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上高田4丁目団地

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,790万円

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住所
東京都中野区上高田4丁目17-1
交通
築年月
1971年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 上高田4丁目団地
  • 上高田4丁目団地のエントランス
  • 上高田4丁目団地の外観
  • 新井薬師前駅

上高田4丁目団地の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,790万円

上高田4丁目団地2号棟の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.14㎡
  • 方位:

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上高田4丁目団地では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ダイナシティ中野新井薬師

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩4分

東京都中野区上高田3丁目25

売出し中

レジデンシャル中野新井薬師

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都中野区上高田3丁目27-3

1件 売出し中

シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩4分

東京都中野区新井5丁目32-9

売出し中

ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩4分

東京都中野区松が丘2丁目1-1

2件 売出し中

パレドール中野

パレドール中野

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-15

1件 売出し中

パレドール中野第2

パレドール中野第2

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-21

3件 売出し中

リバティパーク哲学堂

リバティパーク哲学堂

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-20

2件 売出し中

日興パレス中野

日興パレス中野

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都中野区上高田1丁目50-8

売出し中

上高田4丁目団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22185位
中野区
1039棟中 800位
上高田
36棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 上高田4丁目団地の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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上高田4丁目団地の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上高田4丁目団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,499万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)西-
2018年3月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南東
2018年3月2,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)
2018年3月2,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)-
2018年2月2,499万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.14㎡詳細はこちら
**階2LDK50.6㎡西詳細はこちら
**階2DK50.6㎡西詳細はこちら
**階2LDK50.6㎡西詳細はこちら
**階2DK49.6㎡南東詳細はこちら
**階2LDK50.6㎡詳細はこちら

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上高田4丁目団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.0万円2DK50.6㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年10月11.0万円2LDK50.6㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月9.8万円2LDK46.46㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年6月11.0万円2DK46.46㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2017年6月11.7万円2DK52.0㎡11.7万円11.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上高田4丁目団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.9万円
50.6㎡ / 西
10.2万〜11.2万円
50.6㎡ / 南西
2階10.1万〜11.2万円
50.6㎡ / 東
3階10.4万〜11.4万円
49.0㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
50.6㎡ / 西
5階10.3万〜11.3万円
50.6㎡ / 東
6階10.6万〜11.7万円
50.6㎡ / -
10.5万〜11.7万円
49.14㎡ / 南
7階10.6万〜11.7万円
49.14㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
50.6㎡ / 西
10.6万〜11.7万円
49.14㎡ / 南
8階10.7万〜11.8万円
50.6㎡ / -
10.4万〜11.5万円
50.6㎡ / 東
9階10.6万〜11.7万円
49.6㎡ / 南西
10階10.5万〜11.6万円
50.6㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
50.6㎡ / 東
11階10.6万〜11.7万円
50.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

上高田4丁目団地の基本情報

東京都中野区上高田4丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミタカダヨンチョウメダンチ管理会社日本総合住生活
住所東京都 中野区 上高田4丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員日勤
築年月1971年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (423 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (608 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (645 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (674 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (690 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (696 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • 公園4件
    • 中野区 桜山公園 (719 m)
    • 中野区 みどり公園 (725 m)
    • 新井薬師公園 (955 m)
    • 新井薬師公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (247 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (425 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (515 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (535 m)
    • ローソンH新宿中井店 (551 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (562 m)
    • セブンイレブン 中野6丁目店 (588 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (136 m)
    • ミニコープ落合店 (496 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (496 m)
    • コープみらい 落合店 (502 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (543 m)
    • コモディイイダ 中野店 (562 m)
    • 業務スーパー東中野店 (586 m)
    • コーノ新井薬師店 (611 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (657 m)
    • スーパーみらべる中井店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (102 m)
    • 中野区立第五中学校 (201 m)
    • U18プラザ上高田 (322 m)
    • 中野区立白桜小学校 (374 m)
    • 白桜学童クラブ (376 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (470 m)
    • 中野区立上高田小学校 (499 m)
    • 目白大学短期大学部 (514 m)
    • 私立東亜学園高校 (553 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 上高田交番 (156 m)
    • U18プラザ上高田 (322 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (360 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (376 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (376 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (451 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (503 m)
    • 目白大学新宿図書館 (527 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (532 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野区 上高田東高齢者会館 (69 m)
    • アポロ歯科診療所 (99 m)
    • 宮医院 (140 m)
    • ライフケアサポート庵寿 (211 m)
    • さくらの会 (267 m)
    • サンふじケア (314 m)
    • 上高田訪問看護ステーション (349 m)
    • 榎本歯科医院 (349 m)
    • あらいやくしクリニック (353 m)
    • 清田歯科医院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと幼稚園 (172 m)
    • あさひ保育園 (291 m)
    • ポッポの家共同保育所 (339 m)
    • 徳育幼稚園 (526 m)
    • ほぜんじ幼稚園 (544 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (567 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (590 m)
    • 昭和保育園 (635 m)
    • あけぼの保育園 (658 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上高田4丁目団地のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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