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ライオンズガーデン四谷津の守坂

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,070万 〜 7,820万円
3階、2LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都新宿区三栄町23-3
交通
築年月
2004年2月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン四谷津の守坂の販売中の中古物件

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都営新宿線
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東京都新宿区市谷仲之町2-3

売出し中

ライオンズガーデン四谷津の守坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
330万円
前月との比較2018年3月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.6% 高い↑
東京都の平均より64.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,070万 〜 7,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2326位
新宿区
1865棟中 236位
三栄町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン四谷津の守坂の相場

    ㎡単価
    100.1万円
    坪単価
    330.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズガーデン四谷津の守坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,550万〜8,350万円対前年同月比7,070万〜7,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン四谷津の守坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月8,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)-
2017年11月8,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)-
2017年10月8,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)-
2017年9月8,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約104万円 (約345万円)-
2017年9月8,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK86.17㎡詳細はこちら
**階2LDK87.44㎡詳細はこちら

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ライオンズガーデン四谷津の守坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
23.2万 〜 28.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円2LDK68.9㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2017年5月21.0万円2LDK68.9㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年10月26.0万円2LDK66.63㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年9月26.0万円2LDK66.63㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年8月24.8万円2LDK76.35㎡24.8万円24.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン四谷津の守坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.6万〜29.4万円
87.44㎡ / -
26.9万〜29.8万円
86.17㎡ / 南
25万〜27.7万円
80.02㎡ / 南
2階16.5万〜18.2万円
55.7㎡ / 北東
23.9万〜26.4万円
76.35㎡ / -
25.7万〜28.4万円
80.02㎡ / 南
3階16.6万〜18.3万円
55.7㎡ / 北東
22万〜24.3万円
71.96㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
79.95㎡ / 南東
4階18.2万〜20.1万円
57.33㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
73.12㎡ / 西
28.3万〜31.3万円
87.44㎡ / 南
5階20.1万〜22.2万円
66.63㎡ / 北東
22.4万〜24.8万円
70.62㎡ / -
26万〜28.8万円
80.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ライオンズガーデン四谷津の守坂の基本情報

東京都新宿区三栄町に位置するマンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヨツヤツノカミザカ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 三栄町23-3管理形態委託
郵便番号〒160-0008管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり207円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建地上5階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (223 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (245 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (299 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (392 m)
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    • ファミリーマート 四谷大通り店 (197 m)
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    • ミニストップ 四谷3丁目店 (243 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (308 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (312 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (380 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (401 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (406 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツプチ四谷二丁目店 (372 m)
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    • 丸正食品株式会社 (440 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (512 m)
    • 丸正総本店 (546 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (592 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (595 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (248 m)
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    • 中央大学 法科大学院 (357 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (367 m)
    • NESクイック教育システムズ (368 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (377 m)
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    • 本塩町地域交流館 (379 m)
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    • 千代田区立 番町幼稚園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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