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沼袋スカイハイツ

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都中野区沼袋4丁目38-14
交通
築年月
1972年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

沼袋スカイハイツの販売中の中古物件

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沼袋スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 低い↓
中野区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25562位
中野区
1031棟中 914位
沼袋
26棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 沼袋スカイハイツの相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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沼袋スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

沼袋スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2017年1月2,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2016年12月2,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2015年9月2,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)--
2013年9月1,980万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--

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沼袋スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.2万円1DK28.79㎡7.2万円7.2万円1〜5北西
2015年2月13.0万円2LDK55.18㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年1月6.2万円1K29.0㎡6.2万円6.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

沼袋スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
28.79㎡ / 北西
11.7万〜12.9万円
55.18㎡ / -
3階11.7万〜13万円
55.18㎡ / -
11.7万〜12.9万円
54.78㎡ / -
4階6万〜6.7万円
29.0㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
55.18㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
55.18㎡ / 南
5階11.8万〜13万円
54.78㎡ / -
6階11.9万〜13.2万円
55.18㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

沼袋スカイハイツの基本情報

東京都中野区沼袋4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヌマブクロスカイハイツ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 沼袋4丁目38-14管理形態委託
郵便番号〒165-0025管理員巡回
築年月1972年11月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫沼袋支店 (257 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (315 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (476 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (511 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (515 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (516 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (558 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園5件
    • さんかく公園 (410 m)
    • 平和の森公園 (748 m)
    • 沼袋公園 (918 m)
    • 江古田の森公園 (963 m)
    • 片山小さな緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 丸山一丁目店 (293 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (315 m)
    • ローソンストア100江古田店 (351 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (360 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (470 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (491 m)
    • サンクス 野方4丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (579 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (594 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (597 m)
  • スーパー10件
    • スーパー松本 (330 m)
    • コープみらい 野方店 (378 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (392 m)
    • ミニコープ野方店 (392 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (409 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (592 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (607 m)
    • 西友 豊玉南店 (637 m)
    • サカガミ野方店 (662 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立緑野中学校 (214 m)
    • 中野区立緑野小学校 (271 m)
    • 緑野学童クラブ (302 m)
    • 私立国際短期大学 (397 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (555 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (591 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (705 m)
    • 東京都立中野工業高校 (740 m)
    • 中野区立北原小学校 (742 m)
    • 中野区立江古田小学校 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区療育センターアポロ園 (254 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (275 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (276 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (276 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (302 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (302 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (322 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (357 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (362 m)
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    • さくらの会 (273 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (275 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (276 m)
    • いしい内科クリニック (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野方さくら保育園 (213 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (524 m)
    • 浄風幼稚園 (548 m)
    • 沼袋幼稚園 (598 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (610 m)
    • 沼袋保育園 (656 m)
    • 徳田保育園 (666 m)
    • 沼袋西保育園 (671 m)
    • マミーナ野方 (733 m)
    • 松が丘保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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