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沼袋コーポラス

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都中野区新井4丁目27-6
交通
築年数
1970年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 沼袋コーポラス
  • 沼袋コーポラスのエントランス
  • 沼袋コーポラスの看板
  • 沼袋コーポラスの外観

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  • 東京都中野区新井5丁目4-12
  • 4件 売出し中

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沼袋コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より41.3% 低い↓
中野区の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 28839位
中野区
1076棟中 986位
新井
70棟中 65位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 沼袋コーポラスの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

沼袋コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,530万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月2,080万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月2,080万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月2,080万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2016年12月1,380万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)--

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沼袋コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年5月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年4月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2017年3月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2017年2月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2017年1月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2016年12月13.0万円1LDK41.32㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年11月13.0万円1LDK41.32㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年10月13.0万円1LDK41.32㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年10月12.5万円1LDK41.32㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年9月10.0万円1LDK38.88㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年8月10.0万円1LDK38.88㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2015年11月12.0万円2LDK40.89㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年9月12.5万円2LDK40.89㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

沼袋コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
43.18㎡ / 南
2階11.3万円〜12.5万円
40.89㎡ / 南
3階14.0万円〜15.5万円
50.22㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
50.22㎡ / -
4階15.9万円〜17.6万円
56.7㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
33.27㎡ / -
5階
6階13.5万円〜14.9万円
47.74㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
53.46㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
41.32㎡ / -
8階18.1万円〜20.0万円
60.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

沼袋コーポラスの基本情報

東京都中野区新井4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称沼袋コーポラス(ヌマブクロコーポラス)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 中野区 新井4丁目27-6管理形態自主管理
郵便番号〒165-0026管理員なし
築年数1970年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (257 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (281 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (285 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (340 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (582 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (597 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (620 m)
  • 公園6件
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    • 新井薬師公園 (374 m)
    • 新井薬師公園 (374 m)
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    • ファミリーマート 新井薬師店 (585 m)
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    • miniピアゴ 新井5丁目店 (613 m)
    • スーパー松本 (620 m)
    • コーノ新井薬師店 (725 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (726 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (765 m)
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    • 新井学童クラブ (346 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (374 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (524 m)
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    • ショートステイ友愛 (74 m)
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    • 野方学院幼稚園 (523 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (559 m)
    • あけぼの保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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