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ゴールデンマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴172022年12月22日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.73階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

1885人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田4丁目19-6
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
築年月
1963年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ゴールデンマンション
  • ゴールデンマンションのエントランス
  • ゴールデンマンションの看板
  • ゴールデンマンションの外観

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ゴールデンマンションの基本情報

ゴールデンマンションは、坂井建設工業によって1963年03月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は坂井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約79㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,595万~3,366万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴールデンマンション管理会社自主管理
住所東京都 中野区 上高田4丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員日勤
築年月1963年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社坂井建設工業バイク置き場-
施工会社坂井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩9分、東中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (606 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (629 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (675 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (729 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (755 m)
  • 公園3件
    • 上落合西公園 (406 m)
    • 中野区 みどり公園 (603 m)
    • 中野区 桜山公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (354 m)
    • ローソンH新宿中井店 (390 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (467 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (492 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (509 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (511 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (576 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (632 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (210 m)
    • ミニコープ落合店 (347 m)
    • スーパーみらべる中井店 (508 m)
    • 業務スーパー東中野店 (527 m)
    • ライフ 東中野店 (664 m)
    • コモディイイダ 中野店 (701 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (725 m)
    • サミットストア 東中野店 (772 m)
    • コーノ新井薬師店 (775 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (161 m)
    • 中野区立第五中学校 (263 m)
    • 中野区立白桜小学校 (336 m)
    • 白桜学童クラブ (339 m)
    • U18プラザ上高田 (356 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (397 m)
    • 東京愛犬専門学校 (432 m)
    • 目白大学短期大学部 (482 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (490 m)
    • 日本ホテルスクール (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 上高田交番 (220 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (339 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (426 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (441 m)
    • 目白大学新宿図書館 (463 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (546 m)
    • 上落合地域交流館 (573 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (670 m)
    • 中野区立上高田図書館 (718 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (787 m)
  • 病院/医療10件
    • サンふじケア (126 m)
    • アポロ歯科診療所 (156 m)
    • 中野区 上高田東高齢者会館 (165 m)
    • 上高田ちば整形外科・小児科 (221 m)
    • 上高田クリニック (221 m)
    • 宮医院 (236 m)
    • ライフケアサポート庵寿 (244 m)
    • ケアサポートこの花・中井事業所 (301 m)
    • たけかわ整骨院 (338 m)
    • 川中歯科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと幼稚園 (149 m)
    • ポッポの家共同保育所 (288 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (397 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (419 m)
    • あさひ保育園 (444 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (522 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (563 m)
    • ほぜんじ幼稚園 (580 m)
    • 徳育幼稚園 (605 m)
    • 昭和保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゴールデンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,595万~3,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
138万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より45.3% 低い↓
東京都の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31900位
中野区
1110棟中 1045位
上高田
37棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ゴールデンマンションの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ゴールデンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ゴールデンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,780万円です。専有面積は約38㎡〜約79㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,690万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約139万円)
2022年11月1,690万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約139万円)--
2022年10月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)--
2022年9月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)--
2022年8月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゴールデンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月8.0万円1LDK42.21㎡8.0万円-1〜5
2013年11月8.5万円1LDK42.21㎡8.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゴールデンマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.2万円
40.08㎡ / -
7万〜7.4万円
40.08㎡ / 南
3階7.5万〜7.8万円
42.21㎡ / 南
4階
5階6.8万〜7.2万円
38.26㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
79.51㎡ / -

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