メゾン･ド･マルス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
2階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
1323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区若宮3丁目3-10
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･マルスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドマルス | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 若宮3丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区若宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩5分、アクセス良好です。野方駅から徒歩10分、鷺ノ宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫鷺宮支店 (321 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (763 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中野野方5丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (589 m)
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- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (365 m)
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- マルエツ 中野若宮店 (489 m)
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- 中野区立大和児童館 (659 m)
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- 野方警察署 家政通交番 (358 m)
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- 病院/医療10件
- 若宮歯科医院 (13 m)
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- 小池小児科医院 (66 m)
- 石田歯科医院 (78 m)
- 若宮整骨院 (134 m)
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- 健遊館 銭湯 中野たから湯 (202 m)
- 中野区高齢者会館 若宮いこいの家 (203 m)
- わかば歯科クリニック (212 m)
- とりつかせいクリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田中ナースリー若宮保育園 (96 m)
- 若宮幼稚園 (135 m)
- 龍の子保育室 (214 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (440 m)
- 大和保育園 (479 m)
- 七海保育園 (486 m)
- オンビーノスクエア野方 (526 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (543 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (560 m)
- 大和幼稚園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･マルスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･マルスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 663万～1,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より28.1% 低い↓ 東京都の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･マルスの相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･マルスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･マルスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,060万円です。専有面積は約12㎡〜約25㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約145万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 870万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約48万円 (約159万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 720万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･マルスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 114件 | 790.7万円（55.5万円） |
| 21〜30㎡ | 10件 | 960万円（37.6万円） |
メゾン･ド･マルスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は790.7万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･マルスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 671.1万円 | 50.2万円 |
| 2階 | 874.9万円 | 53.2万円 |
| 3階 | 858.5万円 | 56万円 |
| 4階 | 695.7万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 795.1万円 | 52.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 795.1万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 802.6万円 | 52.9万円 |
| 東 | 764.1万円 | 58.1万円 |
| 西 | 855万円 | 55.4万円 |
| 北/北東/北西 | 781.6万円 | 50.3万円 |
メゾン･ド･マルスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･マルスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 14.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | 14.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 25.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･マルスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 13.8㎡ / 南 |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 14.5㎡ / 東 |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 14.72㎡ / 北東 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 13.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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