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プレミスト四谷ソシアコート

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,350万 〜 5,910万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都新宿区三栄町8-50
交通
築年月
2013年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト四谷ソシアコートの販売中の中古物件

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ハイツ六番町

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JR中央本線(東京-塩尻)
四ツ谷駅」徒歩2分

東京都千代田区六番町13-1

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JR中央本線(東京-塩尻)
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秀和四谷パークサイドレジデンス

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四谷三丁目駅」徒歩13分

東京都新宿区若葉1丁目15-19

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩5分

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東京都千代田区二番町7-8

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フォルム六番町

フォルム六番町

東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩5分

東京都千代田区六番町2-5

売出し中

プレミスト四谷ソシアコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より43.0% 高い↑
東京都の平均より77.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1480位
新宿区
1856棟中 147位
三栄町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト四谷ソシアコートの相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレミスト四谷ソシアコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,370万〜5,930万円対前年同月比5,350万〜5,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミスト四谷ソシアコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月4,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)--
2015年7月5,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)南西-

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プレミスト四谷ソシアコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月27.0万円3LDK70.82㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年5月27.0万円3LDK70.82㎡27.0万円27.0万円1〜5南西
2016年11月30.0万円3LDK70.82㎡30.0万円30.0万円6〜10
2015年7月18.0万円1LDK41.29㎡18.0万円18.0万円6〜10北東
2015年6月19.9万円1LDK41.29㎡19.9万円19.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト四谷ソシアコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜15.4万円
41.29㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
51.88㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
70.82㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
41.29㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
51.88㎡ / 南
25.4万〜28万円
70.82㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
41.29㎡ / 西
18.7万〜20.6万円
51.88㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
70.82㎡ / 南
5階14.2万〜15.7万円
41.29㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
51.88㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
70.82㎡ / 南西
6階14.2万〜15.7万円
41.29㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
51.88㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
70.82㎡ / 南
7階14.3万〜15.8万円
41.29㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
51.88㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
70.82㎡ / 南
8階14.4万〜15.9万円
41.29㎡ / 西
19万〜21万円
51.88㎡ / 南
26万〜28.7万円
70.82㎡ / 南
9階14.1万〜15.6万円
41.29㎡ / 北東
19.1万〜21.1万円
51.88㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
70.82㎡ / 南
10階14.5万〜16.1万円
41.29㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
51.88㎡ / 南
26.2万〜29万円
70.82㎡ / 南
11階19.3万〜21.3万円
51.88㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
70.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

プレミスト四谷ソシアコートの基本情報

東京都新宿区三栄町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストヨツヤソシアコート管理会社ダイワサービス
住所東京都 新宿区 三栄町8-50管理形態-
郵便番号〒160-0008管理員-
築年月2013年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 東京東信用金庫四谷支店 (146 m)
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    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (265 m)
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    • サンクス 四ツ谷駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (330 m)
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