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テラス鷺ノ宮

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,860万円
1階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都中野区鷺宮3丁目13-1
交通
築年数
1979年5月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鷺宮ヒルズ

鷺宮ヒルズ

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 売出し中

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ダイアパレス鷺宮

ダイアパレス鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目19-15
  • 3件 売出し中

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プラウド鷺宮トレサージュ

プラウド鷺宮トレサージュ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目31-36
  • 売出し中

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プラウド鷺宮

プラウド鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目11-5
  • 売出し中

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アークス鷺ノ宮

アークス鷺ノ宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目28-4
  • 4件 売出し中

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ヴェラハイツ鷺宮

ヴェラハイツ鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目44-11
  • 2件 売出し中

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ライフピア鷺宮

ライフピア鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目15-4
  • 2件 売出し中

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鷺宮コーポ

鷺宮コーポ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目1-3
  • 売出し中

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プラウド鷺ノ宮パサージュ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮伍番館

ルーブル鷺宮伍番館

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目4-5
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮6番館

ルーブル鷺宮6番館

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目45-8
  • 4件 売出し中

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ルーブル都立家政参番館

ルーブル都立家政参番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 売出し中

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テラス鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.2% 低い↓
中野区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21104位
中野区
1030棟中 779位
鷺宮
41棟中 30位
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の売買価格相場

  • テラス鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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テラス鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,500万円〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラス鷺ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南東
2017年10月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)西
2017年9月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)西
2017年2月3,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年1月3,280万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4DK76.6㎡南東詳細はこちら

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テラス鷺ノ宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…1階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.8万円4LDK76.6㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年12月12.8万円4DK76.6㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年11月12.8万円4LDK76.6㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年11月6.3万円1R16.11㎡6.3万円-1〜5
2016年10月12.8万円4LDK76.6㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月12.8万円4DK76.6㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年8月13.8万円4DK76.6㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年8月12.8万円4DK76.6㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年7月12.8万円4DK76.6㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年7月13.8万円4DK76.6㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年6月13.8万円4DK76.6㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年5月13.8万円4DK76.6㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年4月13.8万円4LDK76.6㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年3月13.8万円4DK76.6㎡13.8万円13.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス鷺ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.1万円
75.66㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
76.6㎡ / 南東
2階3.2万円〜3.5万円
16.11㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
76.32㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
76.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

テラス鷺ノ宮の基本情報

東京都中野区鷺宮3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称テラスサギノミヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中野区 鷺宮3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員巡回
築年数1979年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建2階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社矢作建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (229 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (311 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (329 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (355 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (414 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (487 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
  • 公園3件
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (423 m)
    • 白鷺せせらぎ公園 (694 m)
    • 小七山公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (156 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (265 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (266 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (275 m)
    • サンクス 鷺ノ宮駅前店 (279 m)
    • アリメント馬場 (321 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (336 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (341 m)
    • サンクス 都立家政店 (355 m)
    • ローソン 都立家政店 (495 m)
  • スーパー10件
    • UENOスーパー金次郎 (321 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (338 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (338 m)
    • オーケー 中杉店 (361 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (395 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (396 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (434 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (544 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (611 m)
    • OKストア 鷺宮店 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鷺宮学童クラブ (191 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (260 m)
    • 若宮学童クラブ (323 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (378 m)
    • 中野区立若宮小学校 (432 m)
    • 中野区立第八中学校 (488 m)
    • 練馬区立中村中学校 (692 m)
    • 北原学童クラブ (886 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (888 m)
    • 中野区立西中野小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立鷺宮図書館 (127 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (127 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (127 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (150 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (174 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (272 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (291 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (399 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (423 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 若宮診療所 (69 m)
    • 高森レディースクリニック (135 m)
    • ふじもり耳鼻咽喉科クリニック (137 m)
    • こみやま歯科 (139 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (150 m)
    • 中野区 鷺宮高齢者会館 (155 m)
    • 鷺宮整骨院 (164 m)
    • あすなろ訪問看護ステーション鷺宮 (209 m)
    • さかい内科クリニック (222 m)
    • さぎのみや皮膚科クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (131 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (252 m)
    • ワカバ幼稚園 (269 m)
    • 聖ピオ保育園 (332 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (352 m)
    • 田中ナースリー若宮保育園 (495 m)
    • 若宮幼稚園 (519 m)
    • 田中ナースリー保育園 (604 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (732 m)
    • 白鷺保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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