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プレミスト四谷ソシアコート

過去の売買価格
4,680万円 〜 5,980万円
相場情報
114万円/㎡(378万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都新宿区三栄町8-50
  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

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  • プレミスト四谷ソシアコート
  • プレミスト四谷ソシアコートのエントランス
  • プレミスト四谷ソシアコートの看板
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プレミスト四谷ソシアコートの販売中の中古物件

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デュアレス麹町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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四谷若葉マンション

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目7-1
  • 売出し中

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麹町シャインビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 1件 売出し中

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五番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-6
  • 売出し中

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グランフォルム六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町3
  • 2件 売出し中

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フェニックス市谷本村町

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 2件 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 売出し中

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プレミスト麹町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-1
  • 売出し中

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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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プレミスト四谷ソシアコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
378万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より92.4% 高い↑
新宿区の平均より56.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5,730万円 〜 6,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 877位
新宿区
1896棟中 74位
三栄町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト四谷ソシアコートの相場

    ㎡単価
    114.5万円
    坪単価
    378.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト四谷ソシアコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月4,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)--
2015年7月5,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)南西-

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プレミスト四谷ソシアコートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月27.0万円3LDK70.82㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年5月27.0万円3LDK70.82㎡27.0万円27.0万円1〜5南西
2016年11月30.0万円3LDK70.82㎡30.0万円30.0万円6〜10
2015年7月18.0万円1LDK41.29㎡18.0万円18.0万円6〜10北東
2015年6月19.9万円1LDK41.29㎡19.9万円19.9万円1〜5北西
2015年6月25.0万円3LDK70.82㎡25.0万円25.0万円6〜10
2015年5月19.5万円1LDK41.29㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2015年4月27.0万円3LDK70.82㎡27.0万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,800円

例えば…6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミスト四谷ソシアコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.0万円〜16.6万円
41.29㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
51.88㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
70.82㎡ / 南
3階15.1万円〜16.7万円
41.29㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
51.88㎡ / 南
27.4万円〜30.2万円
70.82㎡ / 南
4階15.2万円〜16.8万円
41.29㎡ / 西
20.1万円〜22.2万円
51.88㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
70.82㎡ / 南
5階15.3万円〜16.9万円
41.29㎡ / 西
20.2万円〜22.4万円
51.88㎡ / 南
27.1万円〜29.9万円
70.82㎡ / 南西
6階15.4万円〜17.0万円
41.29㎡ / 西
20.3万円〜22.5万円
51.88㎡ / 南
27.8万円〜30.7万円
70.82㎡ / 南
7階15.4万円〜17.1万円
41.29㎡ / 西
20.4万円〜22.6万円
51.88㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
70.82㎡ / 南
8階15.5万円〜17.2万円
41.29㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
51.88㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
70.82㎡ / 南
9階15.2万円〜16.8万円
41.29㎡ / 北東
20.6万円〜22.8万円
51.88㎡ / 南
28.2万円〜31.1万円
70.82㎡ / 南
10階15.7万円〜17.3万円
41.29㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
51.88㎡ / 南
28.3万円〜31.3万円
70.82㎡ / 南
11階20.8万円〜23.0万円
51.88㎡ / 南
28.4万円〜31.4万円
70.82㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

プレミスト四谷ソシアコートの基本情報

東京都新宿区三栄町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト四谷ソシアコート(プレミストヨツヤソシアコート)
住所東京都 新宿区 三栄町8-50
郵便番号〒160-0008
築年数2013年7月
総戸数30戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社ダイワサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

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