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マンション沼袋

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

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住所
東京都中野区沼袋2丁目20-8
交通
築年月
1972年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション沼袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,380万円

マンション沼袋の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.35㎡
  • 方位:南西

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マンション沼袋では2件のお部屋がご紹介可能です

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マンション沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より36.5% 低い↓
東京都の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27204位
中野区
1042棟中 958位
沼袋
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • マンション沼袋の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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マンション沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、37㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)
2018年4月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)
2018年4月2,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)南西-
2018年3月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)
2018年3月2,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.86㎡南西詳細はこちら
**階1K28.68㎡北東詳細はこちら
**階1K31.98㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.5万円2DK43.0㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2018年2月10.5万円2DK43.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年8月7.5万円1K29.92㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.5万円1K29.92㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK46.61㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万〜11.3万円
46.61㎡ / 南西
2階7.2万〜7.9万円
31.99㎡ / -
11.3万〜12.5万円
49.86㎡ / 南西
3階7万〜7.8万円
31.98㎡ / 東
10万〜11.1万円
44.15㎡ / 南東
4階6.2万〜6.8万円
28.68㎡ / 北西
5階7.3万〜8.1万円
31.98㎡ / 南東
6階14万〜15.5万円
60.66㎡ / 南東
7階7.8万〜8.6万円
35.76㎡ / 北西
10.4万〜11.5万円
44.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

マンション沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションヌマブクロ管理会社東京管理
住所東京都 中野区 沼袋2丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒165-0025管理員日勤
築年月1972年6月管理費1㎡あたり174円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場あり
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (268 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (318 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (402 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (470 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (484 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (486 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園9件
    • 片山小さな緑地 (435 m)
    • 沼袋公園 (491 m)
    • 江古田の森公園 (673 m)
    • さんかく公園 (702 m)
    • 平和の森公園 (752 m)
    • 哲学堂公園 (788 m)
    • 哲学堂公園 (788 m)
    • 新井薬師公園 (980 m)
    • 新井薬師公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (106 m)
    • ローソンストア100江古田店 (232 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (254 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (268 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (527 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (561 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (656 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (712 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (795 m)
  • スーパー10件
    • スーパー松本 (251 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (261 m)
    • マルマンストア 江古田店 (381 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (392 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (708 m)
    • サミットストア 江原町店 (725 m)
    • ライフ 中野新井店 (897 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (900 m)
    • コープみらい 野方店 (944 m)
    • ミニコープ野方店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第七中学校 (265 m)
    • 私立国際短期大学 (277 m)
    • 中野区立江古田小学校 (307 m)
    • 江古田学童クラブ (310 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (609 m)
    • 新井学童クラブ (719 m)
    • 中野区立新井小学校 (724 m)
    • 中野区立緑野小学校 (729 m)
    • 緑野学童クラブ (742 m)
    • 中野区立緑野中学校 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (53 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (208 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (214 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (276 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (310 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (310 m)
    • 野方消防署 江古田出張所 (351 m)
    • 中野区立江古田図書館 (365 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (379 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科クリニック (71 m)
    • ソレイユ訪問看護ステーション (153 m)
    • デイサービス幸来 (169 m)
    • 神戸歯科医院 (193 m)
    • 荻原医院 (207 m)
    • 沼袋ビレッジ (228 m)
    • ゆかり歯科 (237 m)
    • シルバーシティ哲学堂 (249 m)
    • すどう歯科医院 (255 m)
    • アイリス鍼灸整骨院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松が丘保育園 (189 m)
    • 沼袋幼稚園 (274 m)
    • 沼袋保育園 (429 m)
    • 金の峯幼稚園 (446 m)
    • 徳田保育園 (551 m)
    • 浄風幼稚園 (577 m)
    • 野方さくら保育園 (761 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (815 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (822 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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