ルックハイツ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
3階、2K、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 3階, 2K, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 2K, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井1丁目36-13
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルックハイツ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルックハイツナカノ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井1丁目36-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山下建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩7分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩11分、中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫中野支店 (135 m)
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- ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
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- さんかく公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新井薬師店 (71 m)
- ファミリーマート 中野新井店 (162 m)
- セブンイレブン 中野新井4丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 中野上高田店 (306 m)
- ファミリーマート 中野通り店 (339 m)
- ファミリーマート 中野新井三丁目店 (412 m)
- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (445 m)
- ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (492 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (285 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (318 m)
- ライフ 中野新井店 (343 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (390 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (452 m)
- 西友 中野店 (493 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (582 m)
- コーノ新井薬師店 (591 m)
- コモディイイダ 中野店 (606 m)
- ライフ 中野駅前店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
- にじいろあいロード学童クラブ (58 m)
- 中野区立新井薬師児童館 (192 m)
- メディカル・トレーナー専門学校 (392 m)
- 中野区立新井小学校 (449 m)
- 新井学童クラブ (460 m)
- 私立大妻中野高校 (535 m)
- 私立大妻中野中学校 (542 m)
- 東亜学園 (555 m)
- 私立東亜学園高校 (574 m)
- LEC東京リーガルマインド コールセンター (595 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (286 m)
- 中野区商工会館 (376 m)
- 中野区 新井区民活動センター (391 m)
- 野方警察署 薬師駅前交番 (460 m)
- 株式会社丸井グループ (490 m)
- 中野区 上高田区民活動センター (496 m)
- 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (499 m)
- 中野区成年後見支援センター (499 m)
- 中野区障害者社会活動センター (499 m)
- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (499 m)
- 病院/医療10件
- あゆめデンタルクリニック (11 m)
- コル・テンポ薬師の家 (30 m)
- 三戸歯科医院 (74 m)
- 川勝医院 (118 m)
- かわかつ耳鼻咽喉科 (118 m)
- あおい歯科クリニック (139 m)
- 横畠病院 (145 m)
- 郡司クリニック (159 m)
- 三輪小児科医院 (163 m)
- A-ONE歯科クリニック (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの保育園 (267 m)
- さくらさくみらい中野 (291 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (308 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (331 m)
- キッズガーデン中野上高田 (401 m)
- ピオニイ保育園 (427 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (447 m)
- コンビプラザ中野保育園 (539 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (553 m)
- 野方学院幼稚園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルックハイツ中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルックハイツ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,408万～4,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より5.8% 高い↑ 東京都の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約41㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルックハイツ中野の相場
- ㎡単価
- 83.1万円
- 坪単価
- 274.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルックハイツ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルックハイツ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,280万円です。専有面積は約41㎡〜約51㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 北 | 済 |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 北 | 済 |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | - | 済 |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | - | 済 |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルックハイツ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 2,354.5万円（54.7万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,765.7万円（73.3万円） |
ルックハイツ中野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,354.5万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルックハイツ中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区新井の売買相場 | ルックハイツ中野のある中野区新井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋56.97%上昇（＋1,584.1万円）、前年比で＋62.89%上昇（＋1,685.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | ルックハイツ中野のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 新井薬師前駅の売買相場 | ルックハイツ中野のある最寄りの新井薬師前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.11%上昇（＋329.7万円）、前年比で＋8.35%上昇（＋338.9万円）しています。 |
ルックハイツ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,660万円 | 56.4万円 |
| 2階 | 2,220.7万円 | 53.7万円 |
| 3階〜5階 | 3,765.7万円 | 73.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,660万円 | 56.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,712.3万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,323.8万円 | 54.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,246.7万円 | 82.7万円 |
ルックハイツ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルックハイツ中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約41㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.4㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.8万円 | 2DK | 41.34㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.8万円 | 2DK | 41.34㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 10.5万円 | 2DK | 41.34㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 2DK | 41.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルックハイツ中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 47.15㎡ / - | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 41.34㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 44.4㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 41.34㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 51.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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