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ライオンズガーデン四谷津の守坂

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,030万円 〜 7,770万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

住所
東京都新宿区三栄町23-3
交通
築年数
2004年2月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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OSKビル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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タワーレジデンス四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 2件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 売出し中

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グレイス四谷

グレイス四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町12-33
  • 1件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 4件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 1件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿曙橋

スカイコート新宿曙橋

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町3-1
  • 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン四谷津の守坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.8% 高い↑
新宿区の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,030万円 〜 7,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1459位
新宿区
1920棟中 143位
三栄町
11棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン四谷津の守坂の相場

    ㎡単価
    106.5万円
    坪単価
    352.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズガーデン四谷津の守坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,910万円〜7,640万円対前年同月比7,030万円〜7,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン四谷津の守坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約104万円 (約345万円)-
2017年9月8,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)-
2017年8月8,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約104万円 (約345万円)-
2017年8月8,980万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)--
2017年7月8,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約104万円 (約345万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK86.17㎡詳細はこちら
**階2LDK87.44㎡詳細はこちら

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ライオンズガーデン四谷津の守坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円2LDK68.9㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2017年5月21.0万円2LDK68.9㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年10月26.0万円2LDK66.63㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年9月26.0万円2LDK66.63㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年8月24.8万円2LDK76.35㎡24.8万円24.8万円1〜5北西
2016年8月26.0万円2LDK66.63㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年8月25.3万円2LDK76.35㎡25.3万円25.3万円1〜5北西
2016年7月29.8万円2LDK88.66㎡59.6万円29.8万円1〜5
2016年7月26.0万円2LDK66.63㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年7月25.3万円2LDK76.35㎡25.3万円25.3万円1〜5-
2016年6月26.8万円2LDK76.35㎡26.8万円26.8万円1〜5北西
2016年6月19.8万円1LDK50.23㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年6月27.7万円2LDK76.35㎡27.7万円27.7万円1〜5-
2016年5月19.8万円1LDK50.23㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年5月23.0万円2LDK66.63㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年4月23.0万円2LDK66.63㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年4月19.8万円1LDK50.23㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年3月19.8万円1LDK53.73㎡19.8万円19.8万円1〜5北東
2016年3月23.0万円1LDK66.63㎡23.0万円23.0万円1〜5北東
2015年8月19.0万円1LDK61.64㎡19.0万円19.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン四谷津の守坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万円〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.8万円〜29.6万円
87.44㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
68.9㎡ / 南東
25.2万円〜27.8万円
80.02㎡ / 南
2階16.6万円〜18.3万円
55.7㎡ / 北東
24.0万円〜26.5万円
76.35㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
80.02㎡ / 南
3階16.7万円〜18.4万円
55.7㎡ / 北東
22.2万円〜24.5万円
71.96㎡ / 西
25.4万円〜28.1万円
79.95㎡ / 南東
4階18.3万円〜20.2万円
57.33㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
73.12㎡ / 西
28.5万円〜31.5万円
87.44㎡ / 南
5階20.2万円〜22.3万円
66.63㎡ / 北東
22.5万円〜24.9万円
70.62㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
80.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ライオンズガーデン四谷津の守坂の基本情報

東京都新宿区三栄町に位置するマンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン四谷津の守坂(ライオンズガーデンヨツヤツノカミザカ)管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 三栄町23-3管理形態委託
郵便番号〒160-0008管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり207円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建地上5階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 本部 (190 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (223 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (245 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (299 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (392 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
  • 公園3件
    • 四ツ谷駅前広場 (730 m)
    • 住吉公園 (730 m)
    • 麹町こどもの広場 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (159 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (197 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (233 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (243 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (308 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (312 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (380 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (401 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (406 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (183 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (241 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (249 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (372 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (440 m)
    • 丸正食品株式会社 (440 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (512 m)
    • 丸正総本店 (546 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (592 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (595 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (236 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (248 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (294 m)
    • 日米会話学院 (347 m)
    • 中央大学 法科大学院 (357 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (367 m)
    • NESクイック教育システムズ (368 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (377 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (381 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (392 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷税務署 (124 m)
    • 四谷保健センター (148 m)
    • 新宿東清掃センター (150 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (150 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (246 m)
    • パラオ共和国大使館 (295 m)
    • 本塩町地域交流館 (379 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (396 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (460 m)
    • 第四方面本部 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • 皿井医院 (93 m)
    • 大塚医院 (121 m)
    • 藤原歯科医院 (136 m)
    • 片倉歯科医院 (138 m)
    • 四谷三栄町歯科 (142 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (148 m)
    • 田中内科医院 (154 m)
    • 太田医院 (163 m)
    • よつや三栄通りメンタルクリニック (172 m)
    • 柳川歯科医院 (183 m)
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    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (736 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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