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ルリオン神楽坂

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,050万円
4階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区山吹町16
交通
築年数
2011年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区関口1丁目10-11
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  • 東京都文京区水道2丁目11-13
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  • 東京都文京区関口1丁目10-8
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
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  • 東京都新宿区改代町13-1
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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ルリオン神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.5% 高い↑
新宿区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5089位
新宿区
1920棟中 508位
山吹町
21棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルリオン神楽坂の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルリオン神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,050万円対前年同月比1,850万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルリオン神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)-
2017年3月2,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)-
2017年2月2,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)-
2017年2月2,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)-
2017年2月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)--

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ルリオン神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円1K25.45㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年6月8.9万円1K25.36㎡8.9万円-6〜10
2017年5月9.2万円1K25.45㎡9.2万円-6〜10-
2017年5月9.0万円1K25.45㎡--6〜10
2017年5月8.7万円1K25.45㎡8.7万円-1〜5-
2017年4月9.0万円1K25.45㎡--6〜10
2017年4月8.7万円1K25.45㎡8.7万円-1〜5-
2017年4月9.2万円1K25.45㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年4月9.2万円1K25.45㎡9.2万円-6〜10-
2017年1月8.0万円1K25.52㎡-8.0万円1〜5
2017年1月8.5万円1K25.45㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年9月9.0万円1K25.45㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年8月9.0万円1K25.45㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年7月9.0万円1K25.45㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年6月9.0万円1K25.45㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年6月9.0万円1K25.45㎡9.0万円-6〜10-
2016年6月8.4万円1K25.36㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年5月8.4万円1K25.36㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年4月8.4万円1K25.36㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年4月8.6万円1K25.52㎡8.6万円8.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万円〜8.3万円
25.45㎡ / 北
2階
3階7.7万円〜8.5万円
25.36㎡ / 北
4階7.8万円〜8.6万円
25.45㎡ / 北
5階8.5万円〜9.4万円
25.45㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
25.45㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
25.45㎡ / 北
8階8.0万円〜8.8万円
25.45㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ルリオン神楽坂の基本情報

東京都新宿区山吹町に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン神楽坂(ルリオンカグラザカ)管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 新宿区 山吹町16管理形態委託
郵便番号〒162-0801管理員日勤
築年数2011年11月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社後藤組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (168 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (236 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (282 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (328 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (345 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (389 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (398 m)
  • 公園6件
    • 江戸川公園 (429 m)
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    • 新江戸川公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (142 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (184 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (230 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (276 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (316 m)
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    • セブンイレブン 江戸川橋店 (356 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (369 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (374 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (386 m)
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    • まいばすけっと 山吹町店 (115 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (349 m)
    • 全日食チェーン平島 (358 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (418 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (648 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (650 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (656 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立新宿山吹高校 (133 m)
    • 東京家学 (220 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (470 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (607 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (621 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (648 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (649 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (658 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (706 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (351 m)
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    • 内科すずきクリニック (198 m)
    • こころ整骨院 (265 m)
    • 矢島歯科クリニック (284 m)
    • 江戸川橋皮フ科クリニック (286 m)
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    • 神楽坂整形外科医院 (299 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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