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藤和シティホームズ神楽坂

過去の売買価格
3,980万円 〜 5,950万円
相場情報
82万円/㎡(272万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都新宿区山吹町291-1
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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  • 藤和シティホームズ神楽坂のエントランス
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  • 藤和シティホームズ神楽坂の看板
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藤和シティホームズ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.1% 高い↑
新宿区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,390万円 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 5505位
新宿区
1892棟中 548位
山吹町
20棟中 7位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ神楽坂の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

藤和シティホームズ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月4,750万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約84万円 (約280万円)南東-
2015年10月4,750万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約84万円 (約280万円)南東-
2015年8月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--
2015年5月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)南東-
2015年2月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南東-

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藤和シティホームズ神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.3万円2LDK56.66㎡34.6万円-6〜10南東
2016年4月17.3万円2LDK56.66㎡34.6万円-6〜10南西
2016年3月17.3万円2LDK56.66㎡34.6万円-6〜10南西
2014年9月17.8万円1LDK56.66㎡17.8万円17.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和シティホームズ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万円〜16.2万円
56.66㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
61.07㎡ / 南東
3階14.8万円〜16.3万円
56.66㎡ / -
4階14.7万円〜16.2万円
55.8㎡ / 南東
5階14.9万円〜16.5万円
56.66㎡ / -
6階15.1万円〜16.7万円
56.66㎡ / 南東
14.8万円〜16.3万円
55.8㎡ / -
7階15.1万円〜16.7万円
56.66㎡ / -
8階15.2万円〜16.8万円
56.66㎡ / 南西
9階15.2万円〜16.8万円
56.66㎡ / -
10階
11階15.1万円〜16.7万円
55.8㎡ / -
12階10.7万円〜11.9万円
39.45㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
76.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

藤和シティホームズ神楽坂の基本情報

東京都新宿区山吹町に位置するマンションで、総戸数25戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ神楽坂(トウワシティホームズカグラザカ)
住所東京都 新宿区 山吹町291-1
郵便番号〒162-0801
築年数1995年7月
総戸数25戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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