スカイタウン中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区丸山1丁目11-4
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイタウン中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイタウンナカノ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 丸山1丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大地建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区丸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩7分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩14分、沼袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫野方支店 (156 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (786 m)
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- ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 西武信用金庫鷺宮支店 (881 m)
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- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (186 m)
- ファミリーマート 野方駅北口店 (466 m)
- ファミリーマート トモニー野方駅店 (487 m)
- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 野方駅南店 (587 m)
- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (594 m)
- ミニストップ 豊玉南2丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 中野野方駅東店 (618 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (623 m)
- スーパー10件
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- 丸正食品 野方北口店 (251 m)
- 西友 豊玉南店 (381 m)
- サカガミ野方店 (420 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (455 m)
- まいばすけっと 野方駅南口店 (553 m)
- サミットストア 鷺宮店 (572 m)
- コープ 中野鷺宮店 (589 m)
- MARUSHO野方南口店 (624 m)
- 丸正食品 野方南口店 (635 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中野区立緑野小学校 (338 m)
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- 中野区立北原児童館 (444 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (468 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (471 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (673 m)
- 練馬区立 豊玉学童クラブ (744 m)
- 放課後等デイサービスCatchandSmile (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方消防署 (193 m)
- 野方警察署 丸山地域安全センター (211 m)
- 中野区丸山高齢者集会室 (340 m)
- キッズ・プラザ緑野 (346 m)
- 野方警察署 野方駅前交番 (498 m)
- 中野区療育センターアポロ園 (509 m)
- 中野区北部教育相談室 (531 m)
- 練馬警察署 氷川神社前交番 (617 m)
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- 中野区 野方地域事務所 (659 m)
- 病院/医療10件
- 天正堂クリニック (126 m)
- かわい歯科クリニック (148 m)
- アクティブプラザ野方 (184 m)
- グループホームcarna中野丸山 (191 m)
- ホームクリニックなかの (192 m)
- たかねファミリークリニック (205 m)
- クローバー接骨院 (218 m)
- 歯科奥村医院 (262 m)
- 野方こどもクリニック (281 m)
- 野方じゅん歯科クリニック (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (157 m)
- 野方さくら保育園 (371 m)
- 丸山保育園 (431 m)
- マミーナ野方 (580 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (687 m)
- 豊玉第三保育園 (710 m)
- 浄風幼稚園 (773 m)
- 龍の子保育室 (777 m)
- 中野小鳩幼稚園 (779 m)
- 保育ルームぷてぃぱ (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイタウン中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイタウン中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,452万～3,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より40.9% 低い↓ 東京都の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイタウン中野の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイタウン中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイタウン中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,999万円です。専有面積は約32㎡〜約70㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイタウン中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 68件 | 1,617.9万円（45.2万円） |
| 41〜50㎡ | 36件 | 1,812.2万円（41.7万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,920.2万円（67.7万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,731.6万円（61.3万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,043.3万円（43.5万円） |
スカイタウン中野の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,617.9万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スカイタウン中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,115.5万円 | 51.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,015.7万円 | 42.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,470万円 | 38.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,860万円 | 47万円 |
| 9階 | 3,906.2万円 | 67.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,677万円 | 44.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,763.4万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,175.3万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,991.9万円 | 53.2万円 |
| 東 | 2,192.5万円 | 47.3万円 |
| 西 | 1,712.4万円 | 41万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 48.4万円 |
スカイタウン中野の売却のご相談
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スカイタウン中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 6.9万円 | 1LDK | 33.89㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 6.9万円 | 1LDK | 33.89㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 6.9万円 | 1LDK | 33.89㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 6.9万円 | 1LDK | 33.89㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 1LDK | 33.89㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイタウン中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 33.38㎡ / - | ||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 33.89㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 60.84㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 37.63㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 37.63㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 44.7㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 70.03㎡ / 東 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 33.89㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 39.39㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 44.7㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 58.26㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 38.68㎡ / 北 | ||
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 57.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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