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緑苑台コーポ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都中野区新井4丁目32-12 地図を見る
交通
築年数
1968年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 緑苑台コーポ
  • 緑苑台コーポのエントランス
  • 緑苑台コーポの看板
  • 緑苑台コーポの外観

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  • 東京都中野区沼袋1丁目37
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沼袋コーポラス

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ライオンズマンション中野平和の森公園

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  • 東京都中野区新井3丁目10-1
  • 売出し中

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スカーラ中野新井

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目6-10
  • 1件 売出し中

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中野薬師マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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日神パレステージ哲学堂

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  • 東京都中野区松が丘2丁目4-8
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
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シェルゼ中野新井薬師

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 売出し中

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  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 2件 売出し中

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パレドール中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 売出し中

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緑苑台コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
中野区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 22198位
中野区
1074棟中 806位
新井
70棟中 56位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 緑苑台コーポの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

緑苑台コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--
2015年8月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑苑台コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.9万円2LDK55.5㎡12.9万円12.9万円6〜10
2014年9月13.5万円2LDK55.5㎡13.5万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑苑台コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
55.5㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
55.5㎡ / 南
2階15.7万円〜17.4万円
77.09㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
79.82㎡ / 南
3階13.2万円〜14.6万円
64.6㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
55.5㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
55.5㎡ / 南
6階11.5万円〜12.8万円
55.5㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
67.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

緑苑台コーポの基本情報

東京都中野区新井4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称緑苑台コーポ(リョクエンダイコーポ)管理会社自主管理
住所東京都 中野区 新井4丁目32-12管理形態-
郵便番号〒165-0026管理員-
築年数1968年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主小長井興業バイク置き場あり
施工会社小長井興業立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (141 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (146 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (202 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (483 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (599 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (680 m)
  • 公園6件
    • 平和の森公園 (170 m)
    • さんかく公園 (387 m)
    • 沼袋公園 (469 m)
    • 新井薬師公園 (509 m)
    • 新井薬師公園 (509 m)
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    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (475 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (569 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (590 m)
    • ローソンストア100江古田店 (609 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (660 m)
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    • スーパー松本 (484 m)
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    • 丸正食品Pico新井薬師店 (707 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (714 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (716 m)
    • コーノ新井薬師店 (800 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (827 m)
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    • 新井学童クラブ (418 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (504 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (566 m)
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    • メディカル・トレーナー専門学校 (685 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (722 m)
    • 私立国際短期大学 (722 m)
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    • 私立東亜学園高校 (840 m)
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    • 野方警察署 沼袋交番 (116 m)
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    • 中野区 沼袋区民活動センター (569 m)
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    • 中野小鳩幼稚園 (430 m)
    • 沼袋西保育園 (478 m)
    • 松が丘保育園 (596 m)
    • 野方学院幼稚園 (612 m)
    • ピオニイ保育園 (631 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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