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トーシンハイム中野公園

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,660万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都中野区新井4丁目30-5
交通
築年数
1984年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーシンハイム中野公園
  • トーシンハイム中野公園のエントランス
  • トーシンハイム中野公園の看板
  • トーシンハイム中野公園の外観

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  • 東京都中野区新井3丁目10-1
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  • 東京都中野区新井4丁目6-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
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  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
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  • 東京都中野区新井5丁目5-13
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  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-10
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  • 東京都中野区沼袋2丁目19-19
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目4-12
  • 4件 売出し中

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トーシンハイム中野公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.7% 低い↓
中野区の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 17722位
中野区
1076棟中 641位
新井
70棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンハイム中野公園の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンハイム中野公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2017年9月2,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-
2017年8月2,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)
2017年8月2,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2017年7月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンハイム中野公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1LDK31.9㎡9.5万円-1〜5
2017年4月10.0万円1LDK31.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円1LDK31.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円1LDK31.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円1LDK31.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月10.0万円1LDK31.9㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンハイム中野公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均26.4万円〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
45.95㎡ / 東
18.7万円〜20.6万円
64.91㎡ / 南
26.4万円〜29.1万円
91.64㎡ / 南
2階8.9万円〜9.9万円
31.9㎡ / 東
3階20.3万円〜22.4万円
68.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

トーシンハイム中野公園の基本情報

東京都中野区新井4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トーシンハイム中野公園(トーシンハイムナカノコウエン)管理会社東京互光
住所東京都 中野区 新井4丁目30-5管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年数1984年4月管理費1㎡あたり240円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東信不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (242 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (246 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (297 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (575 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (588 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (604 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
  • 公園8件
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    • 新井薬師公園 (407 m)
    • 新井薬師公園 (407 m)
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    • 片山小さな緑地 (771 m)
    • 哲学堂公園 (992 m)
    • 哲学堂公園 (992 m)
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    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (516 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (579 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (620 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (665 m)
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    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (367 m)
    • スーパー松本 (574 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (602 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (606 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (621 m)
    • コーノ新井薬師店 (720 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (735 m)
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    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (573 m)
    • 松が丘保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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