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緑苑台コーポ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,430万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中野区新井4丁目32-12
交通
築年月
1968年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

緑苑台コーポの販売中の中古物件

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緑苑台コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15583位
中野区
1030棟中 527位
新井
66棟中 45位
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の売買価格相場

  • 緑苑台コーポの相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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緑苑台コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑苑台コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--
2015年8月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西-

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緑苑台コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.9万円2LDK55.5㎡12.9万円12.9万円6〜10
2014年9月13.5万円2LDK55.5㎡13.5万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑苑台コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
55.5㎡ / 南西
11万〜12.1万円
55.5㎡ / 南
2階15.7万〜17.3万円
77.09㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
79.82㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
64.6㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
55.5㎡ / 南
5階11.4万〜12.7万円
55.5㎡ / 南
6階11.5万〜12.7万円
55.5㎡ / 南
14万〜15.4万円
67.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

緑苑台コーポの基本情報

東京都中野区新井4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称リョクエンダイコーポ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 新井4丁目32-12管理形態-
郵便番号〒165-0026管理員-
築年月1968年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小長井興業バイク置き場あり
施工会社小長井興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 沼袋支店 (146 m)
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    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
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    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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