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沼袋コーポラス

3158人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都中野区新井4丁目27-6
交通
築年月
1970年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

沼袋コーポラスの販売中の中古物件

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沼袋コーポラスの基本情報

東京都中野区新井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩10分、野方駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヌマブクロコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 中野区 新井4丁目27-6管理形態自主管理
郵便番号〒165-0026管理員なし
築年月1970年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (257 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (281 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (285 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (340 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (582 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (597 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (620 m)
  • 公園6件
    • 平和の森公園 (127 m)
    • 新井薬師公園 (374 m)
    • 新井薬師公園 (374 m)
    • 沼袋公園 (480 m)
    • さんかく公園 (487 m)
    • 片山小さな緑地 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (216 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (348 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (533 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (540 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (585 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (620 m)
    • サンクス 中野新井店 (676 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野新井店 (209 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (212 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (409 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (565 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (569 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (613 m)
    • スーパー松本 (620 m)
    • コーノ新井薬師店 (725 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (726 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井小学校 (335 m)
    • 新井学童クラブ (346 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (374 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (524 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (583 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (586 m)
    • 東京都立中野工業高校 (712 m)
    • 私立東亜学園高校 (758 m)
    • 平和の森学童クラブ (809 m)
    • 私立国際短期大学 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平和の森公園少年のスポーツ広場 (166 m)
    • 野方警察署 沼袋交番 (248 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (257 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (315 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (354 m)
    • 矯正研修所 東京支所 (411 m)
    • 中野区清掃事務所 (469 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (571 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (645 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (702 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム夢 (74 m)
    • ショートステイ友愛 (74 m)
    • 西武沼袋医院 (174 m)
    • くまくぼ整形外科 (178 m)
    • サエグサ歯科医院 (185 m)
    • 南口歯科 (217 m)
    • 介護予防センター きららジム中野 (242 m)
    • 中野区 沼袋高齢者会館 (261 m)
    • 山本歯科医院 (268 m)
    • 宮川歯科診療所 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野りとるぱんぷきんず (262 m)
    • 沼袋保育園 (271 m)
    • 沼袋幼稚園 (424 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (426 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (499 m)
    • 沼袋西保育園 (508 m)
    • ピオニイ保育園 (517 m)
    • 野方学院幼稚園 (523 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (559 m)
    • あけぼの保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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沼袋コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
140万円 〜 143万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より33.7% 低い↓
東京都の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 26787位
中野区
1046棟中 935位
新井
66棟中 61位
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の売買価格相場

  • 沼袋コーポラスの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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沼袋コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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沼袋コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,530万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約149万円)-
2018年5月2,530万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約149万円)-
2018年4月2,530万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約149万円)-
2018年3月2,530万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約149万円)-
2018年2月2,530万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

沼袋コーポラスの売却のご相談

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沼袋コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月10.0万円1LDK38.88㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年5月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年4月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2017年3月12.6万円1LDK41.32㎡12.6万円12.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

沼袋コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
43.18㎡ / 南
2階11.3万〜12.5万円
40.89㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
50.22㎡ / 南
13.6万〜15万円
50.22㎡ / -
4階15.8万〜17.5万円
56.7㎡ / 南
9万〜10万円
33.27㎡ / -
5階
6階13.4万〜14.8万円
47.74㎡ / 南
15万〜16.6万円
53.46㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
41.32㎡ / -
8階17.9万〜19.8万円
60.21㎡ / 南

沼袋コーポラスのお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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