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プレール中野2

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
3階、1R、約22㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中野区丸山1丁目12-7
交通
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区野方5丁目4-13
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  • 東京都中野区野方3丁目19-1
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  • 東京都中野区野方6丁目12-7
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スパシエルクス中野野方

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目14-3
  • 売出し中

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アストラル野方ソレールコート

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方3丁目14-21
  • 売出し中

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聚楽ハイツ

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区大和町2丁目8-33
  • 売出し中

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菱和パレス野方

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方2丁目63-10
  • 2件 売出し中

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メインステージ野方駅前

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮1丁目56-1
  • 売出し中

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ルーブル野方参番館

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  • 東京都中野区丸山1丁目6-1
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ルーブル野方弐番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目50-7
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東急ドエルアルス野方

東急ドエルアルス野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目23-2
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール

ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山1丁目11-11
  • 2件 売出し中

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プレール中野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.8% 低い↓
中野区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28116位
中野区
1031棟中 973位
丸山
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • プレール中野2の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール中野2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜860万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール中野2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-
2017年4月900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-
2017年3月900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)南東-
2017年3月830万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約41万円 (約137万円)-
2017年2月830万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.97㎡南東詳細はこちら
**階1R20.65㎡南東詳細はこちら

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プレール中野2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.3万円1R20.65㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2017年6月5.8万円1R21.29㎡5.8万円-1〜5
2017年5月5.8万円1R21.29㎡5.8万円-1〜5
2017年3月7.4万円1R20.65㎡--1〜5-
2017年2月5.0万円1R21.02㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール中野2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
20.65㎡ / 南東
2階5.7万〜6.3万円
21.02㎡ / 南東
3階6.3万〜6.9万円
22.97㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
21.29㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

プレール中野2の基本情報

東京都中野区丸山1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレールナカノツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 中野区 丸山1丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒165-0021管理員巡回
築年月1988年5月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (432 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (526 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (560 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (639 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (710 m)
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    • 丸正食品 野方南口店 (735 m)
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    • 中野区立緑野小学校 (305 m)
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    • キッズ・プラザ緑野 (304 m)
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    • 奥田歯科医院 (372 m)
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    • 浄風幼稚園 (716 m)
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    • 龍の子保育室 (860 m)
    • 徳田保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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