中野ダイヤモンドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,340万円
4階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,340万円 | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2023年07月13日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井1丁目43-2
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中野ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ナカノダイヤモンドマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 新井1丁目43-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1970年7月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2SK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩10分、中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- さんかく公園 (876 m)
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- ファミリーマート 新井薬師店 (182 m)
- ファミリーマート 中野新井三丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 中野通り店 (325 m)
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- ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 中野新井店 (528 m)
- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (528 m)
- セブンイレブン 中野5丁目店 (539 m)
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- まいばすけっと 上高田2丁目店 (386 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (450 m)
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- メディカル・トレーナー専門学校 (444 m)
- LEC東京リーガルマインド コールセンター (559 m)
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- 窪田理容美容専門学校 (611 m)
- 中野区立平和の森小学校 (625 m)
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- 中野区 新井区民活動センター (282 m)
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- 矯正研修所 東京支所 (393 m)
- 中野区商工会館 (399 m)
- 株式会社丸井グループ (485 m)
- 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (507 m)
- 中野区成年後見支援センター (507 m)
- 中野区障害者社会活動センター (507 m)
- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (507 m)
- 病院/医療10件
- コル・テンポ薬師の家 (81 m)
- 横畠病院 (86 m)
- 三戸歯科医院 (87 m)
- 介護事業所めだか (95 m)
- 川勝医院 (120 m)
- かわかつ耳鼻咽喉科 (120 m)
- あゆめデンタルクリニック (122 m)
- 新橋医院 (168 m)
- 山本歯科医院 (175 m)
- あおい歯科クリニック (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野りとるぱんぷきんず (287 m)
- ピオニイ保育園 (338 m)
- あけぼの保育園 (356 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (366 m)
- さくらさくみらい中野 (392 m)
- 野方学院幼稚園 (460 m)
- キッズガーデン中野上高田 (511 m)
- コンビプラザ中野保育園 (523 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (530 m)
- 打越保育園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,844万~4,166万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より15.2% 低い↓ 東京都の平均より15.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
中野ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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中野ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,480万円です。専有面積は約27㎡〜約61㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
2023年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
2023年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
2023年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
2023年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.27%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して+35.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中野ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 1,380万円(50.7万円) |
31〜40㎡ | 6件 | 1,696.7万円(49.4万円) |
41〜50㎡ | 13件 | 3,050.7万円(63万円) |
51〜60㎡ | 9件 | 2,880万円(49.5万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 2,399万円(38.9万円) |
中野ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,050.7万円(㎡単価63万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
中野ダイヤモンドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
中野区新井の売買相場 | 中野ダイヤモンドマンションのある中野区新井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+56.97%上昇(+1,584.1万円)、前年比で+62.89%上昇(+1,685.2万円)しています。 |
---|---|
中野区の売買相場 | 中野ダイヤモンドマンションのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.98%上昇(+189.6万円)、前年比で+9.73%上昇(+439.2万円)しています。 |
新井薬師前駅の売買相場 | 中野ダイヤモンドマンションのある最寄りの新井薬師前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.11%上昇(+329.7万円)、前年比で+8.35%上昇(+338.9万円)しています。 |
中野ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,468.3万円 | 49.9万円 |
3階〜4階 | 2,108万円 | 48.5万円 |
5階 | 2,380万円 | 47.7万円 |
6階 | 1,850万円 | 31.8万円 |
7階 | 2,740万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,240万円 | 45.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,923万円 | 48.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,546.7万円 | 52.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,780万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,851.9万円 | 47.7万円 |
東 | 2,812.5万円 | 53.2万円 |
北/北東/北西 | 2,880万円 | 49.5万円 |
中野ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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中野ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 49.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
2016年11月 | 9.8万円 | 2DK | 38.2㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 9.8万円 | 2DK | 38.2㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.1万円 43.11㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 58.16㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 58.16㎡ / 東 |
2階 | 9.6万〜10.1万円 38.2㎡ / 南 | ||
3階 | 8.8万〜9.2万円 34.76㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 42.82㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 58.16㎡ / 東 |
4階 | |||
5階 | 12.1万〜12.7万円 49.89㎡ / 東 | ||
6階 | 14.2万〜14.9万円 58.16㎡ / 東 | ||
7階 | 6.9万〜7.2万円 27.24㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 48.92㎡ / 東 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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