プレール中野2
- 東京都中野区丸山1丁目12-7
- 西武新宿線「野方駅」徒歩9分西武新宿線「都立家政駅」徒歩16分西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
最終更新：
プレール中野2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
プレール中野2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より36.5% 低い↓ 中野区の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 780万円 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレール中野2の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プレール中野2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 830万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 830万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 22.97㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 20.65㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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プレール中野2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1R | 21.29㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.4万円 | 1R | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 1R | 21.02㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 1R | 21.02㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 1R | 20.97㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 1R | 20.65㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 1R | 20.65㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.0万円 | 1R | 21.02㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 5.0万円 | 1R | 20.97㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 5.2万円 | 1R | 20.17㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 5.2万円 | 1R | 20.17㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 4.7万円 | 1R | 20.65㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 5.0万円 | 1R | 20.65㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 4.7万円 | 1R | 20.65㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 5.4万円 | 1R | 22.97㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 5.4万円 | 1R | 22.97㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 5.4万円 | 1R | 22.97㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 4.8万円 | 1R | 21.02㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 4.8万円 | 1R | 21.02㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 4.7万円 | 1R | 20.65㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400円 〜 10,300円
例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレール中野2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万円〜5.6万円 20.65㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.3万円〜5.9万円 21.02㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.8万円〜6.4万円 22.97㎡ / - |
| 4階 | 5.3万円〜5.8万円 21.29㎡ / 東 |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.31(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレール中野2の基本情報
東京都中野区丸山1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | プレール中野2(プレールナカノツー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 丸山1丁目12-7 |
| 郵便番号 | 〒165-0021 |
| 築年数 | 1988年5月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1R |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | エム･シー･コーポレーション |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | オートロック・有人管理 |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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