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新井薬師ローヤルコーポ

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
3階、2DK、約30㎡の場合

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住所
東京都中野区松が丘1丁目1-3
交通
築年月
1972年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

新井薬師ローヤルコーポの販売中の中古物件

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レジデンシャル中野新井薬師

レジデンシャル中野新井薬師

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都中野区上高田3丁目27-3

1件 売出し中

ラシード中野新井薬師

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩4分

東京都中野区松が丘2丁目1-1

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パレドール中野

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-15

1件 売出し中

パレドール中野第2

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-21

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ネオマイム哲学堂公園

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘2丁目2-13

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リバティパーク哲学堂

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-20

売出し中

メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-13

5件 売出し中

落合コーポ

落合コーポ

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都新宿区西落合2丁目22-15

売出し中

新井薬師ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より51.6% 低い↓
東京都の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 31061位
中野区
1030棟中 1006位
松が丘
35棟中 34位
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の売買価格相場

  • 新井薬師ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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新井薬師ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、30㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新井薬師ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約35万円 (約115万円)-
2017年10月1,050万円6〜102DK約28㎡ (約8坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月1,050万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約35万円 (約115万円)-
2017年9月1,050万円6〜102DK約28㎡ (約8坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月980万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK30.46㎡南西詳細はこちら
**階1DK30.46㎡詳細はこちら

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新井薬師ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1DK30.46㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月8.0万円1DK30.46㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月7.7万円2K30.0㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月7.8万円1LDK27.96㎡--1〜5
2017年6月7.8万円1LDK30.46㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新井薬師ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.7万円
30.46㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
30.0㎡ / 南
3階7.1万〜7.8万円
30.46㎡ / 南西
4階7.1万〜7.8万円
30.46㎡ / -
8.4万〜9.3万円
36.2㎡ / 南東
5階9万〜10万円
38.56㎡ / 南西
9万〜10万円
38.56㎡ / 南西
6階7.2万〜7.9万円
30.46㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
28.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

新井薬師ローヤルコーポの基本情報

東京都中野区松が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アライヤクシローヤルコーポ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 松が丘1丁目1-3管理形態自主管理
郵便番号〒165-0024管理員なし
築年月1972年11月管理費1㎡あたり355円
総戸数48戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (88 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (89 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (253 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
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    • 新井薬師公園 (415 m)
    • 新井薬師公園 (415 m)
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    • 哲学堂公園 (679 m)
    • 哲学堂公園 (679 m)
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    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (241 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (252 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (286 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (466 m)
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    • MARUSHO Pico新井薬師店 (490 m)
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    • 新宿区立西落合子ども園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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