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パレドール中野

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

850万円

賃貸賃料

4.9万円

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住所
東京都中野区新井5丁目5-15
交通
築年月
1984年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレドール中野の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格850万円

パレドール中野の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.2㎡
  • 方位:北東

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パレドール中野では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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中野区中野5丁目

パレドール中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より33.1% 低い↓
東京都の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26230位
中野区
1042棟中 930位
新井
66棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレドール中野の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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パレドール中野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
600万〜660万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北東-
2018年4月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北西-
2018年3月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北西-
2018年2月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北西-
2018年1月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.15㎡-詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

パレドール中野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:4.9万円
  • 礼金:4.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.64㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月4.9万円1R17.64㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2018年4月4.9万円1R17.64㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2018年1月4.8万円1R17.64㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2017年12月4.8万円1R17.64㎡2.4万円2.4万円1〜5南東
2017年3月9.5万円1DK32.37㎡19.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均27.1万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.7万円
17.64㎡ / 東
2階3.9万〜4.3万円
16.2㎡ / 北西
3階4.5万〜4.9万円
17.64㎡ / -
4階4.2万〜4.6万円
17.26㎡ / 北東
5階3.8万〜4.2万円
16.2㎡ / 北
6階27.1万〜29.9万円
97.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

スタッフコメント

厄除け神社でも有名な新井薬師に位置する、分譲マンション「パレドール中野」。緑豊かな周辺環境で、落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。最寄りは新井薬師前駅となり、徒歩4分の駅近物件。西武新宿線が通っており、高田馬場や新宿など、都心部へのアクセスも快適です。地上6階建て・総戸数58戸。ベージュのタイル張りを基調とした存在感のある外観。1984年築となり、ヴィンテージ感のある佇まいとなっています。コンパクトなワンルームや1Kを中心とし、シングル向けの物件。近隣にはスーパーやコンビニを始め、病院なども身近にあり、生活環境が整った地域です。再開発の進んでいる中野エリアも身近な生活圏として利用することができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレドール中野の基本情報

東京都中野区新井5丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドールナカノ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 中野区 新井5丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり401円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (206 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (219 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (266 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (316 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (353 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (469 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園8件
    • 新井薬師公園 (152 m)
    • 新井薬師公園 (152 m)
    • 沼袋公園 (462 m)
    • 平和の森公園 (499 m)
    • 片山小さな緑地 (812 m)
    • 哲学堂公園 (881 m)
    • 哲学堂公園 (881 m)
    • さんかく公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (57 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (297 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (314 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (361 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (383 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (405 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (406 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (464 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (482 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (228 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (303 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (304 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (320 m)
    • ライフ 中野新井店 (321 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (338 m)
    • コーノ新井薬師店 (390 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (505 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (596 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井薬師児童館 (109 m)
    • 中野区立新井小学校 (178 m)
    • 新井学童クラブ (187 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (207 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (322 m)
    • 私立東亜学園高校 (401 m)
    • 中野区立上高田小学校 (566 m)
    • 上高田学童クラブ (696 m)
    • 私立大妻中野高校 (732 m)
    • 私立大妻中野中学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区清掃事務所 (232 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (277 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (479 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (508 m)
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    • 矯正研修所 東京支所 (591 m)
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    • 愛育歯科新井 (218 m)
    • 山本歯科医院 (220 m)
    • 天野医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野りとるぱんぷきんず (133 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (165 m)
    • あけぼの保育園 (258 m)
    • 沼袋保育園 (518 m)
    • ピオニイ保育園 (592 m)
    • 沼袋幼稚園 (645 m)
    • 野方学院幼稚園 (686 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (694 m)
    • あさひ保育園 (753 m)
    • 松が丘保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール中野のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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