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緑苑台コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
3階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円3階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴22015年10月25日更新
家賃相場12.9万 〜 13.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.63階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

1882人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井4丁目32-12
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分
築年月
1968年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 緑苑台コーポ
  • 緑苑台コーポのエントランス
  • 緑苑台コーポの看板
  • 緑苑台コーポの外観

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緑苑台コーポの基本情報

緑苑台コーポは、小長井興業によって1968年03月に竣工された総戸数52戸の6階建マンションです。施工は小長井興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約79㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,557万~4,020万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョクエンダイコーポ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 新井4丁目32-12管理形態-
郵便番号〒165-0026管理員-
築年月1968年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小長井興業バイク置き場あり
施工会社小長井興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区新井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩11分、野方駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫沼袋支店 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (220 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (472 m)
    • ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (599 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (695 m)
  • 公園5件
    • 平和の森公園 (170 m)
    • さんかく公園 (386 m)
    • 沼袋公園 (470 m)
    • 新井薬師公園 (510 m)
    • 片山小さな緑地 (766 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (76 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (570 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (661 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (672 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (724 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (270 m)
    • ライフ 中野新井店 (347 m)
    • スーパー松本 (483 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (715 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (716 m)
    • コーノ新井薬師店 (800 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (828 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (903 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (948 m)
    • マルマンストア 江古田店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井小学校 (411 m)
    • 新井学童クラブ (419 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (505 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (566 m)
    • 放課後等デイサービスCatchandSmile (661 m)
    • 東京都立中野工業高校 (679 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (686 m)
    • 国際短期大学 (719 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (722 m)
    • 東亜学園 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 沼袋交番 (115 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (174 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (405 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (471 m)
    • 矯正研修所 東京支所 (505 m)
    • 中野区清掃事務所 (535 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (568 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (575 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (636 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (703 m)
  • 病院/医療10件
    • くまくぼ整形外科通所リハビリセンター (58 m)
    • 西武沼袋医院 (60 m)
    • くまくぼ整形外科 (66 m)
    • サエグサ歯科医院 (67 m)
    • 南口歯科 (76 m)
    • 耳鼻咽喉科 早クリニック (138 m)
    • 新井歯科クリニック (140 m)
    • 松尾歯科医院 (158 m)
    • 名倉堂沼袋鍼灸整骨院 (160 m)
    • 優歯科クリニック沼袋 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 沼袋保育園 (186 m)
    • 沼袋幼稚園 (322 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (380 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (429 m)
    • 沼袋西保育園 (477 m)
    • 松が丘保育園 (596 m)
    • 野方学院幼稚園 (613 m)
    • ピオニイ保育園 (631 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (671 m)
    • 野方さくら保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

緑苑台コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,557万~4,020万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より34.7% 低い↓
東京都の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28498位
中野区
1110棟中 953位
新井
72棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 緑苑台コーポの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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緑苑台コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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緑苑台コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万円です。専有面積は約51㎡〜約79㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--
2015年8月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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緑苑台コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円
物件の参考家賃3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.9万円2LDK55.5㎡12.9万円12.9万円6〜10
2014年9月13.5万円2LDK55.5㎡13.5万円13.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑苑台コーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.8万円
55.5㎡ / 南西
11.5万〜12.1万円
55.5㎡ / 南
2階16.4万〜17.2万円
77.09㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
79.82㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
64.6㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
55.5㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
55.5㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
55.5㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
67.35㎡ / 南

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