレス神楽坂の基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッコウパレスカグラザカ管理会社興和管理
住所東京都 新宿区 矢来町151管理形態委託
郵便番号〒162-0805管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり435円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (110 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (137 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (200 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (373 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (374 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (398 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (414 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (317 m)
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    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (90 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (146 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (172 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (294 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (348 m)
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    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (560 m)
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    • 江戸川橋保育園 (686 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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