グランドマンション野方
- 東京都中野区丸山2丁目7-1
- 西武新宿線「野方駅」徒歩8分西武新宿線「都立家政駅」徒歩13分西武新宿線「沼袋駅」徒歩18分
最終更新：
グランドマンション野方の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
グランドマンション野方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より40.7% 低い↓ 中野区の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,770万円 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドマンション野方の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
グランドマンション野方の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 51.98㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3DK | 51.98㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2DK | 44.15㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グランドマンション野方の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.2万円 | 3DK | 51.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 51.98㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.2万円 | 3DK | 51.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 3DK | 51.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 3DK | 51.98㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 51.98㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3DK | 51.98㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年10月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.62㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年11月 | 10.3万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,900円
例えば…7階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランドマンション野方の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.1万円
- 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
- 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
- 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万円〜7.1万円 44.15㎡ / 西 | 8.9万円〜9.9万円 57.83㎡ / 南 | 9.8万円〜10.9万円 63.78㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万円〜8.6万円 52.62㎡ / 西 | 8.0万円〜8.8万円 52.62㎡ / - | ||
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 51.98㎡ / 南 | 7.9万円〜8.7万円 51.98㎡ / - | ||
| 5階 | 8.1万円〜9.0万円 51.98㎡ / 南 | 8.5万円〜9.4万円 57.0㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.6万円〜7.3万円 44.15㎡ / 西 | |||
| 7階 | 6.6万円〜7.3万円 44.15㎡ / 西 | 8.0万円〜8.9万円 51.98㎡ / - | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 9.2万円〜10.2万円 57.83㎡ / 南 | 9.9万円〜11.0万円 63.78㎡ / - | ||
| 10階 | 8.2万円〜9.0万円 51.98㎡ / 南西 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | 8.2万円〜9.1万円 51.98㎡ / - | 13.4万円〜14.8万円 82.51㎡ / 南 | ||
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.25(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドマンション野方の基本情報
東京都中野区丸山2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | グランドマンション野方(グランドマンションノガタ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 丸山2丁目7-1 |
| 郵便番号 | 〒165-0021 |
| 築年数 | 1971年8月 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 13階建 |
| 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 東洋観光興業 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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