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ハイツ中野

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都中野区新井2丁目47-1
交通
築年月
1973年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイツ中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15914位
中野区
1042棟中 541位
新井
66棟中 41位
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の売買価格相場

  • ハイツ中野の相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハイツ中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,580万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2018年3月1,580万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2018年3月1,680万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)北東
2018年2月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2018年2月1,680万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.94㎡北東詳細はこちら
**階2LDK49.68㎡詳細はこちら
**階1LDK40.0㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ハイツ中野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4DK71.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月11.0万円1R35.42㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1R35.42㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円1R35.42㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円1R35.42㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
35.42㎡ / -
12.8万〜14.1万円
49.68㎡ / 東
2階7.1万〜7.8万円
26.94㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
50.69㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
50.69㎡ / 東
3階10.4万〜11.5万円
37.44㎡ / 南
4階9.5万〜10.6万円
35.88㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
44.6㎡ / 東
5階14万〜15.5万円
50.69㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
71.3㎡ / 南東
6階12.5万〜13.8万円
46.38㎡ / 東
7階11.2万〜12.3万円
40.0㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
40.0㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

早稲田通り沿いに位置しており、再開発で注目の中野エリアを生活圏とするヴィンテージマンション「ハイツ中野」。中野ブロードウエイや中野サンプラザなどの独特なカルチャーも楽しむことができます。最寄りは中野駅となり、徒歩7分の駅近物件。東西線や中央線が利用でき、都内でのアクセスも快適です。地上8階建て・総戸数45戸。白を基調とした爽やかな印象の外観デザイン。エントランスはモダンな雰囲気で、上品な佇まいとなっています。1DKから3LDKの幅広いルームプランが揃い、シングルからファミリーまで住みやすい物件。防犯面は、オートロックが完備されています。コンビニやスーパーが充実し、様々な飲食店も数多く集まる好立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ハイツ中野の基本情報

東京都中野区新井2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩10分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツナカノ管理会社太平洋興発
住所東京都 中野区 新井2丁目47-1管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員常駐
築年月1973年7月管理費1㎡あたり375円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井鉱山土地建物バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (358 m)
    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (393 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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    • 中野区立中野四季の森公園 (246 m)
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    • 新井薬師公園 (747 m)
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    • 高円寺いこい公園 (860 m)
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    • ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (278 m)
    • ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (284 m)
    • ローソンH中野セントラルパークサウス店 (324 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (675 m)
    • ライフ 中野新井店 (677 m)
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    • 丸正食品Pico新井薬師店 (685 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (692 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (725 m)
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    • 打越保育園 (720 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (730 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (747 m)
    • おうち保育園 なかの大和 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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