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プレール中野

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
2階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都中野区新井3丁目4-11
交通
築年数
1989年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール中野
  • プレール中野のエントランス
  • プレール中野の看板
  • プレール中野の外観

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  • 東京都中野区新井4丁目30-5
  • 売出し中

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中野公園ハイツ

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  • 東京都中野区新井4丁目32-9
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ダイナシティ中野沼袋

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋1丁目37
  • 3件 売出し中

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沼袋コーポラス

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井4丁目27-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション中野平和の森公園

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井3丁目10-1
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目6-10
  • 1件 売出し中

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中野薬師マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 2件 売出し中

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マンション沼袋

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プレール中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.8% 低い↓
中野区の平均より43.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 28729位
中野区
1076棟中 983位
新井
70棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレール中野の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレール中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)-
2016年10月830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約37万円 (約124万円)--
2016年10月870万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)-
2016年10月800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)-
2016年9月830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレール中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1R22.5㎡--1〜5
2017年4月6.0万円1R22.5㎡--1〜5-
2017年3月6.6万円1K22.5㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2017年2月6.6万円1K22.5㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年12月4.9万円1K18.75㎡--1〜5南東
2016年12月5.0万円1R18.0㎡--1〜5
2016年12月4.6万円1R18.75㎡--1〜5
2016年11月4.6万円1R18.75㎡--1〜5
2016年11月6.2万円1R18.75㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年11月5.0万円1K18.0㎡-5.0万円1〜5
2016年11月4.6万円1R18.75㎡--1〜5
2016年10月4.6万円1R18.75㎡--1〜5
2016年10月5.4万円1R18.0㎡-5.4万円1〜5-
2016年10月5.6万円1R21.0㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2016年10月6.2万円1K18.0㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年10月5.0万円1R18.0㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.8万円1R18.75㎡--1〜5
2016年10月4.6万円1R18.75㎡--1〜5
2016年9月4.6万円1R18.75㎡--1〜5-
2016年9月5.6万円1R21.0㎡5.6万円5.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.8万円
21.0㎡ / -
2階5.8万円〜6.4万円
22.5㎡ / -
3階4.9万円〜5.4万円
18.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

プレール中野の基本情報

東京都中野区新井3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレール中野(プレールナカノ)管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 中野区 新井3丁目4-11管理形態-
郵便番号〒165-0026管理員-
築年数1989年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (402 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (494 m)
    • サンクス中野新井 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (513 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (529 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (538 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (539 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (568 m)
  • 公園8件
    • 新井薬師公園 (196 m)
    • 新井薬師公園 (196 m)
    • 平和の森公園 (329 m)
    • 沼袋公園 (682 m)
    • さんかく公園 (721 m)
    • 中野四季の森公園 (812 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (813 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (224 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (337 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (392 m)
    • サンクス 中野新井店 (497 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (524 m)
    • セブンイレブン 中野新井店 (542 m)
    • ローソン 中野新井一丁目店 (558 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (100 m)
    • ライフ 中野新井店 (103 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (305 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (310 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (454 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (542 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (542 m)
    • 西友 中野店 (615 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (637 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井薬師児童館 (232 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (319 m)
    • 中野区立新井小学校 (420 m)
    • 新井学童クラブ (434 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (487 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (528 m)
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (580 m)
    • 平和の森学童クラブ (589 m)
    • 学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校 (601 m)
    • 中野区立中野中学校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 新井区民活動センター (151 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (241 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (263 m)
    • 矯正研修所 東京支所 (265 m)
    • 平和の森公園少年のスポーツ広場 (417 m)
    • 中野区清掃事務所 (535 m)
    • 丸井本社ビル (546 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (555 m)
    • 中野都税事務所 (559 m)
    • 野方警察署 沼袋交番 (560 m)
  • 病院/医療10件
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    • ジャパンケア新井訪問介護センター (167 m)
    • 横畠病院 (189 m)
    • 新橋医院 (229 m)
    • 三戸歯科医院 (237 m)
    • コル・テンポ薬師の家 (238 m)
    • 川勝医院 (252 m)
    • かわかつ耳鼻咽喉科 (252 m)
    • 上野クリニック (260 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (263 m)
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    • 中野りとるぱんぷきんず (265 m)
    • ピオニイ保育園 (271 m)
    • 野方学院幼稚園 (356 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (462 m)
    • あけぼの保育園 (486 m)
    • 沼袋保育園 (569 m)
    • コンビプラザ中野保育園 (569 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (583 m)
    • 沼袋西保育園 (623 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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