中野オリンピックマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
3階、2DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
1461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上高田2丁目40-8
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野オリンピックマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ナカノオリンピックマンション | 管理会社 | 興栄商事 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 上高田2丁目40-8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒164-0002 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり377円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 五輪建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五輪建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩10分、アクセス良好です。中野駅から徒歩11分、沼袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
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- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (114 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 中野5丁目店 (325 m)
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- ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 中野駅北店 (431 m)
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- ファミリーマート 中野新井店 (454 m)
- ファミリーマート 中野通り店 (455 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (118 m)
- コモディイイダ 中野店 (255 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (332 m)
- 西友 中野店 (430 m)
- ライフ 中野駅前店 (489 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (540 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (564 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (585 m)
- まいばすけっと 上高田4丁目店 (711 m)
- ライフ 中野新井店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
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- 織田製菓専門学校 (486 m)
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- 織田きもの専門学校 (539 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中野区商工会館 (357 m)
- 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (462 m)
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- 中野区障害者社会活動センター (462 m)
- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (462 m)
- 病院/医療10件
- 佐竹歯科クリニック (78 m)
- クリスタ歯科 (98 m)
- 渋谷医院 (139 m)
- ピクニックケア(NPO法人) (181 m)
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- 中野区 上高田高齢者会館 (202 m)
- ニチイケアセンター中野 (222 m)
- 財満皮膚科医院 (226 m)
- ハナ・ケアサービス (227 m)
- デイサービスセンターみやび (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい中野 (112 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (115 m)
- キッズガーデン中野上高田 (197 m)
- エンゼル保育室 (234 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (268 m)
- 打越保育園 (277 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (369 m)
- あけぼの保育園 (417 m)
- あさひ保育園 (470 m)
- 徳育幼稚園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野オリンピックマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野オリンピックマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,131万~2,792万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より17.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
中野オリンピックマンションの相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野オリンピックマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野オリンピックマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,499万円です。専有面積は約18㎡〜約44㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して-22.88%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して+56.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。以前の期間と比較して+30.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中野オリンピックマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 31件 | 2,184.8万円(63.1万円) |
41〜50㎡ | 19件 | 3,313.1万円(74.9万円) |
中野オリンピックマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,184.8万円(㎡単価63.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
中野オリンピックマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,646.3万円 | 55万円 |
2階 | 2,530万円 | 69.4万円 |
3階 | 3,313.1万円 | 74.9万円 |
4階〜5階 | 1,860万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 39.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,162.5万円 | 62.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,684.3万円 | 69万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,159.3万円 | 73.1万円 |
東 | 1,220万円 | 38.8万円 |
西 | 3,048.9万円 | 71.9万円 |
北/北東/北西 | 2,150.9万円 | 63万円 |
中野オリンピックマンションの売却のご相談
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中野オリンピックマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 30.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
2020年11月 | 5.0万円 | 1R | 18.96㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年10月 | 5.0万円 | 1R | 18.96㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
2020年10月 | 10.0万円 | 1LDK | 30.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
2020年9月 | 5.0万円 | 1R | 18.98㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野オリンピックマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 31.86㎡ / - | ||
2階 | 10.5万〜11万円 36.43㎡ / 北 | ||
3階 | 13.4万〜14.1万円 43.74㎡ / 西 | 15.1万〜15.9万円 44.55㎡ / 南西 | |
4階 | |||
5階 | 9.6万〜10.1万円 30.96㎡ / 東 | 13.6万〜14.2万円 39.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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