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ダイアパレス沼袋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 600万円
2階、1K、約17㎡の場合

相場価格36万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格570万円 〜 600万円2階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴62018年11月29日更新
賃料相場4.6万 〜 7.8万円
表面利回り9.0% 〜 11.02階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

5137人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区沼袋1丁目34-4
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分
築年月
1987年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩11分、野方駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイアパレスヌマブクロ管理会社コミュニティワン
住所東京都 中野区 沼袋1丁目34-4管理形態-
郵便番号〒165-0025管理員-
築年月1987年9月管理費1㎡あたり298円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり430円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (66 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (109 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (114 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (116 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (351 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (473 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (718 m)
  • 公園8件
    • 平和の森公園 (332 m)
    • 沼袋公園 (392 m)
    • さんかく公園 (426 m)
    • 新井薬師公園 (617 m)
    • 新井薬師公園 (617 m)
    • 片山小さな緑地 (634 m)
    • 哲学堂公園 (918 m)
    • 哲学堂公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (117 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (434 m)
    • ローソンストア100江古田店 (467 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (517 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (528 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (685 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (709 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (171 m)
    • スーパー松本 (348 m)
    • ライフ 中野新井店 (490 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (492 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (564 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (756 m)
    • マルマンストア 江古田店 (791 m)
    • コーノ新井薬師店 (802 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (818 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井小学校 (441 m)
    • 新井学童クラブ (443 m)
    • 私立国際短期大学 (577 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (603 m)
    • 中野区立第七中学校 (633 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (716 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (725 m)
    • 中野区立江古田小学校 (727 m)
    • 江古田学童クラブ (731 m)
    • 東京都立中野工業高校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 沼袋交番 (58 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (84 m)
    • 平和の森公園少年のスポーツ広場 (274 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (425 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (432 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (474 m)
    • 中野区清掃事務所 (539 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (566 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (590 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾歯科医院 (25 m)
    • 新井歯科クリニック (83 m)
    • 優歯科クリニック 沼袋 (84 m)
    • 中野区 沼袋高齢者会館 (85 m)
    • 耳鼻咽喉科 早クリニック (89 m)
    • サエグサ歯科医院 (98 m)
    • くまくぼ整形外科 (104 m)
    • 西武沼袋医院 (109 m)
    • 南口歯科 (119 m)
    • 宮田眼科 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 沼袋保育園 (83 m)
    • 沼袋幼稚園 (165 m)
    • 松が丘保育園 (444 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (465 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (489 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (508 m)
    • 沼袋西保育園 (590 m)
    • 野方さくら保育園 (677 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (729 m)
    • 野方学院幼稚園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス沼袋の簡易査定

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ダイアパレス沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より43.6% 低い↓
東京都の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 30093位
中野区
1053棟中 1010位
沼袋
26棟中 25位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス沼袋の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比570万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月550万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)西-
2014年9月560万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約31万円 (約102万円)南東-
2014年9月730万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)北東-
2013年12月490万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)南東-
2013年12月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.0万円1DK26.06㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2019年1月7.0万円1DK26.06㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年12月7.0万円1DK26.06㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年11月7.0万円1DK26.06㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年11月4.6万円1DK21.06㎡4.6万円4.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4万〜4.5万円
17.16㎡ / 北東
2階5万〜5.5万円
21.06㎡ / 北
3階
4階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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