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ハイシティ中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 760万円
2階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 760万円2階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴752023年04月11日更新
家賃相場3.8万 〜 6万円
表面利回り6.0% 〜 7.42階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1851人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田3丁目3-5
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分
築年月
1983年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイシティ中野
  • ハイシティ中野のエントランス
  • ハイシティ中野の看板
  • ハイシティ中野の外観

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ハイシティ中野の基本情報

ハイシティ中野は、杉山商事によって1983年06月に竣工された総戸数33戸の4階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡~約24㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は643万~1,293万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイシティナカノ管理会社コミュニティワン
住所東京都 中野区 上高田3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員巡回
築年月1983年6月管理費1㎡あたり414円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり345円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩7分、アクセス良好です。落合駅から徒歩11分、東中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (524 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (544 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (559 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (595 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (793 m)
  • 公園4件
    • 中野区 桜山公園 (723 m)
    • 上落合西公園 (748 m)
    • 新井薬師公園 (784 m)
    • 中野区 みどり公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (440 m)
    • セブンイレブン 中野6丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (521 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (537 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (628 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 中野早稲田通り店 (634 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (214 m)
    • コモディイイダ 中野店 (351 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (428 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (535 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (543 m)
    • コーノ新井薬師店 (560 m)
    • 業務スーパー東中野店 (599 m)
    • ミニコープ落合店 (719 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (830 m)
    • ライフ 東中野店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (243 m)
    • U18プラザ上高田 (298 m)
    • 中野区立第五中学校 (380 m)
    • 中野区立白桜小学校 (413 m)
    • 白桜学童クラブ (414 m)
    • にじいろなかの学童クラブ (448 m)
    • 私立大妻中野高校 (477 m)
    • 私立大妻中野中学校 (478 m)
    • 私立東亜学園高校 (494 m)
    • 中野区立上高田小学校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 上高田交番 (220 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (280 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (414 m)
    • 中野区消費者センター (479 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (518 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (538 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (586 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (587 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (597 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 上高田訪問看護ステーション (128 m)
    • 榎本歯科医院 (137 m)
    • 宮医院 (185 m)
    • お茶の水医院 (202 m)
    • 中野区 上高田東高齢者会館 (229 m)
    • アポロ歯科診療所 (246 m)
    • ライフケアサポート庵寿 (255 m)
    • 新井五行堂医院 (257 m)
    • まるたに内科循環器科 (260 m)
    • 櫻井歯科医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あさひ保育園 (87 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (222 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (270 m)
    • まこと幼稚園 (302 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (355 m)
    • 徳育幼稚園 (387 m)
    • ほぜんじ幼稚園 (458 m)
    • あけぼの保育園 (487 m)
    • さくらさくみらい中野 (539 m)
    • ポッポの家共同保育所 (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイシティ中野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイシティ中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格643万~1,293万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より30.2% 低い↓
東京都の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
730万 〜 760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26908位
中野区
1110棟中 900位
上高田
37棟中 28位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ハイシティ中野の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイシティ中野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比730万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイシティ中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,100万円です。専有面積は約12㎡〜約24㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月720万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約51万円 (約170万円)北西-
2023年4月750万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約53万円 (約177万円)北西-
2023年3月750万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約53万円 (約177万円)北西-
2023年3月799万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)北西-
2022年6月1,010万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約72万円 (約238万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイシティ中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円ワンルーム14.48㎡4.5万円-1〜5-
2024年2月4.5万円ワンルーム14.48㎡4.5万円-1〜5-
2024年1月4.5万円ワンルーム14.48㎡-4.5万円1〜5-
2023年9月4.5万円ワンルーム14.48㎡--1〜5-
2023年9月3.8万円ワンルーム14.48㎡-3.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4万円
14.48㎡ / 北西
2階4万〜4.2万円
14.48㎡ / 西
3階3.9万〜4.1万円
14.48㎡ / 北西
4階4万〜4.2万円
14.48㎡ / 西

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