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沼袋スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,530万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

相場価格44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2020年1月更新
参考査定価格2,410万円 〜 2,530万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴332019年08月08日更新
賃料相場6.2万 〜 13万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

4763人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区沼袋4丁目38-14
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩10分
築年月
1972年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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沼袋スカイハイツの基本情報

東京都中野区沼袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。野方駅から徒歩12分、都立家政駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヌマブクロスカイハイツ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 沼袋4丁目38-14管理形態委託
郵便番号〒165-0025管理員巡回
築年月1972年11月管理費1㎡あたり127円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫沼袋支店 (257 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (315 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (476 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (511 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (515 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (516 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (558 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園5件
    • さんかく公園 (410 m)
    • 平和の森公園 (748 m)
    • 沼袋公園 (918 m)
    • 江古田の森公園 (963 m)
    • 片山小さな緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 丸山一丁目店 (293 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (315 m)
    • ローソンストア100江古田店 (351 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (360 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (470 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (491 m)
    • サンクス 野方4丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (579 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (594 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (597 m)
  • スーパー10件
    • スーパー松本 (330 m)
    • コープみらい 野方店 (378 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (392 m)
    • ミニコープ野方店 (392 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (409 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (592 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (607 m)
    • 西友 豊玉南店 (637 m)
    • サカガミ野方店 (662 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立緑野中学校 (214 m)
    • 中野区立緑野小学校 (271 m)
    • 緑野学童クラブ (302 m)
    • 私立国際短期大学 (397 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (555 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (591 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (705 m)
    • 東京都立中野工業高校 (740 m)
    • 中野区立北原小学校 (742 m)
    • 中野区立江古田小学校 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区療育センターアポロ園 (254 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (275 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (276 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (276 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (302 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (302 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (322 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (357 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (362 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • 葉山歯科クリニック (142 m)
    • 井出医院 (154 m)
    • 茶話本舗デイサービス沼袋 (168 m)
    • さわだ医院 (187 m)
    • あつみ歯科 (216 m)
    • 中野区 東山高齢者会館 (237 m)
    • さくらの会 (273 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (275 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (276 m)
    • いしい内科クリニック (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野方さくら保育園 (213 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (524 m)
    • 浄風幼稚園 (548 m)
    • 沼袋幼稚園 (598 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (610 m)
    • 沼袋保育園 (656 m)
    • 徳田保育園 (666 m)
    • 沼袋西保育園 (671 m)
    • マミーナ野方 (733 m)
    • 松が丘保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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沼袋スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年1月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
147万円 〜 152万円
前月との比較2019年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より31.8% 低い↓
東京都の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35547棟中 26616位
中野区
1067棟中 928位
沼袋
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • 沼袋スカイハイツの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.3万円

売買価格相場の未来予想

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沼袋スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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沼袋スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2019年5月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2019年4月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2019年2月1,280万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2018年12月1,280万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K28.79㎡北西詳細はこちら
**階1LDK29.5㎡北西詳細はこちら
**階2LDK54.78㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

沼袋スカイハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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沼袋スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2020年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.2万円1DK28.79㎡7.2万円7.2万円1〜5北西
2015年2月13.0万円2LDK55.18㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年1月6.2万円1K29.0㎡6.2万円6.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

沼袋スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.7万円
28.79㎡ / 北西
12.8万〜13.5万円
55.18㎡ / -
3階6.2万〜6.5万円
28.79㎡ / 北
12.9万〜13.6万円
55.18㎡ / -
12.8万〜13.5万円
54.78㎡ / -
4階6.6万〜6.9万円
29.5㎡ / 北西
13万〜13.7万円
55.18㎡ / 南東
13.3万〜14万円
55.18㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
54.78㎡ / 南
13.3万〜14万円
54.78㎡ / 南
6階13.1万〜13.8万円
55.18㎡ / -
7階

沼袋スカイハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

沼袋スカイハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年01月の価格相場は㎡単価44万円 〜 46万円です。