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マンション沼袋

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
4階、1K、約31㎡の場合

住所
東京都中野区沼袋2丁目20-8
交通
築年数
1972年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション沼袋の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

中野公園ハイツ

中野公園ハイツ

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目32-9
  • 売出し中

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ダイナシティ中野沼袋

ダイナシティ中野沼袋

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区沼袋1丁目37
  • 2件 売出し中

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沼袋コーポラス

沼袋コーポラス

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目27-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション中野平和の森公園

ライオンズマンション中野平和の森公園

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井3丁目10-1
  • 売出し中

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シティハウス中野

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目2-7
  • 売出し中

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中野薬師マンション

中野薬師マンション

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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パレドール中野

パレドール中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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パークフロント中野新井薬師

パークフロント中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-10
  • 売出し中

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マンション沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 低い↓
中野区の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約31㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26932位
中野区
1030棟中 948位
沼袋
26棟中 23位
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の売買価格相場

  • マンション沼袋の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンション沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,330万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)--
2017年10月2,599万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約171万円)
2017年10月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年10月2,499万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)南西-
2017年9月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.86㎡南西詳細はこちら
**階1K28.68㎡北東詳細はこちら
**階1K31.98㎡詳細はこちら

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マンション沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1K、約31㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円1K29.92㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.5万円1K29.92㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK46.61㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円2LDK46.61㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2015年12月5.8万円1K25.0㎡5.8万円-1〜5-
2015年10月10.4万円1LDK42.87㎡10.4万円-1〜5
2015年8月11.2万円1LDK42.87㎡11.2万円11.2万円1〜5
2015年5月12.0万円1LDK42.87㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年4月12.5万円1LDK42.87㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万円〜11.2万円
46.61㎡ / 南西
2階6.9万円〜7.6万円
31.98㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
49.86㎡ / 南西
3階6.9万円〜7.7万円
31.98㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
50.04㎡ / 南東
4階6.1万円〜6.7万円
28.68㎡ / 北西
5階7.2万円〜8.0万円
31.98㎡ / 南東
6階11.5万円〜12.7万円
49.55㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
35.76㎡ / 北西
11.4万円〜12.6万円
49.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

マンション沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションヌマブクロ管理会社東京管理
住所東京都 中野区 沼袋2丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒165-0025管理員日勤
築年数1972年6月管理費1㎡あたり168円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建7階建間取り1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、5DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主国分建設バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (268 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (318 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (402 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (470 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (484 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (486 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園9件
    • 片山小さな緑地 (435 m)
    • 沼袋公園 (491 m)
    • 江古田の森公園 (673 m)
    • さんかく公園 (702 m)
    • 平和の森公園 (752 m)
    • 哲学堂公園 (788 m)
    • 哲学堂公園 (788 m)
    • 新井薬師公園 (980 m)
    • 新井薬師公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (106 m)
    • ローソンストア100江古田店 (232 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (254 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (268 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (527 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (561 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (656 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (712 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (795 m)
  • スーパー10件
    • スーパー松本 (251 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (261 m)
    • マルマンストア 江古田店 (381 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (392 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (708 m)
    • サミットストア 江原町店 (725 m)
    • ライフ 中野新井店 (897 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (900 m)
    • コープみらい 野方店 (944 m)
    • ミニコープ野方店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第七中学校 (265 m)
    • 私立国際短期大学 (277 m)
    • 中野区立江古田小学校 (307 m)
    • 江古田学童クラブ (310 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (609 m)
    • 新井学童クラブ (719 m)
    • 中野区立新井小学校 (724 m)
    • 中野区立緑野小学校 (729 m)
    • 緑野学童クラブ (742 m)
    • 中野区立緑野中学校 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (53 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (208 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (214 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (276 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (310 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (310 m)
    • 野方消防署 江古田出張所 (351 m)
    • 中野区立江古田図書館 (365 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (379 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科クリニック (71 m)
    • ソレイユ訪問看護ステーション (153 m)
    • デイサービス幸来 (169 m)
    • 神戸歯科医院 (193 m)
    • 荻原医院 (207 m)
    • 沼袋ビレッジ (228 m)
    • ゆかり歯科 (237 m)
    • シルバーシティ哲学堂 (249 m)
    • すどう歯科医院 (255 m)
    • アイリス鍼灸整骨院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松が丘保育園 (189 m)
    • 沼袋幼稚園 (274 m)
    • 沼袋保育園 (429 m)
    • 金の峯幼稚園 (446 m)
    • 徳田保育園 (551 m)
    • 浄風幼稚園 (577 m)
    • 野方さくら保育園 (761 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (815 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (822 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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