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中野公園ハイツ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
4階、1LDK、約50㎡の場合

住所
東京都中野区新井4丁目32-9
交通
築年数
1972年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野公園ハイツ
  • 中野公園ハイツのエントランス
  • 中野公園ハイツの看板
  • 中野公園ハイツの外観

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井4丁目30-5
  • 売出し中

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ダイナシティ中野沼袋

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋1丁目37
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沼袋コーポラス

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井4丁目27-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション中野平和の森公園

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井3丁目10-1
  • 売出し中

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スカーラ中野新井

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目6-10
  • 1件 売出し中

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中野薬師マンション

中野薬師マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 2件 売出し中

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マンション沼袋

マンション沼袋

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション中野

ライオンズマンション中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-10
  • 4件 売出し中

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中野公園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 高い↑
中野区の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14268位
中野区
1076棟中 505位
新井
70棟中 43位
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の売買価格相場

  • 中野公園ハイツの相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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中野公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,750万円〜3,030万円対前年同月比2,960万円〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中野公園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)-
2015年12月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--
2015年11月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)-
2015年11月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--
2015年10月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)-

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中野公園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.5万円2LDK59.71㎡21.0万円10.5万円1〜5
2015年2月10.5万円2LDK59.71㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年10月10.5万円2K38.69㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2013年10月11.5万円2K38.69㎡11.5万円11.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野公園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
59.71㎡ / 北
3階7.3万円〜8.1万円
38.69㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
47.17㎡ / 北
4階9.2万円〜10.1万円
50.76㎡ / 北
10.8万円〜12.0万円
56.88㎡ / 西
5階5.2万円〜5.8万円
27.36㎡ / 東
10.0万円〜11.0万円
50.76㎡ / -
6階
7階
8階7.5万円〜8.3万円
38.69㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

中野公園ハイツの基本情報

東京都中野区新井4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称中野公園ハイツ(ナカノコウエンハイツ)管理会社サニーライフ
住所東京都 中野区 新井4丁目32-9管理形態-
郵便番号〒165-0026管理員-
築年数1972年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井倉庫バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (174 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (178 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (239 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (521 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (635 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (679 m)
  • 公園6件
    • 平和の森公園 (126 m)
    • さんかく公園 (384 m)
    • 新井薬師公園 (487 m)
    • 新井薬師公園 (487 m)
    • 沼袋公園 (500 m)
    • 片山小さな緑地 (805 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (112 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (459 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (483 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (591 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (638 m)
    • ローソンストア100江古田店 (649 m)
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    • 丸正食品Pico新井薬師店 (682 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (712 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (759 m)
    • コーノ新井薬師店 (808 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立東亜学園高校 (846 m)
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    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (215 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (360 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (428 m)
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    • 中野小鳩幼稚園 (414 m)
    • 沼袋西保育園 (450 m)
    • 野方学院幼稚園 (568 m)
    • ピオニイ保育園 (588 m)
    • 松が丘保育園 (640 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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