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グランドマンション野方

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,899万円

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住所
東京都中野区丸山2丁目7-1
交通
築年月
1971年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドマンション野方の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格2,899万円

グランドマンション野方の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.83㎡
  • 方位:南西

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グランドマンション野方では2件のお部屋がご紹介可能です

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グランドマンション野方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より41.3% 低い↓
東京都の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28833位
中野区
1042棟中 991位
丸山
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • グランドマンション野方の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドマンション野方の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドマンション野方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,999万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)南西
2018年5月2,180万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2018年5月2,340万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約53万円 (約175万円)西-
2018年5月3,199万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約182万円)南西
2018年4月3,299万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約188万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK51.98㎡詳細はこちら
**階2LDK51.98㎡南西詳細はこちら
**階3DK51.98㎡南西詳細はこちら
**階2DK44.15㎡西詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

グランドマンション野方の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.2万円3DK51.98㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年12月9.5万円3LDK51.98㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年12月9.2万円3DK51.98㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年11月9.2万円3DK51.98㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年11月9.5万円3DK51.98㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドマンション野方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7.1万円
44.15㎡ / 西
8.8万〜9.8万円
57.83㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
63.78㎡ / 南
3階7.7万〜8.5万円
52.62㎡ / 西
8.7万〜9.6万円
57.83㎡ / 南西
4階7.9万〜8.7万円
51.98㎡ / 南西
7.8万〜8.7万円
51.98㎡ / -
5階6.5万〜7.2万円
44.15㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
57.0㎡ / 東
6階6.5万〜7.2万円
44.15㎡ / 西
7階6.6万〜7.3万円
44.15㎡ / 西
7.9万〜8.8万円
51.98㎡ / -
8階
9階9.2万〜10.1万円
57.83㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
51.98㎡ / 南
10階8.1万〜9万円
51.98㎡ / 南西
11階
12階8.2万〜9万円
51.98㎡ / -
13.3万〜14.7万円
82.51㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

グランドマンション野方の基本情報

東京都中野区丸山2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドマンションノガタ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 中野区 丸山2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒165-0021管理員常駐
築年月1971年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東洋観光興業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (291 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (481 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (589 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (670 m)
    • ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (772 m)
  • 公園2件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (285 m)
    • ローソンストア100野方店 (306 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (472 m)
    • サンクス 野方4丁目店 (481 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (483 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (566 m)
    • サンクス 野方駅北口店 (597 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (623 m)
  • スーパー10件
    • 西友 豊玉南店 (241 m)
    • ミニコープ野方店 (285 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (297 m)
    • コープみらい 野方店 (300 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (333 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (366 m)
    • サカガミ野方店 (548 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (600 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (672 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (336 m)
    • 中野区立緑野中学校 (367 m)
    • 緑野学童クラブ (369 m)
    • 中野区立緑野小学校 (375 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (380 m)
    • 中野区立北原小学校 (510 m)
    • 北原学童クラブ (528 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (589 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (594 m)
    • 練馬区立中村中学校 (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方消防署 (254 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (333 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (362 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (369 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (369 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (510 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (546 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (579 m)
    • 野方警察署 野方駅前交番 (627 m)
    • 中野区北部教育相談室 (636 m)
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    • クローバー接骨院 (325 m)
    • 奥田歯科医院 (332 m)
    • ぱれっと(NPO法人) (342 m)
    • ホームクリニックなかの (345 m)
    • ゆたか歯科クリニック (352 m)
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    • 練馬二葉保育園 (641 m)
    • マミーナ野方 (719 m)
    • 浄風幼稚園 (763 m)
    • 龍の子保育室 (856 m)
    • 豊玉保育園 (866 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドマンション野方のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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