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フラワーレヂデンス

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
3階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都中野区新井4丁目4-2
交通
築年数
1972年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区新井4丁目2-7
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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
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  • 東京都中野区新井5丁目32-9
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メゾン・ド・ラシーヌ

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 4件 売出し中

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パレドール中野

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  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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フラワーレヂデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 低い↓
中野区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24046位
中野区
1030棟中 875位
新井
66棟中 58位
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の売買価格相場

  • フラワーレヂデンスの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フラワーレヂデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フラワーレヂデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,299万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年7月2,299万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約158万円)-
2017年7月2,399万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)南西-
2017年6月2,399万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約165万円)-
2017年4月2,299万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK47.81㎡南西詳細はこちら

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フラワーレヂデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円2LDK48.0㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年10月11.0万円2LDK48.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーレヂデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜11.9万円
50.3㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
47.81㎡ / 南西
3階10.6万円〜11.7万円
47.81㎡ / 南
4階
5階9.5万円〜10.5万円
43.65㎡ / 南西
6階9.6万円〜10.6万円
43.65㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

フラワーレヂデンスの基本情報

東京都中野区新井4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フラワーレヂデンス管理会社自主管理
住所東京都 中野区 新井4丁目4-2管理形態自主管理
郵便番号〒165-0026管理員なし
築年数1972年8月管理費1㎡あたり314円
総戸数12戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主横田建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (345 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (350 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (408 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (577 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (592 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (604 m)
  • 公園6件
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    • 新井薬師公園 (330 m)
    • 新井薬師公園 (330 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (340 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (466 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (534 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (578 m)
    • サンクス 中野新井店 (609 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (630 m)
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    • 丸正食品Pico新井薬師店 (516 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (604 m)
    • スーパー松本 (690 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (697 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (716 m)
    • コーノ新井薬師店 (734 m)
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    • 野方警察署 薬師駅前交番 (643 m)
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    • ピオニイ保育園 (443 m)
    • 野方学院幼稚園 (456 m)
    • 沼袋西保育園 (498 m)
    • 沼袋幼稚園 (499 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (511 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (543 m)
    • あけぼの保育園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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