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ダイアパレス沼袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
2階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円2階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴92022年12月22日更新
家賃相場4.6万 〜 7.8万円
表面利回り7.2% 〜 8.82階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

1963人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区沼袋1丁目34-4
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分
築年月
1987年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス沼袋
  • ダイアパレス沼袋のエントランス
  • ダイアパレス沼袋の看板
  • ダイアパレス沼袋の外観

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ダイアパレス沼袋の基本情報

ダイアパレス沼袋は、ダイア建設によって1987年09月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約17㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は768万~992万円、参考相場単価は47万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヌマブクロ管理会社コミュニティワン
住所東京都 中野区 沼袋1丁目34-4管理形態-
郵便番号〒165-0025管理員-
築年月1987年9月管理費1㎡あたり298円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり430円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区沼袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩11分、野方駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫沼袋支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (125 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (342 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (472 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (734 m)
    • ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園6件
    • 平和の森公園 (332 m)
    • 沼袋公園 (392 m)
    • さんかく公園 (425 m)
    • 新井薬師公園 (618 m)
    • 片山小さな緑地 (635 m)
    • 哲学堂公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (117 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (518 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (529 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (686 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (791 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (170 m)
    • スーパー松本 (348 m)
    • ライフ 中野新井店 (490 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (565 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (757 m)
    • マルマンストア 江古田店 (791 m)
    • コーノ新井薬師店 (803 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (867 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井小学校 (441 m)
    • 新井学童クラブ (444 m)
    • 放課後等デイサービスCatchandSmile (518 m)
    • 国際短期大学 (574 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (604 m)
    • 中野区立第七中学校 (633 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (716 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (726 m)
    • 中野区立江古田小学校 (727 m)
    • 江古田学童クラブ (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 沼袋交番 (58 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (85 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (424 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (431 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (474 m)
    • 中野区清掃事務所 (540 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (566 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (589 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (590 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾歯科医院 (25 m)
    • 名倉堂沼袋鍼灸整骨院 (36 m)
    • 新井歯科クリニック (82 m)
    • 優歯科クリニック沼袋 (83 m)
    • 中野区 沼袋高齢者会館 (86 m)
    • 耳鼻咽喉科 早クリニック (88 m)
    • サエグサ歯科医院 (99 m)
    • くまくぼ整形外科 (104 m)
    • くまくぼ整形外科通所リハビリセンター (108 m)
    • 西武沼袋医院 (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 沼袋保育園 (84 m)
    • 沼袋幼稚園 (165 m)
    • 松が丘保育園 (444 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (466 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (507 m)
    • 沼袋西保育園 (590 m)
    • 野方さくら保育園 (676 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (729 m)
    • 野方学院幼稚園 (774 m)
    • ピオニイ保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス沼袋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格768万~992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 58万円
坪単価
158万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より37.5% 低い↓
東京都の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29457位
中野区
1110棟中 978位
沼袋
28棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス沼袋の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス沼袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,080万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,080万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)--
2022年4月650万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)南東-
2022年3月750万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)南東-
2018年11月550万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)西-
2014年9月560万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約31万円 (約102万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス沼袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円1K17.95㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年2月4.9万円1K15.24㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2024年2月5.2万円1K17.05㎡--1〜5-
2023年10月5.2万円1K17.05㎡--1〜5-
2023年9月5.2万円1K17.05㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス沼袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5万円
17.16㎡ / 北東
2階6.2万〜6.5万円
21.06㎡ / 西
3階5.3万〜5.5万円
17.41㎡ / -
4階5.1万〜5.4万円
16.8㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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