タウンハウス中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
3階、1R、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 3階, 1R, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 1R, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区大和町1丁目1-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハウス中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハウスナカノ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 大和町1丁目1-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒165-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり358円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライフモア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区大和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩15分、中野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 高円寺支店 (486 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (513 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (523 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (569 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 野方一丁目店 (131 m)
- (有)モンマート升本 (322 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 杉並高円寺北店 (393 m)
- ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (419 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 高円寺純情商店街店 (524 m)
- ローソン 杉並高円寺駅入口店 (551 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (82 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (99 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (434 m)
- 高円寺東急ストア (621 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (640 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (746 m)
- 丸正食品 野方南口店 (904 m)
- MARUSHO野方南口店 (913 m)
- 西友 高円寺店 (915 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立啓明小学校 (371 m)
- 杉並区立杉並第四小学校 (382 m)
- 杉並区立高円寺中学校 (419 m)
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- 私立帝京平成大学中野キャンパス (563 m)
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- 明治大学中野キャンパス (640 m)
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- 病院/医療10件
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- のがたクリニック (109 m)
- いたばしクリニック (113 m)
- ひまわり歯科クリニック (121 m)
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- つつじデンタルクリニック (182 m)
- たかとり内科 (202 m)
- 青木医院 (228 m)
- アミーユレジデンス高円寺 (269 m)
- 川崎歯科クリニック (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園中野野方 (125 m)
- 高円寺北保育園 (235 m)
- 野方保育園 (280 m)
- おうち保育園 なかの大和 (296 m)
- 大和東保育園 (303 m)
- マリア保育園 (315 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (382 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (392 m)
- やはた幼稚園 (517 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハウス中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハウス中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,384万～3,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より0.1% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約39㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タウンハウス中野の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タウンハウス中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハウス中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約31㎡〜約39㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,470万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,470万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンハウス中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 2,446.3万円（63.3万円） |
タウンハウス中野の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,446.3万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
タウンハウス中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,774.3万円 | 69.8万円 |
| 2階 | 2,205万円 | 55.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,030万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,205万円 | 55.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,470.9万円 | 62.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,323.3万円 | 62.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,205万円 | 55.8万円 |
| 西 | 2,030万円 | 64.4万円 |
タウンハウス中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タウンハウス中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約39㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 2DK | 39.38㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 11.3万円 | 1R | 39.72㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2DK | 39.72㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2DK | 39.38㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2DK | 39.38㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンハウス中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 39.77㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 39.77㎡ / - |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 39.72㎡ / 東 | 7.4万〜7.7万円 31.53㎡ / 西 |
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 39.38㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 32.43㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 39.38㎡ / 西 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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