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グランドメゾン哲学堂公園

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
4階、3SLDK、約149㎡の場合

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住所
東京都中野区江古田1丁目6-6
交通
築年月
1989年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
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  • 東京都中野区新井5丁目32-9
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  • 東京都中野区新井5丁目5-15
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  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目29-20
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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落合コーポ

落合コーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-15
  • 売出し中

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アゼスト西落合2

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-10
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日神パレステージ哲学堂

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 3件 売出し中

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中野薬師マンション

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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グランドメゾン哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.9% 低い↓
中野区の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約149㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31379位
中野区
1031棟中 1010位
江古田
25棟中 25位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、149㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン哲学堂公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,650万円1〜53SLDK約150㎡ (約45坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月4,650万円1〜53SLDK約150㎡ (約45坪)約31万円 (約102万円)-
2017年9月4,650万円1〜53SLDK約150㎡ (約45坪)約31万円 (約102万円)-
2017年9月5,280万円6〜103SLDK約150㎡ (約45坪)約35万円 (約116万円)-
2017年8月5,280万円6〜103SLDK約150㎡ (約45坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK149.85㎡詳細はこちら

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グランドメゾン哲学堂公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、3SLDK、約149㎡のお部屋の場合
40.2万 〜 49.1万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月50.0万円4SLDK149.85㎡100.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン哲学堂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均42.6万〜47.1万円
  • 4K〜4LDK平均43.8万〜48.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階41.6万〜46万円
149.85㎡ / 南東
3階
4階41.8万〜46.3万円
149.85㎡ / -
5階43.1万〜47.7万円
149.85㎡ / 南
6階
7階
8階43.8万〜48.4万円
149.85㎡ / 南
43.8万〜48.4万円
149.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

グランドメゾン哲学堂公園の基本情報

東京都中野区江古田1丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンテツガクドウコウエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中野区 江古田1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒165-0022管理員日勤
築年月1989年7月管理費1㎡あたり232円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (527 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (547 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (625 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • サンクス中野江原町一丁目店出張所(ATM) (797 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
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    • 哲学堂公園 (186 m)
    • 哲学堂公園 (186 m)
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    • 江原公園 (625 m)
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    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (453 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (568 m)
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    • 哲学堂公園庭球場 (147 m)
    • 哲学堂公園野球場 (163 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (202 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (202 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (233 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (297 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (299 m)
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    • 東京子ども図書館 (469 m)
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    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (203 m)
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    • グローバルキッズ西落合園 (594 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (613 m)
    • 江原保育園 (630 m)
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    • 豊多摩幼稚園 (730 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (735 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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