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ベルハイム新井薬師

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,440万円
2階、2DK、約50㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,440万円2階, 2DK, 約50㎡の例
売買履歴122019年06月06日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 2DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

1892人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井5丁目31-8
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩3分
築年月
1994年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルハイム新井薬師
  • ベルハイム新井薬師のエントランス
  • ベルハイム新井薬師の看板
  • ベルハイム新井薬師の外観

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ベルハイム新井薬師の基本情報

ベルハイム新井薬師は、三和ハウスによって1994年08月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約50㎡、間取りが1SDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,884万~3,711万円、参考相場単価は65万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルハイムアライヤクシ管理会社ダイワ商事
住所東京都 中野区 新井5丁目31-8管理形態-
郵便番号〒165-0026管理員巡回
築年月1994年8月管理費1㎡あたり277円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建4階建間取り1SDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三和ハウスバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区新井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。沼袋駅から徒歩10分、中野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (93 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (118 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (162 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (442 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (747 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (753 m)
  • 公園6件
    • 新井薬師公園 (319 m)
    • 沼袋公園 (406 m)
    • 平和の森公園 (636 m)
    • 片山小さな緑地 (719 m)
    • 哲学堂公園 (734 m)
    • さんかく公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (160 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (228 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (275 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (312 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (406 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (558 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (589 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (666 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (119 m)
    • コーノ新井薬師店 (220 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (225 m)
    • ライフ 中野新井店 (486 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (571 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (582 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (724 m)
    • コモディイイダ 中野店 (759 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (812 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • メディカル・トレーナー専門学校 (87 m)
    • 東亜学園 (195 m)
    • 新井学童クラブ (198 m)
    • 中野区立新井小学校 (202 m)
    • 私立東亜学園高校 (241 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (277 m)
    • 中野区立上高田小学校 (399 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (440 m)
    • 中野区立上高田児童館 (525 m)
    • 中野区立第五中学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (127 m)
    • 中野区清掃事務所 (133 m)
    • 中野区立上高田図書館 (518 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (557 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (559 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (601 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (650 m)
    • 野方警察署 沼袋交番 (656 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (674 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺内医院 (24 m)
    • キネシオ接骨院 (87 m)
    • 堀内歯科医院 (99 m)
    • 天野医院 (123 m)
    • 愛育歯科新井 (125 m)
    • 上高田眼科 (137 m)
    • 大竹歯科医院 (152 m)
    • シニア倶楽部ステップパプリカ (161 m)
    • アースサポート新井薬師 (164 m)
    • 井上医院 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (134 m)
    • あけぼの保育園 (260 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (275 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (542 m)
    • 沼袋保育園 (565 m)
    • さくらさくみらい中野 (575 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (660 m)
    • 沼袋幼稚園 (663 m)
    • あさひ保育園 (691 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルハイム新井薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,884万~3,711万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 74万円
坪単価
216万円 〜 245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21085位
中野区
1110棟中 704位
新井
72棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルハイム新井薬師の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルハイム新井薬師の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,270万〜3,430万円対前年同月比3,270万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベルハイム新井薬師の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約44㎡〜約50㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)南西-
2019年4月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)南西-
2019年3月3,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2019年3月3,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)南西-
2019年2月3,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)南西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルハイム新井薬師の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.5万円2DK44.2㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2018年4月10.5万円2DK44.2㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2018年3月12.0万円2DK44.2㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年3月11.5万円2DK44.2㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2018年2月12.0万円2DK44.2㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム新井薬師の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11万〜11.6万円
44.2㎡ / 南西
12.5万〜13.2万円
50.25㎡ / 南東
2階12.2万〜12.8万円
46.8㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
44.2㎡ / -
3階
4階12.2万〜12.8万円
46.07㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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