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マンションワコー落合

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
3階、2DK、約38㎡の場合

住所
東京都中野区上高田4丁目18-1
交通
築年数
1970年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンションワコー落合の販売中の中古物件

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ニチカ中井

ニチカ中井

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

上落合ハイツ

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 2件 売出し中

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ブライズ新宿中井

ブライズ新宿中井

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 3件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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中井プラムレジデンス

中井プラムレジデンス

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 1件 売出し中

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メインステージ中井駅前

メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 2件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ中落合

ニューハイツ中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

グレイス東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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日興パレス新宿パート2

日興パレス新宿パート2

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目16-9
  • 1件 売出し中

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マンションワコー落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より45.0% 低い↓
中野区の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29822位
中野区
1030棟中 995位
上高田
36棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンションワコー落合の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンションワコー落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンションワコー落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)
2017年9月1,150万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南西
2017年7月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南西
2017年6月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK36.99㎡南西詳細はこちら

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マンションワコー落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.1万円2DK36.99㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年5月8.1万円2DK36.99㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年4月8.1万円2DK36.99㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年3月8.1万円2DK36.99㎡8.1万円8.1万円1〜5
2015年8月10.5万円2LDK53.38㎡10.5万円10.5万円1〜5
2015年3月12.0万円2LDK53.38㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2014年12月9.0万円1R35.06㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションワコー落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
36.99㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
54.35㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
38.46㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
47.89㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
36.99㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
53.38㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
36.99㎡ / 南
6階9.9万円〜11.0万円
47.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

マンションワコー落合の基本情報

東京都中野区上高田4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩9分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションワコーオチアイ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 上高田4丁目18-1管理形態自主管理
郵便番号〒164-0002管理員なし
築年数1970年1月管理費1㎡あたり188円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主和考商事バイク置き場あり
施工会社宝建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (553 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (558 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (667 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (741 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園2件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (391 m)
    • ローソンH新宿中井店 (416 m)
    • 甲州屋酒店 (449 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (478 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (495 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (553 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (553 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (562 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (190 m)
    • ミニコープ落合店 (368 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (368 m)
    • コープみらい 落合店 (377 m)
    • スーパーみらべる中井店 (549 m)
    • 業務スーパー東中野店 (550 m)
    • コモディイイダ 中野店 (677 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (683 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (693 m)
    • ライフ 東中野店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (137 m)
    • 中野区立第五中学校 (228 m)
    • 中野区立白桜小学校 (349 m)
    • 白桜学童クラブ (351 m)
    • U18プラザ上高田 (352 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (427 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (428 m)
    • 東京愛犬専門学校 (468 m)
    • 目白大学短期大学部 (470 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 上高田交番 (204 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (351 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (351 m)
    • U18プラザ上高田 (352 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (362 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (458 m)
    • 目白大学新宿図書館 (459 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (461 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (467 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • アポロ歯科診療所 (132 m)
    • 中野区 上高田東高齢者会館 (135 m)
    • サンふじケア (167 m)
    • 宮医院 (214 m)
    • ライフケアサポート庵寿 (237 m)
    • さくらの会 (378 m)
    • 愛の家グループホーム中野上高田 (409 m)
    • 愛の家小規模多機能型居宅介護中野上高田 (409 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム中野上高田 (409 m)
    • 清田歯科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと幼稚園 (146 m)
    • ポッポの家共同保育所 (277 m)
    • あさひ保育園 (415 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (427 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (449 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (557 m)
    • ほぜんじ幼稚園 (579 m)
    • 徳育幼稚園 (595 m)
    • 昭和保育園 (633 m)
    • 新宿こだま保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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