グランドマンション野方
★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数61件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,720万円
7階, 2LDK, 約51㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.2万〜
10.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
7階, 2LDK, 約51㎡の例
グランドマンション野方の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
グランドマンション野方では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
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グランドマンション野方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より44.7% 低い↓ 東京都の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドマンション野方の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドマンション野方の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドマンション野方の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約188万円) | 南西 | 済 |
| 2018年1月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 51.98㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3DK | 51.98㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2DK | 44.15㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グランドマンション野方の売却のご相談
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グランドマンション野方の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.2万円 | 3DK | 51.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 51.98㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.2万円 | 3DK | 51.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 3DK | 51.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 3DK | 51.98㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドマンション野方の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
- 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
- 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
- 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜7.1万円 44.15㎡ / 西 | 8.9万〜9.8万円 57.83㎡ / 南 | 9.8万〜10.8万円 63.78㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.5万円 52.62㎡ / 西 | 8.9万〜9.9万円 57.83㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.7万円 51.98㎡ / 南西 | 7.8万〜8.7万円 51.98㎡ / - | ||
| 5階 | 8.1万〜8.9万円 51.98㎡ / 南 | 8.4万〜9.3万円 57.0㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.6万〜7.2万円 44.15㎡ / 西 | |||
| 7階 | 6.6万〜7.3万円 44.15㎡ / 西 | 8万〜8.8万円 51.98㎡ / - | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 9.2万〜10.2万円 57.83㎡ / 南 | 8.2万〜9.1万円 51.98㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.1万〜9万円 51.98㎡ / 南西 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | 8.2万〜9万円 51.98㎡ / - | 13.3万〜14.7万円 82.51㎡ / 南 | ||
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.23(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドマンション野方の基本情報
東京都中野区丸山2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | グランドマンションノガタ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 丸山2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋観光興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫野方支店 (291 m)
- ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (481 m)
- 西京信用金庫野方支店 (552 m)
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (589 m)
- サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 三菱東京UFJ銀行野方支店 (670 m)
- ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (772 m)
- 公園2件
- さんかく公園 (871 m)
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- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (472 m)
- サンクス 野方4丁目店 (481 m)
- ミニストップ 豊玉南2丁目店 (483 m)
- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (566 m)
- サンクス 野方駅北口店 (597 m)
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- スーパー10件
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- ミニコープ野方店 (285 m)
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- コープみらい 野方店 (300 m)
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- 丸正食品 野方北口店 (366 m)
- サカガミ野方店 (548 m)
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- まいばすけっと 野方駅南口店 (672 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立豊玉南小学校 (380 m)
- 中野区立北原小学校 (510 m)
- 北原学童クラブ (528 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (589 m)
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- 練馬区立中村中学校 (805 m)
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- キッズ・プラザ緑野 (369 m)
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- クローバー接骨院 (325 m)
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- ホームクリニックなかの (345 m)
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- 浄風幼稚園 (763 m)
- 龍の子保育室 (856 m)
- 豊玉保育園 (866 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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